作者pj (哈哈)
看板consumer
标题Fw: [合约] 请问这该怎麽办?(拿不回全额押金)
时间Tue Jul 29 23:00:07 2014
※ [本文转录自 rent-exp 看板 #1JrxPWZR ]
作者: pj (哈哈) 看板: rent-exp
标题: [合约] 请问这该怎麽办?(拿不回全额押金)
时间: Tue Jul 29 22:57:33 2014
借朋友的ID询问
情况如下：
7月17日支付一千订金给房东。
7月18日支付一万九千押金给房东，并签订契约(承租日由7月31日起生效至次年)，
因当时无印章在身，故告知房东希望能明日盖章後再完成合约，所以合约皆在房东那
也无公证。
7月19日第一时间告知房东，最後决定不承租，房东电话中答应7月21日全额还款。
7月21日房东声称与律师商讨过，告知我们违约，所以先前电话内答应全额还款无效，
要扣除全额订金+押金。
期间陆续与房东接洽，皆避不见面与不接电话，突然传一封简讯告知，"最多只退一万，
请附上帐号转帐。"
请问隔日即告知房东欲取消租赁，可扣全额押金吗？
尚未搬入居住前且尚未到达承租日期，不是只能扣除订金，押金需还给房客吗？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.142.88.96
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※ 转录者: pj (220.142.88.96), 07/29/2014 23:00:07
1F：推 granter:钱18号给了 也说好要签约 只是因为没印章 说隔天要签约 07/30 10:37
2F：→ granter:其实 也可以视同18号有口头承诺了 所以 约定18号已经完成 07/30 10:38
3F：→ granter:不然 你就不用先给钱了 房东扣留押金 看起来是可行的 07/30 10:38
4F：→ granter:至於扣留多少 看协商 他想扣留全部 也不一定会输 07/30 10:39
5F：→ granter:就好声好气去沟通吧 毕竟 你是出尔反尔的 07/30 10:40
6F：→ granter:而且 约没有一定要签才生效 口头讲一讲 就等於签约了 07/30 10:43
7F：→ granter:所以事後 想凹这样 没生效 看起来 你输面颇大 07/30 10:44