※ 引述《pooooooooooo (噗)》之铭言： : 新闻常提到台北市的房价被炒的越来越高，让老百姓没有能力买房， : 所以有人希望总统候选人能够提出有力的政见阻止房价继续提升，或 : 提议立法限制"炒房"行为。 : 但是我不太了解除了逃漏税和社会观感之类的问题外，为什麽将房子 : 低价买入高价卖出是错误的，卖方的目的不就是为了赚钱，而在自由 : 市场中交易只要产生，就是一种双方都得利的情况，所以也不能说他 : 们有错？ : 如果卖方将价格订的过高，依照供需法则，就没有人会愿意支付这样 : 的价钱购买，本来想要买房的人可能转向租房或是外县市买房子。这 : 时卖方房屋卖不出去只能降低价格吸引买方。 : 但现在的情况是就算房价如此高昂，房子还是卖的出去，不就代表还 : 是存在买方认为现在的房价是可以接受的， : 就像是现在房间只有１０间，但是想买的人有１００位，不管如何都 : 必定有９０个人买不到，於是卖方将金额提高让最有需求的１０个人 : 买下它，不就是让资源做最有效的分配吗？为什麽被认定是炒房呢？ 　　1. 最有需求的人不等於是能够出最高价的人，当商品的 数量不足以满足市场需求时，供需就不会决定价格的 最主要因素。 2. 让出价最高的少数人取得资源就是对资源做最有效的 分配吗？为什麽呢？ : 还有一种说法是说因为卖房子的人联合起来抬高房价，形成一种像是 : 垄断的情况因而让市场发挥不出调节价格的作用。 : 但以石油输出组织(OPEC)为例，他们是石油的最主要供应商，身分就 : 像是垄断台北房价的卖方。OPEC时常会签订条约一起抬高石油价格， : 但是总是失败，因为价格提高，需求减少，要是有一国家偷偷将价格 : 降低一点(就算还是高於原来油价)，这个国家就能在短时间获取暴利 : ，而这个想法所有石油输出组织的会员国都有，因此条约自然不容易 : 维持，价格最後又回到原先。 : 如果台北房地产的投资商真的联合起来抬高房价，应该也会像是OPEC : 那样失败吧？ 　　最近才有一个「勇哥」黄勇义被抓，据说此人拥有大台北 地区共300笔房地产，有这麽大量的房地产，他就算不和其他 人联合，也具备哄抬一个社区房价的能力了。 　　其实政府是不是该打房与房市机制是否还运作正常是两回 事，该不该把打房得看是赞成什麽立场，毕竟对於政府该不该 介入市场？该介入到什麽程度？一直都有很多争论。而对於政 党政治的候选人来说，怎样做才会得到最多的选票，则是另一 个市场问题。如果认为市场机制可以解决一切问题的人，应该 也能理解为什麽选民有这样的诉求，又为什麽政治人物要接受 才是。 --

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