作者chiantian (好冷 :()
看板ask-why
标题Re: [请益] 炒房错在哪?
时间Fri Dec 23 00:17:50 2011
炒房没对没错，就像炒股票一样，自由市场就是这样
以我自己来说，当初为了买一间新北市的房，也是价格直直涨，好不容易才下手
之後经济更充足了，想说宁愿当加害者也不愿当受害者，所以开始炒房
※ 引述《kuopohung ((风之过客)在场的缺席)》之铭言：
: ※ 引述《pooooooooooo (噗)》之铭言：
: : 新闻常提到台北市的房价被炒的越来越高，让老百姓没有能力买房，
: : 所以有人希望总统候选人能够提出有力的政见阻止房价继续提升，或
: : 提议立法限制"炒房"行为。
: : 但是我不太了解除了逃漏税和社会观感之类的问题外，为什麽将房子
: : 低价买入高价卖出是错误的，卖方的目的不就是为了赚钱，而在自由
: : 市场中交易只要产生，就是一种双方都得利的情况，所以也不能说他
: : 们有错？
: : 如果卖方将价格订的过高，依照供需法则，就没有人会愿意支付这样
: : 的价钱购买，本来想要买房的人可能转向租房或是外县市买房子。这
: : 时卖方房屋卖不出去只能降低价格吸引买方。
: : 但现在的情况是就算房价如此高昂，房子还是卖的出去，不就代表还
: : 是存在买方认为现在的房价是可以接受的，
: : 就像是现在房间只有１０间，但是想买的人有１００位，不管如何都
: : 必定有９０个人买不到，於是卖方将金额提高让最有需求的１０个人
: : 买下它，不就是让资源做最有效的分配吗？为什麽被认定是炒房呢？
: : 还有一种说法是说因为卖房子的人联合起来抬高房价，形成一种像是
: : 垄断的情况因而让市场发挥不出调节价格的作用。
: : 但以石油输出组织(OPEC)为例，他们是石油的最主要供应商，身分就
: : 像是垄断台北房价的卖方。OPEC时常会签订条约一起抬高石油价格，
: : 但是总是失败，因为价格提高，需求减少，要是有一国家偷偷将价格
: : 降低一点(就算还是高於原来油价)，这个国家就能在短时间获取暴利
: : ，而这个想法所有石油输出组织的会员国都有，因此条约自然不容易
: : 维持，价格最後又回到原先。
: : 如果台北房地产的投资商真的联合起来抬高房价，应该也会像是OPEC
: : 那样失败吧？
: : 很抱歉可能表达的方式不太好，我并非相关科系的学生，只是最近接
: : 触了一点经济学，产生了些疑惑，让各位见笑了，抱歉。
: 怎麽会没错?
: 土地是人民基本生活必需品
: 而不是昂贵的奢侈品
: 人必需站在土地上
: 人不可能不依靠土地而活
: 所以必需有个家，才能好好生活，也能够符合该人在中产阶级或劳工阶级的地位
: 租屋吗? 你怎麽知道屋主什麽时候要你搬走? 租金也是屋主说了算，随时要涨就涨
: 你又怎麽知道你下一次能否找的到好的租屋地点?
: 这根本没保障
: 至少德国在这块是有立法保障
: 德国限制房屋政策
: 德国也限制屋主不能随便进入房客家里
: 10年来只涨了1%
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: 你不能把资本家的剥削稼接在一般人身上吧
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◆ From: 182.235.39.165
1F：→ Oikeiosis:这种没内容的话有必要讲吗？ 12/23 00:34
2F：推 chosenone:看在你说实话 推你 12/23 13:02
3F：→ chosenone:人都很自私 没房子会期望房价跌让自己买 买了心态就会变 12/23 13:04
4F：→ chosenone:没人会期望自己花了几百几千万买的房子跌价 涨愈多愈好 12/23 13:04
5F：→ Ebergies:很不错啊, 知道自己是加害者 xDD 12/23 15:22
6F：→ yrrh:崩盘之後变受害者!? 12/23 23:04
7F：嘘 jojoStar: 01/01 06:17