作者AlexLeee (Lee)
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标题Re: [新闻] 投资客大出逃？全台降价求售破万件 台中
时间Sun Oct 16 20:56:10 2022
没想到前一篇房版首PO就引来这麽多房虫崩溃...
投资本来就是有赚有赔，你要将房屋化为金融商品
作为取得资本利得的一种手段我尊重
不过太过於幻想就不太好了...原本对房虫没这麽反感，现在我不如再多说一点
先来发P币好了，只要推文【房虫退散，还你合理居住权】一个就发200P
看时间能发多少是多少...
正文开始：(除了蛋黄区可能不适用以下这些看法用以外...)
首先我还是要说...我还真不懂房子。
等等！你说什麽？我是隔壁版来的？怎麽可能懂房子？不要闹了？哈哈
没错，我还真不懂房子，我也没要要跟你讨论房子，我只是要讨论"房价"
作为一个快10年的期权投资者，我到现在还好好活着，也许应该有资格说一点话...
前一篇已经很简单说明为什麽房价有不能走跌的压力(这应该是帮多军说话？)
因为只要一开始走跌
买方就会逐渐进入观望...是主因(不管是刚需、投资者、想赚价差的)
而若持续走跌，甚至不知道底在哪，买方就更会进入"持续"观望的状态
这样成交量就会持续往下走，直到买方在各种综合考量下"逐渐"愿意出手承接...
奇怪的是很多人说台湾人的房屋自有率(？)高达8X%(？)
那剩下刚需能创造的涨幅真有这麽多？ 我是很黑人问号...
不动产在经济动荡的时期的确相对保值抗贬没错，这也是QE以後飙涨的主因
保值抗贬没有问题，那你说未来仍然能持续上涨的原因到底是什麽？
(这边不讨论QE以外，一般通膨导致的推升，因为货币实际上的购买力也逐渐变小)
很有趣的是，我相信没有几个会去认真研究以上原因
不过"""现阶段"""非自住的90%以上承接买家
我想是属於我讲的投资行为..."买到只想转卖赚一手"，实际上你就是投资者
你说股票跟房子像吗？
股票跟房子本质当然不像，当然不一样！
但是当你现在将房屋化为取得资本利得的一种工具，就跟股票很像了
买股票的人，一定都是希望股票上涨(做空除外)，用有限的资本换取最大利润
那股票价格终究是怎麽推升的？
一切都会回到交易行为，也就是价格的追逐，而这还必须搭配成交量去看
所以量价是价格形成过程的一个重要观察指标，比如无量跌停就是没人要承接
当然房市不太可能发生无(成交)量下跌这种情形，但回档(或缓跌)的确是有可能的...
所以
一项商品(房子)成交价最终仍然会回到供给与需求去决定
需求大於供给时价格就会涨、需求小於供给时价格就会跌
这是经济学第一门课，也许因为近年的"房子不会下跌"的这个观念过於渲染
连追逐价格中最基本的过程都给忘了...
我还是要强调，价格是追逐出来的
我也没有说房价一定会大跌...但某些地区的成交量就已经先摊在那边给你看了...
只能说...去买什麽蛋壳蛋白区的甚至开杠杆去购房要等着赚价差的投资客
真的要保重了...
另外以下就当施善罗
buike: 完蛋要崩了，赶快签给仲仲卖，记得要专任喔！啾咪
房虫仔只剩恐吓？我房子就只是用来自住，叫我卖到底是？ 黑人问号
你要把房子当作取得资本利得的一种手段我尊重，但这种发言实在让人怀疑逻辑...
NTU303150195: 不爬文又一点概念都没有就在高谈阔论唉
大大，希望以上概念能获得您的回覆喔啾咪 ^_^
33ms26492755
: 真的不懂看新闻就出来喊
我的确看不懂新闻也懒得看，但我熟悉价格形成的过程，你懂什麽欢迎说来听听？
sakyro: 刚从股板过来的菜鸟
你股票赚不到钱？ 万八那波也都没跟到？我不忍说你了真的...
nextpls: 房产和股票的筹码性质不一样，房产是掌握在有钱人手中
nextpls: 股票则是一堆赌徒穷鬼，回档的时候多杀多，恐慌下跌
哪是这样，房产最大筹码就是将房子作为取得资本利得的工具的你各位喔
IS0987: 笑了...新警察又来一批了 XDD
我看就知道你不懂，没关系我原谅你
nextpls: 股票有借券和外资抛售造成恐慌，一堆没钱买房的怎做空?
看就知道你不懂价格怎麽形成也不懂股票，没有买方就是最好的空方你懂？
buike: 极度保守的人才碰不动产，极短线杠杆开满的很少
buike: 等证券化再来担心你说的吧
看样子你也不懂股票还有价格是如何形成的，要跌根本不用什麽证券化...
callhek: 菜逼吧 房子不会跌
对於这种，我只能说你开心就好，祝福你手上的在未来都能高价转手
w21kp: 开头第一句就让人想吐槽XD
w21kp: 没研究不去了解就来发文，就好像没读书就参加考试，然後还
w21kp: 跟别人说我觉得我写的答案比老师的更正确
这比喻...，我看你根本不懂我讲的是什麽，先去念点书好吗？
jon70248: 概念完全正确啊
留一个推就给你了谢谢支持！
buike: 最近租房股虫空到盆满钵满，笑哈哈的很多啊
buike: 心情好来房板嘴一下，无妨啦
我脱离股票了但期权确是赚不少，那你要说说你房子被套多少？
s26492755: 真的新警察又来了一些 不懂也可以嘴佩服
我就先问你懂什麽？ 不服欢迎来理性讨论(辩？)
athpro700: 菜
学长抱歉，我只研究价格的形成过程，还真没研究房子呢...
NeihuSnape: 房市和股市有本质上的不同
单就价格的追逐跟价格的形成，其实是一样的概念...
paunch: 原po这麽有认知的人卖屋了吗？如果你自己还没卖表示还没跌
最可笑的言论之一，我到底为什麽要卖房？
第一：我并不打算将房子作为我取得资本利得的工具之一，我还有其他工具
第二：基期"相对高"的现在就算我卖了再买回，也是买到同条件基期"相对高"的房子
卖了我也占不到便宜更赚不到价差，房子涨跌与我无关，我住好好的，我到底干麻要卖？
反倒是房虫们都想占尽下一手便宜，买进来都想加个几%卖给下一手
不买还恐吓你呢~
ricky0813: 回楼上，没有房子要怎麽卖呢XD
最可笑的言论之二，你还帮我担心我有没有房？ 你先担心你手上的房有没办法加个几%卖
掉
为什麽总是要幻想人家没有房呢？ 告诉我为什麽呢？
IS0987: 你随便挑各行各业，然开头就照你自己讲的，我对XXX行业不
IS0987: 了解也没研究，但就我个人的「认知」是怎样怎样，你没被喷
IS0987: 爆我也是笑笑，到底要怎样的人才会说出这样的话？
看来你也是没看懂我讲的就先到处喷呢，我只是在讨论价格的形成
难道我要先去研究地基结构风水才能跟你讨论？ 房虫不是都只研究买这一户我可以赚几%
吗
kitten123: 糟糕要崩惹，空空赶快把老家卖掉保值
承前述可笑言论之一，抱歉我真的不忍嘴你了...
