举个例子 我舅舅有间房子在台北市某大楼 几十年的老房子 年久失修 水电乱七八糟很难修 因为大楼管线 你不太可能只动一户 要和邻居去桥 这里有类似经验的人应该会了解那种协商过程有多可怕 我楼上好好的 为什麽要为了你楼下漏水把墙敲开 就算你跟邻居讲要全额帮他付 人家也不见得会鸟你 现在有在谈要都更 主要都卡在一楼 所有的一楼住户除了想在楼上多拿几户 也想要拿靠大马路边的店面 有的还想拿两个店面 问题地就那麽大 哪来那麽多店面 加上算精华地段 一个店面月租可能有到快十万 一年就百万收入 你拆掉重盖新的要花几年? 那不就少了几百万的收入 这收入其他住户和建商要不要赔给他们 一楼可不只一户 一家要给他们几百万 全部就要几千万 所以 无解 我舅舅只能开玩笑说 最好再来个九二一 震成危楼才有可能 我是不知这种算不算是公众利益 不过我只感觉到我舅舅和其他住户的无奈 以後这种大楼想必会愈来愈多 回到王家 王家人地是自己的 不过很多乡民也讲了 他那块地是袋地 如果排除他 法律上有规定 四周的住户就要留地让他进出 总不能像盖城墙一样把他围起来 那为了留让他们进出的地 四周的住户是不是也会有损失 王家的地是自己的 那要留给他通行的地可是其他户的 不能为了其他人 让王家损失 那为了王家 其他人就可以损失? 不管建商是不是有做什麽手段 其他四周的住户 不可能有想搞王家的意思 他们也不过想有间新房子住 所以他们就活该因而蒙受损失 就为了让王家进出 有人可能会想 他们可以找建商赔钱啊 那如果他们像王家一样 不要钱 只想要把自己花钱买的地还来呢? 你们可以不要钱只要地 我们就不行 凭什麽我们共同持分的地就要分给你王家通行? 这件事情上 忘掉政府和建商之後 仍然可以发现 其他户和王家仍有利益冲突 绝对不是只有市府和建商的问题而已 那麽乡民们 你们想选哪一边XDD --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 140.127.27.29 坪数增加 不过不见得是可以用的坪数 现在买新房 实际上可用的坪数只有80~70% 其他的是公设 我还看过更低的 这也是一楼住户不想都更的原因之一 表面上坪数变多 实际上我的店面坪数缩水 那要是房客出来叫说店面变小要降租金怎麽办 以先进国家的思维看来 你说的真的没错 为了社区其他人的利益是可以剥夺少数人的权利 现在会吵是因为这个所谓公众利益的定位为何 多少人才叫公众 什麽叫公众利益 那要怎样情况才能多数决 就像种族隔离为何不能多数人同意就成立 那为何选总统可以 台湾选来选去再怎样都汉人做总统 原住民哪天也很不爽 你们汉人都人多取胜 不过实际上好像吵得大声的一方就是真理XDDD ※ 编辑: chosenone 来自: 140.127.27.29 (04/04 12:27)