诚品商场 北市西区新霸主 넊 【联合新闻网 记者陈怡君／台北报导】 已经在台北西门町开有西门店及116店的诚品商场，接手原台北来来百货的武昌店近日 开始试卖，这三家店使诚品商场成为台北西区百货的小霸主，也再度炒热该区的租金行넊 商业气息再度拢聚。 西门町商圈再创繁华，诚品商场可说功不可没。半年前诚品商场敲定向国泰人寿承租 原来来百货，开设武昌店，随着这个消息陆续传开，使得附近的店面租金回升。 经过半年的筹备，诚品武昌店预计明年1月30日开幕。 负责诚品西门店、116及武昌三个店的店长欧正基就说，原本的来来百货於去年2 月10日 结束拍卖、走入历史後，武昌街、昆明街一带的店面租金顿时直直落，几乎店租都比 原本的行情砍了二分之一或三分之一。但这个情形，最近已经悄悄改变。 这几年以来，台北市的商圈明显东移，继忠孝东路一带後，最新的明星商圈就是百货林立 的信义计画区。西区这个早年的北市商业重镇，早期是电影娱乐、百货的重心。 不过，随着中华商场因铁路地下化工程拆除、捷运工程施工，让中华路陷入黑暗期， 连带使西门商圈由热转冷。加上社区老旧、治安问题频传，更让西门町「灰头土脸」 了好一段时间。 直到几年前，铁路地下化，以及捷运系统、西门徒步区和商圈改建计画陆续完成，西门町 商圈又开始复苏，展现生命力。沿路的小店家及诚品西门店、诚品116等商场，更成了 青少年吃、喝、玩、乐的圣地。 诚品商场企划副理杨庭卉表示，很多人都认为年轻人没有消费力，其实这是大错特错的 观念。以诚品116为例，今年以来的业绩比去年同期成长20%；去年即使上半年有SARS， 全年营业额还是较前年成长20%。 卖场只有785坪的诚品116，今年营业额可达7亿元，坪效甚高。1997年年底开的西门店， 不包含诚品书局在内的900坪卖场，今年预计有6亿元至6.5亿元的营业额。这股成长潜力 ，也是诚品商场连下三城的原因。 杨庭卉说，第三馆武昌店的客层锁定粉领上班族，这是诚品商场在西门商圈从未尝试过的定位。 西门町给人的印象是年轻人云集，不过，西门町还是有不少上班族。例如宝庆路上有资生堂的总公司、中华路上有国泰世华银行信用卡总部，中国信托信用卡部门最近则搬到衡阳路上。 --

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