mp4871: 等那些财团「主力」被逼到要抛售房产就会下杀了 躺着看
其实就只要等资金被迫得从不动产被抽离，成交量同时又下降时...
ppnow: 看起来就是只玩过股票没买过房子讲出来的话
看起来只是想知道买这户转售可以赚多少而不懂价格如何形成会讲出来的话
CHENXOX: 这时候很适合点一首 泡沫 来舒缓压力
其实也不至於泡沫，但的确不少开满杠杆买第二户准备要转手捞一波的，等到这些人金流
出
p110119117: 对他来说房子就像便利商店的产品 很简单就跑出来
我看不懂你想表示什麽，所以等着吃你涨幅接下一手的盘子就很容易跑出来？
Csir: 政府会让房价崩机率比我裸奔还低
不用政府出手，成交价成交量就在那，不论涨跌一切回归市场机制...
bms: 你想一下什麽情况人们会赔钱买房
我看不懂你想表示什麽，但我知道哪些情况会让房虫被迫把资金抽离待转手赚一手的房子
^_
bms: 卖房
原来有荒谬逻辑的人真的这麽多，难怪一股脑冲冲冲
kktt254: 滚回股版自慰好吗
抱歉，若因此让你手上的物件跑不掉，我诚心道歉
kktt254: 看得出来你玩股票也是赔钱的咖 哈
如果你这样认为这样幻想可以安慰到你，我真的没关系...
Ddylan: 我也这样认为，明年信义联勤一折收
这样反串就能买到房的话，记得通知我一下谢谢
lexjiang: 没常识去多看看书
好想知道什麽叫常识，我是建议我们一起读个书？
balgi: 你是不是没爬文啊 回测十年 二十年必涨欸
大盘无脑投资的也是这样说，但你知道多少人撑不住一个20%的回档吗？
bms: 手上耻骨跌翻 看到房产都没动是不是不平衡啊 哈哈
抱歉我手上真的没有股票...我其实是怕套牢的房虫想不开上来劝世...
ctx705f: 股票你空手等接就是被轧空手和通膨吃 小事 房子你空手 好
ctx705f: 下个月涨房租 你还是被轧空手 可怜哪
看你陈述方式就知道逻辑应该不是很OK，可以找上面的去念点书
bms: 好啦 你觉得会跌我就当作你不买房 那下个月记得准时缴房租阿
bms: 帮你房东提醒你
bms: 现在开始日行一善 提醒大家缴房租
好多人都喜欢帮人幻想没有房^_^
房虫真的都好友善，不过还是提醒若发现开始有思觉失调记得就医~
s26492755: 这种不懂又爱嘴的去哪板会受欢迎？ 不要因为立场不同连
s26492755: 逻辑都没有了好不好
s26492755: 真的为反而反失智言论耶
s26492755: 你去婚姻板说对婚姻没经验 去车板对车子没研究 去棒球
s26492755: 版直说你不懂规则 这不会被呛爆喔
s26492755: 真的看不懂这样也能挺
今日最崩溃就非你莫属了，你连我题目都看不懂还要跟我讨论谈逻辑？
legendary02: 这种废文还一堆推是怎样
还是只能抱歉，若你手上刚好有物件又因此让你手上的物件跑不掉，我真的诚心道歉
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1F：推 pesta0121: 房虫退散，还你合理居住权10/16 20:58
2F：推 paunch: 房虫退散，还你合理居住权；房租记得按时缴喔10/16 20:59
3F：推 crazydj: 最近电线杆上卖屋广告愈来愈多 不知道为什麽10/16 20:59
4F：推 elainakuo: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:00
5F：推 McDonaldboy: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:00
6F：推 q14859: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:01
7F：推 ddddccco30: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:01
8F：推 AugustKo: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:01
9F：推 dahong: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:01
10F：推 jimzx0147: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:02
11F：推 McDonaldboy: 房虫的水准或水平都不会太高 习惯就好10/16 21:02
12F：推 myfoi: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:02
13F：推 topaaron12: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:04
14F：推 otto6205: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:05
15F：推 CHIPBOND: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:06
16F：推 xelader: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 21:06
17F：推 alexhsu0909: 封你为新一代空空大将军 撑住10/16 21:06
18F：推 ceca: 我又退出去了,我又跳进来了....付我租金阿!!!10/16 21:07
19F：推 alexhsu0909: 美术馆三房现在能买吗 还是等到降息讯号再买就好10/16 21:08
20F：嘘 b777787: 笑死 空空赶快来领p币 赶快来喊声10/16 21:08
21F：推 labdog: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:08
22F：→ b777787: 当这边八卦版 XD 10/16 21:09
23F：→ ceca: 美术馆其实在微幅上升...不过这个微服是很微幅.10/16 21:09
24F：嘘 curlymonkey: 鲁空发钱壮胆 可怜哪xdddd10/16 21:09
25F：→ ceca: 因此你要买可以慢慢看...看到爽再买.10/16 21:09
26F：推 Sugimoto5566: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:09
27F：→ ceca: 不过如果看到突然有掉出很便宜的价格,那个要抢.10/16 21:10
28F：推 alexhsu0909: 了解 看到喜欢的还是直接下手就对了10/16 21:10
29F：→ ceca: 虽然机率很低,但是反正你慢慢看,看到手脚记得要快.10/16 21:10
30F：推 heryi: 推你一个，价格的形成就是你说的这样10/16 21:10
31F：→ heryi: 并且大环境经济的成长衰退会让资金10/16 21:10
32F：→ heryi: 进入or 离开各类金融商品10/16 21:10
33F：→ heryi: 形成最终的价格10/16 21:10
34F：→ heryi: 当房子像现在有大量投资客在的商品10/16 21:10
35F：→ heryi: 就会让房子变成被投客的买卖（追价or停损）10/16 21:10
36F：→ heryi: 决定价格10/16 21:10
37F：→ ceca: 主要是这种东西价位大概在一千三到一千五.10/16 21:11
38F：→ ceca: 所以买家可能需要一点时间准备. 10/16 21:11
39F：→ ceca: 而不像1000万以下通常会在一天内秒杀10/16 21:11
40F：→ ceca: 这种突然掉下来的可能会存活三天.10/16 21:11
41F：→ ceca: 你刚好还没下手,看到就不要犹豫.10/16 21:11
42F：→ ceca: 不然三天後就会有人准备好钱把它秒杀.10/16 21:11
43F：嘘 slg: 我真的不懂干嘛为了这点P币就推废文？又不好笑10/16 21:11
44F：→ ceca: 另外,美术馆新案故意延後,要等升息结束才要开案. 10/16 21:12
45F：→ ceca: 新开案也是要往上拉价.10/16 21:12
