作者cafemon (Naked)
看板bearbabes
标题Re: 真 是 的
时间Tue Sep 21 20:24:35 2004
※ 引述《uselessrouge (感情丰富的毛巾)》之铭言：
: ※ 引述《socookie (熊宝贝乐团)》之铭言：
: : 我们已经看准一块地了，以後要在台东的稻田中间盖练团室...:D
: 所以说是非都市中土地的乙种建地。建蔽率60%
: 假设地价未超过累进地价，税率为千分之十。
: 建议是将户藉登记过去，可以当成自用住宅用地，税率为千分之二。
: 因为是乡下，所以可以建大一点，听说人听到回音的距离是17米。
: 所以暂定练团室以16╳16=256平方公尺，建蔽率60%，最少必须买256/0.6=427平方公尺，
: 手边找不到台东的公告地价，以高雄县的最低地价NT540/平方公尺代入
: 那块地大约是23万，每年地价税460元左右。
: 再来是房子，256平方公尺大约79坪，以每坪五万来建（没什麽概念，应该很低了）
: 嗯﹏395万...自住房屋的房屋税为房屋现值的百分之一点二，一般来说，登记的房屋现值
: 会比较低...算200万好了，房屋税估计是24000元
: 结论：水电交通不计，只要花420万左右另加每年二万多的税金，就能轻松拥有属於
: 你的练团室哟！你还在等什麽呢??
那我们从这个月开始 每个人每月开始交一万块的团费~~
不用十年就可以买了 :D
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◆ From: 218.167.87.101
1F：→ hugojazz:多找一些幽灵团员吧.. :D 220.135.148.150 09/21