很感谢诸位大大的回文。 若是依这篇m大说明的建商与银行贷款制度 http://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/MenTalk/M.1318642237.A.3FF.html 与这篇对高房价的剖析 http://goo.gl/ndVIb 一般人民一辈子的血汗钱就会以'高房价/房贷'或'政府救银行'的方式 大把大把地进了建商的口袋 财团和建商需要政党其政策的支持 政党的政治运作需要充足资产与财团支持 政治人物也需要资产和党的支持 不管台北市和新北市的房市交易投资客占的比率有多高, 空屋率有多少 也不管一般人民只能从'到老背负极重房贷'/'到老租房无定'/'超远距离通勤'去作选择 双北的房子的主要意义变成了投资标的, 变成了政党/财团/政治人物手中只能赚不能赔的保垒, 也许这些是正常现象, '居住正义'只是童话, 没有人有能力真正去改变。 ※ 引述《xainbo (Abbo)》之铭言： : ※ 引述《clapton (患所以立)》之铭言： : : 财团炒地皮是资本主义的商业社会里原会发生的事, : : 炒地皮所得到的财富如此之巨大, 一般人民的财富则相对变小, : : 政党的运作也是需要有财团的支持, : 炒地皮只是用钱滚钱的方式之一； : 炒地皮的不只是财团，很多人，包含各个乡民的叔姨舅伯。 : 简单说，谁希望某一具有交易价值的物权之市场价格比入手时还要低呢？ : 因此，这牵涉到一些根本概念－－ : 1. 使用价值 vs. 交换价值 : 2. 价格与价值 : 在经济学课本上的话，就会用水和钻石来举例。懒得打字说明XDD : 简言之，在我们潜在的思考逻辑下，没人希望地价跌，除非我没有。 : 所以我很希望他快点跌一跌，我可以入手，顺带实现所谓的正义? : : 在这样的环境背景下, : : 我们要如何去明白辨别: 一个政府的政策是否符合一般人民的居住正义呢? : : 有什麽方法方向可以去辨别判断的吗? : 正义是什麽呢？公平又是什麽呢？太抽象了，搁着。 : 居住的正义要实现到哪种程度？ : 结婚时，政府随机配送一间30坪套房？ : 大家都只能依据户口数*坪数来选择房子大小？ : 这得不到结论的，为什麽呢？ : 单就目前政策：只租不卖 : 即便他真的很帅气的提供100万户只租不卖的公共住宅 : 只要想租，就可以用五千元租到住宅，不舒适，但可居 : 问题解决了吗？不会的。您的男女朋友老公老婆爹娘小孩 : 会希望有自己的家。「自己的家」，只租不卖，可解决吗？ : 又，那我们在台北市盖一大堆大楼，供给量就会多了吧 : 也不可行，因为有都市计画管制，因为有容积管制 : 如果容积解套，又会有另外一群人出来murmur : 那，我们在三峡龟山林口淡水汐止盖一堆房子好了 : 那边房子比较少，容积还很够用，问题解决了吗？ : 也不会，因为想住在板桥、台北市区的人还是多数。 : 於是呼，问题该怎麽解决呢？不知道。 : 因为目前社会上的「发问」都怪怪的， : 令人觉得并不是一个清晰明确的问题。 --

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