46F：→ SuiseiTrain: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:12
47F：→ ceca: 那个会很快就在利空消退的时候.10/16 21:12
48F：→ ceca: 开启新一轮的拉抬.10/16 21:12
49F：推 TradePau: 空神是你10/16 21:13
50F：推 rvd723: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:13
51F：推 Kamollion: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:15
52F：推 C24128390: 有理论推 不过有些人的认知是你不炒所以你不懂XD10/16 21:15
53F：推 alexhsu0909: 收到看来时候到了10/16 21:16
54F：嘘 s26492755: 我很难得嘘人的 不懂就不懂 悲哀10/16 21:18
55F：→ s26492755: C24真的看错你了 这你挺得下去10/16 21:18
56F：推 fcuk9981: 房虫：你家拿出来卖啦10/16 21:18
57F：→ fcuk9981: 干我们一般人就不是炒房仔卖杀小10/16 21:18
58F：推 muscleloser: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:19
59F：→ Ddylan: 房虫都在泡水没空退散10/16 21:19
60F：→ s26492755: 我去股板呛我不懂股票 但是blabla 看会不会被呛爆 10/16 21:19
言之有物你就不会被呛啊XDD
61F：推 EX37: 纯推不下10/16 21:19
62F：→ fcuk9981: 还有高雄房虫自以为很懂台积电结果被CCWei打脸笑死10/16 21:20
63F：推 persimmonXD: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:20
64F：→ persimmonXD: 我要p币10/16 21:20
65F：→ s26492755: 你没接触市场才会这样10/16 21:21
66F：推 eiki5566: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 21:21
67F：推 Hometown: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:21
68F：推 IS0987: 啧啧～原来这麽多潜水的ID啊10/16 21:22
69F：嘘 s26492755: 至少在房产上比你懂 跑来吵架再说自己不懂10/16 21:24
70F：推 reknowledge: 房虫退散，加价卖帮QQ10/16 21:25
71F：→ s26492755: 还有房产地域性很重 不是所有区域价格都是投资客拱上去10/16 21:25
72F：→ s26492755: 的10/16 21:25
我就说蛋白蛋壳啦你是？
73F：推 Tylose: 我觉得你这篇打脸很多鲁空10/16 21:25
74F：推 nqj: 这种文也可以变空空浮木帮QQ10/16 21:25
75F：→ Tylose: 鲁空认为房价是炒上去的，政府、建商、无良仲介、投客10/16 21:26
76F：→ Tylose: 怎麽可以是QE後因保值特性而上涨上去的呢10/16 21:26
77F：→ s26492755: 政府这几年真的算是在扫不安定筹码 自住拱上去的就会10/16 21:26
78F：→ s26492755: 变成没人拿出来卖 供给少 但还是有需求价格就往上拉10/16 21:26
79F：推 IS0987: S大不要太认真这种摆明来呛的10/16 21:26
80F：→ s26492755: 房产不是可以用一个观念或一个理论套用全台的10/16 21:26
81F：→ IS0987: 给空空一点浮木吧10/16 21:26
82F：→ yesyesyesyes: 空空出来抓浮木喔！ 10/16 21:27
83F：推 ccjjea: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:27
84F：→ nqj: 相信政府相信党，护国群山不能倒10/16 21:27
85F：→ s26492755: 我是觉得当初先呛自己不懂房产 然後大放厥词还有人能10/16 21:27
86F：→ s26492755: 挺 这算是非了吧10/16 21:27
87F：推 Morphee: 没钱可以租啊 没人阻止您居住啊？10/16 21:28
88F：推 morrishh: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 21:28
89F：→ Morphee: 租屋就不是居住？ 好怪？10/16 21:28
90F：推 raniolee: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:28
91F：嘘 Tylose: 股票的根本在股利，房子的根本在房租或产值10/16 21:28
92F：→ s26492755: 也好看清一些人的嘴脸 平常都是很认真在解释市场的10/16 21:28
93F：推 chaobeilun: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:29
94F：→ s26492755: 就算立场不同我也是很尊重 大家可以交流 但是为反而反10/16 21:29
95F：→ s26492755: 就无言了10/16 21:29
96F：推 suPerFlyK: 房版人有办法去股版这样呛法吗？哈！10/16 21:30
97F：推 alexhsu0909: 好像有阵子没看到数据王IBI大哥来分析了10/16 21:30
98F：推 Kepic: 我是多军 但有时候版上风气真的很莫名 呵呵10/16 21:31
99F：推 DAEVA: 救救仁武10/16 21:31
100F：推 GoGoD: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:31
101F：推 collins0724: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:31
102F：推 leonie0804: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:31
103F：→ mfcke: 不用太认真吧S大 会需要用批避壮声 不就证明了= =10/16 21:32
你可以写一篇来看看？
104F：推 lyxiang: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 21:32
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111F：推 muserFW: 房虫退散 还你合理居住权10/16 21:37
112F：推 leptoneta: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:39
113F：嘘 s26492755: 真的 萌萌哒10/16 21:39
114F：推 davis0918: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:40
115F：推 Morphee: 是不是推这句可以免费获得大安区权状？笑死10/16 21:40
116F：推 darkage: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:40
117F：推 rocf117: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:40
118F：嘘 bms: 下个月记得准时缴房租啊 XD10/16 21:43
119F：→ bms: 不用幻想 我觉得你就是没房10/16 21:43
可悲，幻想真的可悲….
