作者piness (是贴心鬼>///<)
看板consumer
标题[问题] 租屋房东扣押金..该怎麽解决?
时间Wed Sep 12 23:12:45 2012
您们好,我想帮我朋友询问有关房东假借名义扣押金的问题
事情是这样的...
我朋友去年(100年)10/1跟此房东租套房,一间7800,由於两人合租,房东又多收了500元所
以一个月是8300元.
今年(101年)9月初时,房东问我朋友是否续住,但由於朋友之後要一个人住,因此询问房东
是否有较小间的房间,
房东表示,小间的要等到1月多才有,目前可以先住在这间大的,等1月多後再搬过去.
我朋友此时也开始找房子,因此没有回覆是否要续住(就是没有表态拉..)
但房东一直觉得朋友要续住,就一直跟他讨论要用甚麽方案缴钱.
他提出一个很诡异的方案,他说,年缴10万租金算7000元,年缴20租金6500,多的先放他那当
押金,约满再退还.
房东又说了,你先住大间的,因为朋友不想要付他10万20万,所以就说他可能只能接受年缴.
房东就说年缴的话就是九万(一个月是7500)
朋友一直不理会这个方案,房东就有点狗急跳墙的说:因为他需要资金投资,所以要的话17
号前要续约,过了这个底线他就不需要了.
就大间的也租原价7800.
我朋友就跟他说,那他不续租了,谢谢
结果房东大怒说:没想到他是这种人,10/1搬走的话,要扣他一个月的押金
不然他也没办法在10/1找到房客,这段期间损失谁赔?
还说一般租贷一个月前要说是否续租,但房东也9月初才问朋友(根本就假借名义阿我的妈
呀)
但是朋友仔细看了合约根本没写这条,房东又说大家都知道这点(反正就一直讲一些歪理,
坚持10/1退租要扣1个月押金)
甚至还讲出:不然你去告我啊!
这种话
不知道这个CASE PO消费者保护板合适吗??
但是我真的很想帮助我朋友讨回押金,摆明房东就是看我朋友好欺负就这样...很过分
总之,先在此谢过回覆的版友
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1F:→ chiaolin:你拿着合约 去国税局检举看看 09/13 01:15
2F:推 wing6233:楼上说的超有效! 09/13 16:36
3F:→ piness:感谢~我会跟我朋友讲的!我在借转一下法律板 09/13 22:51
※ piness:转录至看板 PttLifeLaw 09/13 22:53