※ 引述《galen81 (无糖绿茶)》之铭言： : ※ 引述《l000000 (好~就跟你100万)》之铭言： : : 现在很多人都买不起房子 : : 可是当初那个股市上万点的时候 : : 为什麽不先买来放呢? : : 大多数的人都知道 : : 地球的资源一直在消耗 : : 所以无论是任何建材都会随着时间越来越贵 : : 建材越贵，ex:房子最重要的钢铁，当然房价也会跟着贵 + 搭配的黄金地段 : : 现在台湾地窄人又多 : : 所以说现在的乡下地方，以後房价是不是也可以翻倍呢? : : (如:又要什麽通车、又要建设什麽设施之类...) : 长期而言，股市上涨的速度高於房价上涨的速度，玩股票的人不会先买房子， : 而是视作次级甚或再次级的投资标的。 : 并且大多数的房子上涨速度很慢，只有少数地方上涨快，风险并没有特别低， : 就算是专门依靠投资房产赚钱的，所花的心力也没有比别人来得少。 若股价是在反应产业的话 那麽投资房地产和投资股票有什麽差别？ 而且别忘了房地产的单价高 上涨或下跌的比例就算不比其它产业 实际的量差却还是比其它产业高 : 实际上，会投资的人早就靠投资其他东西赚了大钱，这些赚到钱的人买豪宅， : 豪宅才跟着大幅上涨，以投资观点来看，房地产根本就是落伍的投资标的， : 在股市中只要能看准一个产业趋势，光是把资金丢下去什麽都不管， : 都能在两三年内赚上十倍。 产业趋势是种虚无飘渺的东西 开放系统里不存在所谓的专家 都只是马後炮而已 电子类股的趋势是大涨 也要有本事选中联发科之类的 选到其它阿猫阿狗的电子公司 要怎麽赚十倍？ 大多数的房子上涨速度很慢，只有少数地方上涨快 这句话换成股票 也完全说得通 : 这二十年来，股市中整个类股几乎都上涨十倍等级的重大产业趋势， : 或者说强力炒作，起码就有六、七次，房价的上涨能跟这个相比吗？ : 投资企业才是王道，其他的投资工具，不是风险太高就是波动性过低， : 房子不过因为是大多数人的资产重心，所以房价上涨才那麽引起注意。 投资置产的机动性不如股票交易 就只有这点输而已 投资企业也有风险 不知从哪一点可以看出风险小於房子？ 反之 当包租公包租婆也有可能比股票还好赚 最好赚的大概就是收月租费的产业 例如电信公司 合约一次签个2年这期间基本上就不愁吃穿了 不像其它工作 要不断找到新客源才能继续有收入 : 投资房子的最基本方法，就是问问你自己，这样的地方你会不会想要来住， : 若你自己都得不到肯定的答案，那别人为什麽会来买? : 没人要买自然不会涨，再多的建设也没用，一个区域的生活环境提昇， : 并不是单一要素的事情，不能光看政策或建设，像新市镇的计划就几乎都失败了， : 那可是几千亿的资产和建设都套牢在那边呢。 企业的股价提昇也不是单一要素的事 你说的点用在投资其它领域也一样 不懂为什只鞭房地产 除了单价高和机动性弱外 和其它投资有什麽差别吗？ --

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