120F：→ C24128390: 他原文没内容活该被呛啊XD 这篇倒是说清楚他在想啥了10/16 21:43
121F：推 ALL1217: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:44
122F：嘘 jemdogdog: 笑死 你要不要跟小吃店争取合理吃饭权？10/16 21:45
123F：推 top8879576: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:46
124F：推 a1593574628: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:47
125F：→ abyssa1: 你认真查资料看一下新建筑住宅供给量吧10/16 21:47
126F：→ abyssa1: 台湾就真的是供给太低 日本供给高很多 名古屋新建住宅就 10/16 21:47
127F：→ abyssa1: 跟全台湾一样多 东京首都圈新住宅供给是台湾的三倍10/16 21:47
128F：推 alexhsu0909: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:47
129F：→ alexhsu0909: 我也有推喔 给我P币 谢谢10/16 21:48
130F：→ abyssa1: 台北市的新住宅数量就更不用说了10/16 21:48
131F：→ top8879576: ceca不愧吃这行饭的，这时候还是推人入坑，买美术馆..10/16 21:48
132F：推 Morphee: 精虫退散，还我合理强奸权 10/16 21:49
133F：→ alexhsu0909: 还有 你可以租正义社宅啊10/16 21:49
134F：→ abyssa1: 客观来说 放到国际上比较 台湾新住宅又小又贵 旧房子又10/16 21:49
135F：→ abyssa1: 烂又贵 是事实 但是台湾人口袋钱多又没好房子买10/16 21:49
136F：推 moccabranco: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:49
137F：推 yiempt: 除非年轻人不再爱新大楼 不然房价没有跌的机会10/16 21:50
138F：推 Syuan820625: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:50
139F：→ abyssa1: 你喊的房虫也只是藉供需失调来投机 核心问题还是供需10/16 21:50
140F：→ abyssa1: 追价最凶的永远是自住客…10/16 21:52
141F：推 kusomanfcu: 对赌1万p好不好阿10/16 21:52
142F：→ bms: 希望版主m这篇 这样每年我都可以回来朝圣10/16 21:52
143F：→ qqphor: 这些ID都很怪的10/16 21:52
144F：推 stevenshih: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:52
145F：→ kusomanfcu: 我压到2028租金都是上涨10/16 21:52
146F：推 HCLORLHC: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:53
147F：→ kusomanfcu: 发币 不如来对赌啊 看的人才多10/16 21:54
148F：推 TiauEX: 被推文骗进来 我以为又有激烈讨论 10/16 21:54
149F：→ abyssa1: 然後期权十年就有资格说话？期权玩出心得的早就捞到家财10/16 21:54
150F：→ abyssa1: 万贯拿零头现金买房啦哪会抱怨房价10/16 21:54
151F：→ abyssa1: 台湾是股市资本利得的天堂 房市还要多缴很多税呢10/16 21:54
天啊…你知道成交量高的交易者付多少税吗？
152F：推 hitomwu: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:54
153F：推 hdes93621: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:55
154F：嘘 qqphor: 哎呀，忘了 10/16 21:55
155F：嘘 Tylose: 本来想回文章的，想想算了，不想说太多10/16 21:56
156F：→ Tylose: 点一下就好，交易方法不同、商品特性不同10/16 21:56
157F：嘘 bms: 喊喊就有便宜房子可以买押10/16 21:56
158F：→ Tylose: 一样的只有面对价格时的散户心态10/16 21:56
159F：→ Tylose: 如果你快10年金融投资经验可以说点话10/16 21:57
160F：推 andy821344: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:57
161F：→ Tylose: 这边一堆跨不动产、金融市场、存活超过10年20年的10/16 21:57
房市有对手？你知道期权每成交一口合约就表示有人跟你对做吗？难度差差十万八千里…
162F：→ polestar0505: 说真的卖不掉加价卖 降价卖活该赔钱10/16 21:57
163F：→ Tylose: 你还是稍微尊重一下吧10/16 21:57
164F：推 whisty216: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:58
165F：推 deadlyvirus: 房虫退散，还你合理居住权10/16 21:58
166F：嘘 Tattoo: 发钱还带不起风向真的很悲哀10/16 21:59
167F：推 bbnctu: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:01
168F：推 vision6666: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:02
169F：推 elvis007: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:02
170F：→ e33554431: 还想说怎麽那麽多推 原来是发钱啊 10/16 22:02
171F：推 zhong432405: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:03
172F：推 aramaram: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:03
173F：推 PerspectiveS: 推 其实都是基本的经济概念 但整理的很不错10/16 22:03
174F：嘘 nextpls: 八卦风格就别带来这，一堆鲁蛇乱版搞得没人想认真讨论10/16 22:04
175F：嘘 bms: 看了 下古板发文 好像也蛮韭的10/16 22:04
176F：推 Coolno9: 我也投资客 但不是无脑或无良那种 只能说.. 你跟这边的 10/16 22:05
177F：→ Coolno9: 人理性讨论是没用的 XD10/16 22:05
178F：嘘 abyssa1: 发p币是什麽怪招？10/16 22:05
179F：推 kusomanfcu: 跟我一起理性发福音10/16 22:05
180F：推 Tattoo: 玩期权十年还没破产的应该是没什麽钱玩的10/16 22:05
不懂没关系，再讲就是闹笑话了XDD
181F：→ nextpls: 租房也是合理居住权，难道买蛋黄区才是合理居住权?10/16 22:06
182F：→ Tattoo: 不然就是拿人家的钱玩XD10/16 22:06
183F：嘘 liu1981sssss: P币能干嘛?这种东西你留就好10/16 22:06
184F：推 kiwiwi025: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:08
185F：嘘 reverieh: 搞发币破坏讨论空间跟节奏10/16 22:08
186F：嘘 hank830320: 给我钱10/16 22:11
187F：推 mavericks28: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:11
188F：推 jay85252731: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:12
189F：推 Jadechen: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:13
190F：推 mark751023: 要用房地产投资尊重，赔死的时候不要哭求政府帮忙就10/16 22:13
191F：→ mark751023: 好10/16 22:13
192F：嘘 kktt254: Zzz 10/16 22:14
193F：推 DeliciousWei: 房虫滚一滚10/16 22:15
194F：推 tai740422: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:16
195F：推 piyieen: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:19
196F：推 Abare: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:19
197F：推 wind1729: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:19
198F：推 char2357: 最好这麽好带风向，就是也认同原po说的才跟着推罢了 10/16 22:20
199F：推 wei710701: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:21
200F：推 chentsang: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:21
201F：推 CIIIO: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:23
202F：推 CannedHamEgg: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:24
203F：推 prple: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:24
204F：推 PTTgun: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:25
205F：推 alihue: 人在股价/房价大环境多头时太容易把自己当神而忽略风险，10/16 22:26
