您们好,我想帮我朋友询问有关房东假借名义扣押金的问题 事情是这样的... 我朋友去年(100年)10/1跟此房东租套房,一间7800,由於两人合租,房东又多收了500元所 以一个月是8300元. 今年(101年)9月初时,房东问我朋友是否续住,但由於朋友之後要一个人住,因此询问房东 是否有较小间的房间, 房东表示,小间的要等到1月多才有,目前可以先住在这间大的,等1月多後再搬过去. 我朋友此时也开始找房子,因此没有回覆是否要续住(就是没有表态拉..) 但房东一直觉得朋友要续住,就一直跟他讨论要用甚麽方案缴钱. 他提出一个很诡异的方案,他说,年缴10万租金算7000元,年缴20租金6500,多的先放他那当 押金,约满再退还. 房东又说了,你先住大间的,因为朋友不想要付他10万20万,所以就说他可能只能接受年缴. 房东就说年缴的话就是九万(一个月是7500) 朋友一直不理会这个方案,房东就有点狗急跳墙的说:因为他需要资金投资,所以要的话17 号前要续约,过了这个底线他就不需要了. 就大间的也租原价7800. 我朋友就跟他说,那他不续租了,谢谢 结果房东大怒说:没想到他是这种人,10/1搬走的话,要扣他一个月的押金 不然他也没办法在10/1找到房客,这段期间损失谁赔? 还说一般租贷一个月前要说是否续租,但房东也9月初才问朋友(根本就假借名义阿我的妈 呀) 但是朋友仔细看了合约根本没写这条,房东又说大家都知道这点(反正就一直讲一些歪理, 坚持10/1退租要扣1个月押金) 甚至还讲出:不然你去告我啊! 这种话 不知道这个CASE PO消费者保护板合适吗?? 但是我真的很想帮助我朋友讨回押金,摆明房东就是看我朋友好欺负就这样...很过分 总之,先在此谢过回覆的版友 --

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