作者Fujiwarano (独孤浪客号：)
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标题[新闻] 女地政士A客户履保金近2亿 侵占饶河街地
时间Thu Sep 16 13:53:45 2021
连结：
https://www.ettoday.net/news/20210914/2079280.htm
内文：
女地政士A客户履保金近2亿 侵占饶河街地主赠与税又遭判刑
2021年09月14日 15:11
记者刘昌松／台北报导
在业界颇有名气的毛姓女地政士，因投资土地失利负债，2014年开始私自挪用客户
买卖不动产准备的履约保证金，受害人包括中华映象、晶兆成科技等知名公司，一般民众
的遗产税也被A走，总计不法所得将近2亿元，坦承无力赔偿，毛女大部分犯行已被判刑7年
8月确定，台北地院13日再针对她侵占饶河街地主赠与税部分判刑1年。
据了解，年约40岁的毛姓女代书原本在台北木栅经营地政士事务所，因专业能力好，
加上人脉广，在业界颇具知名度，很快就获得建商、大地主的青睐，近年屡屡经手大型
合建以及土地买卖案件，收入水涨船高，也开始跟着投资不动产，没想到很快就失利翻船。
毛女因投资不动产失利负债，铤而走险挪用客户款项周转。（示意图／取自免费图库
pexels）
毛女为弥补投资亏损、偿还大笔债务，2016年间，趁勤德公司要把新竹土地分别卖给
明杨特殊气体、晶兆成科技，2案价金合计超过6亿元的机会，利用帮忙处理所有权移转及
抵押权设定、涂销机会，伪造相关公司印文挪用土地买卖的履约保证金达超过1.5亿元，
是她犯下最大笔的侵占案。之後毛女又在2017年，把客户为了土地合建须办理的继承遗产
税近400万元，全都纳为己用；2018年间，她为了偿还先前侵吞客户款项，又利用中华映象
委托桃园不动产抵押事宜，侵占900万元，如此挖东墙补西墙的毛女最终无法再周转，因
这3件案子被告上法院後全数认罪，但表示目前实在无力偿还欠款，由高院订应执行刑7年
8月。
毛女惯常使用伪造印文与不实文书诈骗客户。（示意图／pixabay）
如今在女监服刑的毛女，又因为2014年间，受饶河街地主办理土地地号合并、以及
赠与移转案件时，陆续已缴纳税额等理由，骗地主支付2245万元，事後地主发现土地根本
完全没合并也没完成赠与，愤而提告，毛女坦承犯行，再被台北地院依业务侵占罪判刑1年
。
心得：
遇到这种高智慧犯 连上市公司都会翻船呢
想说哪来那麽多毛代书
看到勤德就知道 不就之前那个信任带来新幸福 信义房屋的毛代书吗?
这篇新闻完全不敢提信义房屋四个字 真有趣
来看看这篇被法院认证的新闻 啥时又会被砸钱买通下架好了
要买通我帮忙删除此文章 信义房屋可能要给我1百万美金的清洁费喔 科
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内心响起的旋律
那是生命之音
无论是谁都想站在夕阳下
等待着明日到来
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.161.122.251 (台湾)
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※ 编辑: Fujiwarano (1.161.122.251 台湾), 09/16/2021 13:55:22
1F：嘘 stevenshih: 房地产不是只会涨不会跌吗？ 为什麽投资房地产还会失 09/16 13:56
2F：→ stevenshih: 利？ 09/16 13:56
3F：推 redmi2: 投资不动产会失利 可见行情已反转 不要执迷不悟阿 09/16 14:00
4F：推 s8752134: 好奇这位代书到底是投资啥不动产可以失利破亿... 09/16 14:08
5F：→ s8752134: 没眼光就算了 连脑袋是不是也不好 XD 09/16 14:09
6F：推 xx49874039: 那履保公司是干什麽吃的？ 09/16 14:17
7F：推 sdhpipt: 在版上每次听到仲介或地政士 说透过自己有多安全我就想笑 09/16 14:36
8F：推 a22040467: 回楼上，报警也会遇到警察滥调个资疯狂追求的情形，应 09/16 14:40
9F：→ a22040467: 该不需要一竿子打翻一船人吧？ 09/16 14:40
10F：嘘 zeroize: 是安新建经的合作代书 一般代书合作的建经公司也不只一家 09/16 14:55
11F：→ zeroize: 把被害人打为加害人 应该是有误导的嫌疑吧? 09/16 14:55
12F：推 ownwei: 房屋只涨不跌 怎麽可能投资失利 09/16 15:15
13F：推 inconspicous: 不可能，找仲介买才安全 09/16 15:36
14F：嘘 HANAXALICE: 先乘10 09/16 15:37
15F：推 lagadidi: 对啊千万不要买，等十年後再被多赚一点 09/16 15:39
16F：推 a22040467: 投资房地产失利应该是幌子，2014年房地合一都还没开始 09/16 15:52
17F：→ a22040467: 课，况且也只是课中间的交易利得，近几年房地产也几乎 09/16 15:52
18F：→ a22040467: 是卖家的市场，说投资炒股惨赔还比较有可能 09/16 15:52
19F：→ sdhpipt: 警察利用外配定期查访的权力逼奸 这种事也只是警察的日常 09/16 16:03
20F：→ sdhpipt: 报警风险本来就很大 09/16 16:03
21F：→ alanbread: 信义伤你真的很深哦 09/16 16:18
22F：→ alanbread: 还有这哪门子智慧犯？就早晚会ㄅㄧㄚˋ康的东西 09/16 16:19
23F：推 ISNAKEI: 地政士不搞自己最熟悉的去炒股 合理吗 09/16 18:35
24F：推 BRIANERIC2: 有可能啦 玩土地周转不过来 通常不动产到最内行大咖的 09/16 19:14
25F：→ BRIANERIC2: 都是搞土地不然就都更 比方说重划好了 有时一个案子就 09/16 19:15
26F：→ BRIANERIC2: 要先付几十亿出去 你实力不够 拖了一下 还是被挡或者 09/16 19:15
27F：→ BRIANERIC2: 卖得没有这麽顺利就爆了 其实这种应该都是要财团来搞 09/16 19:16
28F：→ BRIANERIC2: 但是你在代书或仲介领域到达一个前所未有的高度时你就 09/16 19:16
29F：→ BRIANERIC2: 会觉得这利益太大 即使实力不够也想透过专业拼一下 09/16 19:17
30F：→ jerrylin: 在台湾居然也能投资土地失利 厉害 09/16 19:22
31F：嘘 q135q135: cofepupu 1.161.88.208 09/09 06:01 09/17 00:14
32F：→ q135q135: Fujiwarano 1.161.88.208 09/09 05:51 09/17 00:15
33F：推 tsukasa107: 哈哈 一定是鲁空卖空房地产 被轧到天上去了吧 09/17 08:41