206F：→ alihue: 这时去提点只会受到嘲讽，静静看他们装逼就好了10/16 22:26
207F：→ alihue: 反正大跌後还不是只会靠背政府10/16 22:26
208F：嘘 frowning1226: 笑死，存活10年的期权交易者要干吗10/16 22:28
209F：→ frowning1226: 赚多少钱？期权交易者这边很多都是10/16 22:28
你知道9成5以上期权交易者活不过一年吗？
不要这麽无知
210F：嘘 Tattoo: 补10/16 22:28
211F：推 kk55789: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:29
212F：推 barbarianer: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:30
213F：推 ra0606: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:32
214F：推 liberlai: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 22:32
216F：推 asd31415926: 你p币有多少啊 我算一下发不发的到再来推文 ^.<10/16 22:34
有10万以上…先推吧^_^
217F：推 asia0521: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:35
218F：推 sakula0616: 大家都知道房价必跌 就房虫不知XD10/16 22:36
219F：推 lobelia: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:36
220F：推 tenshouw: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 22:37
221F：→ sakula0616: 这边没用资产呛你鲁蛇让人意外XD10/16 22:37
222F：推 edith938271: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:37
223F：推 bbptree: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:38
224F：推 tony51501: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:38
225F：推 yihchyi: 【房虫退散，还你合理居住权】10/16 22:39
226F：推 papabear012: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:39
227F：嘘 abyssa1: 期权赢家直接讲赚多少就好 谁在呛年资啊 散户老人？10/16 22:40
228F：推 japhelec: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:40
229F：→ abyssa1: 我妈也纵横股市40年啊 还不是常常来问我哪支会涨10/16 22:41
你不讲话还不知道你不懂XD
230F：推 SueBird: 房虫退散，还你合理居住权10/16 22:42
※ 编辑: AlexLeee (39.9.38.179 台湾), 10/16/2022 22:59:16
231F：嘘 milandi: 2 10/16 22:45
232F：推 hewittboy: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 22:45
233F：推 alex268: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 22:46
234F：推 magic15: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 22:46
235F：推 Morphee: 房重看了推文更爽阿 有推的不就表示想要房子但没房的人 10/16 22:47
236F：嘘 bms: 2 10/16 22:47
237F：→ Morphee: 表示想接盘的人多到不行啊 10/16 22:48
238F：推 AhJaTyYn: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 22:48
239F：推 glmkk: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 22:48
240F：推 lucifero: 你不能这样 10/16 22:49
241F：→ lucifero: 你要说台湾房地产只涨不跌 连外星人都想来炒 懂？ 10/16 22:49
242F：→ CGDGAD: 笑死，居然爆了，这成何体统 10/16 22:49
243F：推 lin802311: 帮补血 10/16 22:49
244F：推 ORPHEAN: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 22:50
245F：嘘 Ho1liday: 还好我小富，不需要你的p币 10/16 22:50
246F：推 onlydawei: 买房就是一种文化 在这种文化下 持有成本不降 土地没有 10/16 22:52
247F：→ onlydawei: 国有 没有外部因素或大量抛售的情况下 价格几乎不会跌 10/16 22:52
248F：→ onlydawei: 太多 10/16 22:52
249F：推 lucifero: 竟然敢爆 大逆不道 10/16 22:53
250F：推 vertebrae: 房虫散退，换你合理居住权 10/16 22:53
251F：推 freetime0926: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 22:53
252F：推 nisi0773: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 22:54
253F：推 estherning: 虫退散，还你合理居住权 10/16 22:54
254F：推 kevin28: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 22:55
255F：嘘 violacrystal: 好了哈 10/16 22:57
256F：嘘 kkmon: 发这种文房价就会跌吗@@ 还不如占领立法院去成立个打房党? 10/16 22:57
257F：推 shang0726: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 22:57
258F：推 Retinal: 房虫散退，换你合理居住权 10/16 22:58
259F：嘘 bms: 想买房的人真的很多 10/16 22:58
260F：嘘 fonder: 自我感觉良好，用发币发废文(≧▽≦) 10/16 22:59
261F：嘘 ggwp0808: … 10/16 23:00
262F：嘘 bbnctu: 批币没发啊，这也要用骗的？ 10/16 23:01
263F：推 PTTVERTWO: 推一个不用P, 跟仲介或代销接触过就知道，素质几乎都蛮 10/16 23:02
264F：→ PTTVERTWO: 差，还是只是我运气不好… 10/16 23:02
265F：嘘 Morphee: p币也可以被诈骗 笑死 10/16 23:02
266F：→ PTTVERTWO: 跟素质差的人讲道理是对牛弹琴 10/16 23:03
267F：嘘 abyssa1: 会被诈骗的就会一直被骗永远学不到教训 10/16 23:04
268F：推 howardcd: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:05
269F：推 IndeedGod: 楼主把几个白痴ID都Tag出来了XD 10/16 23:06
270F：推 beagie: 推 xelader: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:12
271F：推 qooisgood: 房屋跟股票还是有不一样的有地方啦 10/16 23:13
272F：→ qooisgood: 作为金融商品 两者的特性不太一样 10/16 23:13
273F：→ qooisgood: 但房贷的本质跟股票融资开杠杆是没有不同的 10/16 23:14
274F：→ qooisgood: 房版总说房子再怎麽跌2成就已经很多了 10/16 23:14
275F：→ qooisgood: 股票随便都是腰斩再下跌的 10/16 23:15
276F：推 rZai: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:15
277F：→ qooisgood: 但问题是房贷是五倍杠杆起跳 玩预售的甚至是 10/16 23:15
278F：→ qooisgood: 20倍的杠杆再开 随便跌个两成 10/16 23:16
279F：推 d08088asd: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:16
280F：→ qooisgood: 早有被尬爆了好吗............ 10/16 23:16
281F：嘘 abyssa1: 供给过剩的时候 房价也是可以对折的 中南部1995～2005演 10/16 23:16
282F：→ abyssa1: 过一次。可惜近年供给都控的太低，没这种条件了 10/16 23:16
283F：嘘 sspider0829: 可悲，幻想真的可悲 10/16 23:18
284F：嘘 david1006: 大家一起在租屋处集气再等一下房价就要崩盘了好不好 10/16 23:19
285F：嘘 kkmon: 用爱发电的概念 XD 这几岁的想法 10/16 23:20
286F：推 antigidu: 房虫吃屎 (我不要p币) 10/16 23:20
287F：推 PTTVERTWO: 邻近的中韩房价都持续下杀，欧美也一样，我还蛮好奇台 10/16 23:20
288F：→ PTTVERTWO: 湾这次如何特别跟全球趋势不一样… 10/16 23:20
289F：推 s102061272: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:24
290F：嘘 Tattoo: 好多没看到过id 10/16 23:25
291F：→ laechan: 房板不能只是房茧的房板 10/16 23:27
292F：推 adam12031203: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:28
293F：推 dream1124: 帮推一下 现在连出现没看过的ID都能当挑剔的点了 10/16 23:28
