作者whereislove (在我心里)
看板consumer
标题[心得] 态度极度不佳的房屋仲介
时间Sun Apr 10 01:03:26 2011
我和朋友承租的店面,因为原屋主将房屋出售
所以昨天下午和新屋主约时间要换租约,旧租约是到今年8月。
换约时,新屋主及台湾房屋的仲介张先生同时在场,
因为我们希望能和新屋主签订一份新的租约,并自昨日起承租一年,
所以我们将事先打好的租约交给新房东及张姓仲介看,
他们看完後都觉得可以接受新约的内容,新屋主也在租约上签了名。
在我们拿了其中一份租约准备签名时,
张姓仲介说他没有注意到新约的租期是到明年4月
新屋主也同时说没仔细看忽略了这一点
要求我们把手上这份他已经签了名的新租约拿出来,他要划掉他的签名。
但我们认为,这个签名是在两位都看过了之後表示无异义才签署
而张姓仲介主张,即使签了名也可以立即毁约
并且还和我们说"你不知道应该要有2天的审阅期"吗?
并说我们这份合约是"无效的" 即使新屋主有签了名
但是可以立即反悔,所以是无效的
我回他,我们签的不是企业和消费者之间的定型化契约,哪里来的审阅期?
後来,我请张姓仲介不要再参与我们和新屋主的讨论
张姓仲介觉得他有权参与讨论,因为他是买方的仲介
同时,他们要求我们立刻把他已经签名的租约交出来
因为新屋主认为,我们没有经过他的同意就把该份租约拿走是"抢劫"
要报警说我们"抢劫"
从头到尾,该名张姓仲介都一直很积极的参与我们和新屋主的讨论
而且表现的态度很强势,让人感到非常反感
在我们和新屋主讨论时,他不断的参与并表达个人意见
中间还以"有2天审阅期"来企图混淆我们的视听
想看看我们会不会相信他所说的"2天审阅期"而把该合约交出来
基本上,我们和新屋主之间的租约问题根本和该仲介完全无关
但是他一直介入并且以很恶劣的态度与极大声的音量发表意见
并且认为我们把合约拿走不交出来是在"威胁"他们
再加上似是而非的"2天审阅期"言论
这样的仲介实在令人不敢恭维
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.45.232.74
1F：推 flyfar:请问你们在和新屋主谈的时候是否有提及新的合约是一年 04/10 12:28
2F：→ flyfar:而不是到原租约的期限? 04/10 12:29
3F：→ whereislove:在谈的时候有和新屋主说,我们希望重签一份新的 04/10 14:30
4F：→ whereislove:租期以及新增的内容都写在合约里,我们也请他们两位 04/10 14:30
5F：→ whereislove:仔细看一下内容,如果没问题再签,他们两位看了两遍 04/10 14:30
6F：→ whereislove:该讲的都讲了 但他们两个就是都说"没看见" 04/10 14:31
7F：→ Pash77:一般正常都是依原租期吧 04/10 18:20
8F：推 flyfar:所以你们只有说「新的租期」而没明说要租到明年4月？ 04/10 23:00
9F：→ flyfar:在这种情形下，屋主没注意你们合约的新租期是有可能的 04/10 23:01
10F：→ whereislove:我的立场是,不管你签名是有没有注意,签了名就要负责任 04/11 16:22
11F：推 popfish:应该还是要先说租期时间 04/12 10:13