294F：推 Chen031: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:30
295F：嘘 pesta0121: 先发p币，後推回来，先诚实方有正义 10/16 23:30
296F：推 callhek: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:30
297F：→ dream1124: 只能说这里板到有人唱空就会疯掉的人实在太多 10/16 23:30
298F：推 nisi0773: 这是大家都能来的板吧 没见过ID不是很正常吗 10/16 23:30
299F：推 erowii: 谢谢原po帮忙整理没口德的房虫ID。赶紧封锁 10/16 23:31
300F：嘘 bms: Ok 10/16 23:33
301F：嘘 s26492755: 要说没口德 叫人去跳楼 全家死光 女儿被强奸才叫没口德 10/16 23:34
302F：→ s26492755: 你们最好全都封锁 以後遇到房地产问题就不要来问 10/16 23:34
303F：→ s26492755: 明明看到很多是热心帮忙回答问题的 10/16 23:34
304F：→ s26492755: 真的很靠北 10/16 23:34
305F：→ s26492755: 处男跟你分析做爱你会信 10/16 23:35
306F：→ s26492755: 我要来用黑名单功能了 以前还真没用过 10/16 23:36
307F：推 jacky9220: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:38
308F：推 pauljet: 好多军武板老朋友 都是熟面孔啊 10/16 23:39
309F：→ abyssa1: 中韩美前一波都涨的比台北夸张很多 台湾不是不会跌 10/16 23:39
310F：→ abyssa1: 但要崩盘或腰斩 难…. 10/16 23:39
311F：推 yan0000: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:40
312F：推 wobbuffet: 虫退散，还你合理居住权 10/16 23:40
313F：→ bms: 军武版跑来这是代表？ 10/16 23:41
314F：推 tina5562730: 房虫退散，还我合理居住权 10/16 23:41
315F：→ abyssa1: 房市买卖也是买卖双方啊 … 期权有对手然後？ 10/16 23:41
316F：推 likefishing: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:42
317F：→ abyssa1: 房子会跌价2014～2018就演过了 2020年初也有断头卖压 10/16 23:44
318F：→ abyssa1: 会信房子不会跌的是未成年吗？ 10/16 23:44
319F：→ YangChang: 发钱来自慰的，房价就是不可能跌，最近还一堆房子在盖 10/16 23:45
320F：→ YangChang: ，各种乡下地方一堆建案，没需求不会盖那麽多懂吗？ 10/16 23:45
321F：推 AllenAline: 好物件就是买不到 要不然你卖我 10/16 23:45
322F：→ YangChang: 会跌，然後现在比之前高多少？笑死 10/16 23:46
323F：推 newfgglkej: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:46
324F：嘘 bms: 2726738 10/16 23:48
325F：推 PTTVERTWO: 中国有些三线城市房价只有腰斩才卖得的掉。台湾今年正 10/16 23:49
326F：→ PTTVERTWO: 式人口开始减少，喜欢炒交通不方便，生活无机能的重划 10/16 23:49
327F：→ PTTVERTWO: 仔们好自为之吧… 10/16 23:49
328F：推 altcd: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:50
329F：推 l3893226: 房虫退散，还你合理居住权 10/16 23:50
330F：→ l3893226: 把房看成商品所以套供需法则去解释，再加上原po个人期权 10/16 23:50
331F：→ l3893226: 经验，整篇下来不知道有什麽问题被嘘成这样，有人能解释 10/16 23:50
332F：→ l3893226: 吗？感谢 10/16 23:50
333F：→ CGDGAD: 认真讲，会不会大量资金在房地产置产会跟放比特币一样， 10/16 23:50
334F：→ CGDGAD: 比特币没有任何实质需求，以後过多的房子也不会有实质需求 10/16 23:50
335F：→ CGDGAD: ，相反的还要花钱维护 10/16 23:50
336F：→ CGDGAD: 我讲的是50、60年後的事，可能在座各位都不在了的世界 10/16 23:52
337F：→ CGDGAD: 不要误会，我没有替有钱人担心哦 10/16 23:52
338F：→ CGDGAD: 只是换了时空背景本来人人抢的东西有可能变成没人要 10/16 23:56
339F：→ jeff12302000: 在房版只要看空就被各种恐吓贴标嘘爆很正常的，看 10/16 23:56
340F：→ jeff12302000: 久就知道哪些ID很明显，自己忽略就好 10/16 23:56
341F：→ pauljet: 军武板老朋友板聚总是如此温馨 10/16 23:57
342F：嘘 chouwang68: 好处都拿了还不许崩溃的人嘴两句XD？！只希望明天收 10/16 23:57
343F：→ chouwang68: 盘不要再上来发泄，对你们的真实人生真的没有帮助， 10/16 23:57
344F：→ chouwang68: 一点都没有。 10/16 23:57
345F：推 Kobe5210: 头脑很清楚的後进喔 10/16 23:58
346F：嘘 bms: 我跟大家说1+1等於2 然後顺便讲一句我有十年操作股票经验喔 10/16 23:58
347F：→ bms: ～～阿不就好厉害 10/16 23:58
348F：→ bms: 我还有十年操作外汇原物料债券的经验呢… 10/16 23:59
我管你操作什麽，不过看你崩溃我就舒服拉^_^
349F：推 crazylunar: 垃圾房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:00
350F：推 a1047859: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:01
351F：推 kentano: 房版早就仲仲和多多集散地不用认真 10/17 00:01
352F：→ kentano: 老美持续升息他们就笑不出来了 10/17 00:02
353F：推 square: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:05
354F：嘘 mmijjim: 空空大集合 10/17 00:08
355F：推 polo80144: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:10
356F：推 hanhan0427: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:10
357F：嘘 ruruyanyu: 鲁空股虫退散 还我乾净版面 10/17 00:12
358F：推 erowii: 回s26大，专业热心的版友我尊敬并且虚心学习，封锁的是只 10/17 00:13
359F：→ erowii: 会羞辱性谩骂的ID 10/17 00:13
360F：→ pauljet: 你讲的就是军武板老朋友专长啦 心战专门科 10/17 00:16
361F：推 hirosuki: 1 10/17 00:22
362F：推 Yooyoung: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:23
363F：推 mingcmy: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:24
364F：推 thunderry: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:25
365F：嘘 daddy29: 崩就崩阿= = 我还以为有甚麽特别理论 10/17 00:27
366F：推 hirosuki: 1 10/17 00:29
367F：推 starbucks16: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:29
368F：推 mit0086: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:31
369F：推 Raylife: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:37
370F：推 nakirikiri: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:38
371F：嘘 darkdogoblin: 我还在想什麽好文推爆,原来是有意为之啊 10/17 00:39
什麽叫有意为之，发文就有意？？
那那些房虫言论是什麽？恶意？？
你怎不说那些恐吓不买就只会越买越高、整天幻想人家缴不起租金的炒房仔？
372F：推 chip0609: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:41
373F：推 darkdogoblin: 帮你们推好了!毕竟做这种也是可怜人 10/17 00:41
374F：推 kitten123: 房虫退散，还你合理居住权 ~ 有P币我就推啦 10/17 00:42
375F：推 BigQin: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:45
376F：推 jimmy9762: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:49
377F：嘘 Tylose: 你知道买卖是双方吗？我做期货十几年活到现在，可以说话吧 10/17 00:54
378F：→ Tylose: 所以你懂甚麽叫做"交易方法不同"吗？思考一下再发言吧 10/17 00:55
379F：→ Tylose: 我不是ceca，没那麽佛心整天教育别人，自己想 10/17 00:55
你到底懂不懂我是在讲价格是如何形成以及价格形成的过程？
还有我不需要你教育我，我觉得你没那个能力，资格也不够，谢谢！
380F：推 kitten123: 三房龙改邪归正後，终於又有空空来开战惹 10/17 00:58
381F：推 kitten123: 鲁空要不是想买房，来逛房板干嘛? 笑死 10/17 00:59
382F：推 daniel9527: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:59
383F：→ daniel9527: 没给p币赔钱脱裤子住公园 10/17 00:59
384F：推 wrbdnombd: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 00:59
385F：推 rrb11S: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 01:04
386F：推 ruru1212: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 01:12
387F：推 addadddog: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 01:13
388F：推 addadddog: 这篇看到好多房虫好紧张，爽 10/17 01:16
389F：推 nannnnn: 房虫退善，还你合理居住权 10/17 01:21
390F：推 msswissweda: 房虫退善，还你合理居住权 10/17 01:33
391F：推 sa8751: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 01:33
392F：推 aimnccuer: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 01:36
393F：推 blessman520: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 01:37
394F：推 Feynman5566: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 01:39
395F：推 Tbeck: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 01:44
396F：推 KEN77929: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 01:48
397F：推 CCOOGG: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 01:57
398F：→ abyssa1: 赞喔 口号喊起来！一起把房价喊下来！ 10/17 01:57
399F：→ kindboxer: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 01:59
400F：推 oooo7623: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 01:59
401F：→ km612tw: 房虫退散，还你合理居住权，炒房全家不得好死 10/17 02:06
402F：推 qqchristine: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 02:14
403F：推 lucifel1853: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 02:26
404F：推 yzak4763: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 02:53
405F：推 sky781125: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 03:07
406F：推 sakyro: 房虫退散，我是反串啊大哥 10/17 03:10
407F：推 linda0215: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 04:04
408F：推 blue12568: 推原po说的观望心态，正在看房的今年年初到现在，发现 10/17 04:07
409F：→ blue12568: 不少房价在降价求售却还是卖不掉的情况 10/17 04:07
继续观望，你这种人越多，下修幅度越高
410F：推 linda0215: 我有房 但是为了台湾的下一代 我也是想喊 房虫退散，还 10/17 04:08
411F：→ linda0215: 我合理居住权 10/17 04:08
炒房仔真的是祸害遗千年
412F：推 spirit4442: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 04:15
413F：推 tom282f3: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 04:26
414F：推 livability: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 05:37
415F：→ qqphor: 真的...... 10/17 05:51
416F：推 pivotalHarry: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 06:06
417F：嘘 bms: 早 10/17 06:10
418F：推 YU9527: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 06:24
419F：→ kyova: 这篇是反串钓鱼的吧...流刺网。鲁味菜味都飘出来了... 10/17 07:14
420F：嘘 newgo1776: 房子跟股票哪里像？你放空房子给我看 10/17 07:16
99%买股票的都是做多，到底为什麽一定要放空才会跌？
先去把我内文看10遍，看不懂我也没辄
421F：推 Hitimothy: 纯推 房虫退散 炒房不太好 基本住屋炒这麽高害年轻人 10/17 07:31
422F：→ Hitimothy: 买不起 虽然我们都有房 10/17 07:31
我也有房，不缺房也没打算再买，但真的很多人喜欢幻想人家没房
这些炒房仔也只是祸害你各位子孙还敢这麽大声，笑死
423F：推 kevinhon: 房虫退散，还我居住正义（X） 10/17 07:36
424F：→ kevinhon: 我想要低价买房（O） 10/17 07:36
不用低价只要合理价，看一堆被套住的崩溃真的舒服
425F：→ airjade: 不买最大，空手要坚持下去 10/17 07:47
426F：推 gp125fi: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 07:52
427F：推 yesyesyesyes: 房子当然可以做空，你家先拿出来卖，几年後再便宜买 10/17 07:59
428F：→ yesyesyesyes: 回不就是了 10/17 07:59
第一，我没看涨干麻就要做空？
第二，我本身就没有要把房子做为取得资本利得的工具
不懂投资不怪你，还是你只懂"如何买房赚价差"？？
429F：推 spyhacker: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 07:59
430F：→ yesyesyesyes: 居住正义仔们大举出笼 10/17 07:59
431F：推 pony3800: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 08:02
432F：推 installman: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 08:02
433F：推 apple00: 笑死 爆文原来是发P 10/17 08:08
434F：推 iamgyfan: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 08:13
435F：推 ww15167799: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 08:19
436F：推 Jacob8330: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 08:39
437F：嘘 piliwu: 栅栏坏了 10/17 08:44
438F：→ mow1982: 一看就知道，你很想买房子 10/17 08:45
你是第87个这样幻想的~~~~
439F：推 vs98and99: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 08:46
440F：推 x123427: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 08:55
441F：推 p752206: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 09:09
442F：推 planmemo2: 推一个 home sale一堆妈妈被狗干死全家房虫那个嘴脸真 10/17 09:28
443F：→ planmemo2: 恶心 10/17 09:28
我们留一点口德，人家就是拿房子来当股票炒想赚一根涨停而已
444F：→ hellogym: 嘻嘻 好多鲁空 放心了 10/17 09:35
445F：→ hellogym: 看到一堆鲁空无力挣扎 真是舒爽 10/17 09:37
我看你无力反驳只能喊鲁空也满舒爽的^_^
446F：推 shander02: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 09:37
447F：嘘 Expend: 居住正义不是房虫决定的 是你投的党 日本怎就没人爱炒房 10/17 09:43
448F：推 TangYao: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 09:44
以上P币全数发送完毕~~~~~
449F：嘘 bbnctu: 何时会收到诈骗仔的P币呢 10/17 09:48
我知道你无法反驳，我不怪你
450F：→ jeff12302000: 日本早就炒过吃到恶果才变现在这样好吗 10/17 09:49
451F：嘘 Sailado: 靠发p爆文，哈哈哈 10/17 09:52
没人阻止你发P币，这样也能酸？
452F：推 hirosuki: 1 10/17 09:54
453F：推 karta1271642: 房虫真的一堆欸 10/17 09:55
454F：推 gigi0316: 建议您还是多看一下ceca的文章 您的观念完全不适用房子 10/17 10:01
455F：→ gigi0316: 房子成交价下修没错 但原因不是你用股票可以套用的 10/17 10:01
我干麻要看他文章？我讲很多次了，是价格的形成....是价格的形成...
还有你们经验跟资本就不同，他那套你不一定可以复制，明白吗？
456F：嘘 hwain: 一堆空空流着口水想买的要死看了就有趣 10/17 10:02
幻想失智的套牢仔真的这麽多？
457F：→ gigi0316: p币是最厉害的虚拟货币馁 小看他 何时可以出金啊 10/17 10:03
※ 编辑: AlexLeee (60.251.242.66 台湾), 10/17/2022 10:49:00
458F：推 morrishh: 收到给推 10/17 10:32
459F：推 charliebitme: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 10:36
460F：推 vicet: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 10:41
461F：推 bbnctu: 终於收到了, 给推 10/17 10:42
462F：推 ph0822: 蛋黄区房虫路过，蛋白蛋壳真的懒趴抓紧一点无误XD 10/17 10:51
463F：→ abyssa1: 不错喔 精神胜利+喊口号 房市最坚强的支撑真令人安心 10/17 10:59
464F：推 willion003: 分析的很有道理啊，醉倒反对的出来反驳 10/17 11:02
465F：推 zebra7: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 11:07
466F：推 maxboy06: 原来这麽多人想买房啊？哈哈 10/17 11:20
467F：嘘 jemdogdog: 笑死 希望你多一点时间上来搞笑 不懂房地产却大言不惭 10/17 11:21
468F：→ jemdogdog: 讨论房价XD 10/17 11:21
469F：嘘 jemdogdog: 即便是同社区同一栋 楼层采光格局景观不一样 单坪价格 10/17 11:23
470F：→ jemdogdog: 不会一样 你该不会不知道吧 10/17 11:23
我才笑惨，又是一个看不懂文章到处喷的人
我没在跟你讨论房子，我在讨论价格，我在讨论价格形成过程中最重要的一环
你说的只不过是影响价格高低的其中一些因素
简单讲你格局再好，没需求没追逐，就不会有再往上的空间，
价格就是必须要面临修正，你到底懂不懂价格？
471F：嘘 jemdogdog: 用股票理论解析房市真的是天才耶！拜托多发一点搞笑文 10/17 11:25
只要是使用货币交易的商品，价格形成过程大同小异
最终都会回到供给与需求的关系，你到底懂不懂？你这天才？
472F：推 lordwill: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 11:26
473F：嘘 jemdogdog: 你嘛帮帮忙 作为一种投资工具 房地产要学的比股市可多 10/17 11:28
474F：→ jemdogdog: 太多了 居然有天才认为很像 笑死 10/17 11:28
股票你赚不到钱我不怪你，毕竟坦白讲""在这之前""买不动产的确好赚多了
好赚到我认为买入就不用思考，只要等着+5%转卖给下一手
这样好赚的钱，全部一股脑下去追逐价格很合理
但是之後呢？
475F：推 lasoon: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 11:29
476F：推 hirosuki: 1 10/17 11:32
477F：嘘 jemdogdog: 在变异性很大的大前提下 可以解释为什麽房市不景气的 10/17 11:32
478F：→ jemdogdog: 时候有人赚钱 房市爆热的时候有人了钱 了解吗？ 10/17 11:32
你先去读好基本经济学第一章吧，不忍嘘你了
※ 编辑: AlexLeee (60.251.242.66 台湾), 10/17/2022 11:47:19
479F：嘘 bbnctu: 辛苦你了 10/17 11:47
480F：嘘 MisakaMisaka: 你认知的需求跟实际市场上的需求不一样 10/17 11:53
481F：→ MisakaMisaka: 所以理论再正确也只会变成garbage in garbage out 10/17 11:54
482F：嘘 jemdogdog: 你到底有没有看清楚再喷 10/17 11:55
483F：嘘 jemdogdog: 讨论价格 你连房子基本估价都不会 讨论三小 10/17 11:56
484F：嘘 jemdogdog: 你知不知道好的房子卖掉就没有了？还是你以为跟股市一 10/17 11:58
485F：→ jemdogdog: 样 卖掉再买就好？ 10/17 11:58
486F：推 ruru1212: 房虫退散，还你合理居住权 原PO发红包说到做到 再补1个 10/17 11:59
487F：嘘 jemdogdog: 大同小异？你认真？後面已有人打你脸 我就不多说 10/17 11:59
488F：嘘 jemdogdog: 你连房市独有性和差异性都不知道就开喷 跟不管胸痛腹痛 10/17 12:01
489F：→ jemdogdog: 一律开普拿疼一样好笑 10/17 12:01
490F：→ jeff12302000: 像极了学术界跟产业界吵架 10/17 12:08
491F：推 haman: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 12:17
492F：推 yuan0119: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 12:24
493F：推 joker10100: 治癒术 10/17 12:27
494F：推 joker10100: 狗狗讲的好像自己是估价师一样呢 10/17 12:30
495F：嘘 jemdogdog: 我就不小心上了几堂课 基本估价知识多少了解一下 10/17 12:34
496F：嘘 jemdogdog: 另外房地产投资已经有十几年 基本东西学起来不难吧 10/17 12:36
497F：推 hirosuki: 10/17 12:37
498F：推 Hitimothy: 推 收到 10/17 12:40
499F：推 erowii: 原来好的房子卖掉就没了！那一堆版友要人先卖老家放空的 10/17 12:45
500F：→ erowii: 是@@？ 10/17 12:45
501F：推 kmters: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 12:45
502F：嘘 jemdogdog: 所谓好的房子就是稀有性高 市场量少的标的例如面大公 10/17 12:50
503F：→ jemdogdog: 园 顶楼露台户等 10/17 12:50
504F：推 hirosuki: 10/17 12:52
505F：嘘 jemdogdog: 连五百公尺范围内的房子都可以因为景观 门牌不一样而 10/17 12:53
506F：→ jemdogdog: 价差超过一成以上 所以我为什麽说原po夜郎自大 10/17 12:53
507F：嘘 jemdogdog: 透天朝向格局景观面寛不一样 价格可以差1/4以上 这些 10/17 12:56
508F：→ jemdogdog: 不是区区啥洨demand and supply理论可以解释的 10/17 12:56
509F：推 hirosuki: 10/17 12:59
510F：推 freekid: 蠢到不可置信，最差最差你也去想想房屋的使用价值换算投 10/17 13:07
511F：→ freekid: 报，看一下房价基本面公式好吗？至於都市计画跟建商购地 10/17 13:07
512F：→ freekid: 筹码就不强求你懂了 10/17 13:07
513F：推 gunhand1203: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 13:09
514F：推 zhi0413: 现在股房都不好，大家一起拥抱美金吧 10/17 13:15
515F：推 hirosuki: 10/17 13:23
516F：嘘 ifuckchina: 10/17 13:26
517F：嘘 herikocat: 原来是发P冲人气文喔 10/17 13:27
518F：嘘 ifuckchina: 10/17 13:28
519F：嘘 ifuckchina: 10/17 13:28
520F：推 SuGK: 房虫好猛 10/17 13:50
521F：推 kitten123: 原来这篇是鲁空的集散地 10/17 13:52
522F：嘘 ifuckchina: XDDDDD 10/17 13:55
523F：推 masaki720313: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 13:59
524F：嘘 tetsu1210: 股票大跌，房价没啥跌，股版一堆人崩溃 10/17 13:59
525F：→ j8630222: 说真的 你如果讲数据讲经济我还给你推 有些空空是真的有 10/17 14:19
526F：→ j8630222: 料 但你讲的通篇根本没什麽内容 只要拿股市跟日本来当例 10/17 14:19
527F：→ j8630222: 子的 我一律都回笑死 完全不一样的东西举例举那麽开心 10/17 14:19
528F：→ j8630222: 股市可以多空赚钱 可以有各种方式套利 但房市很简单 自 10/17 14:19
529F：→ j8630222: 住族撑住 有钱人撑住 还无法做空 建议你拿各种台湾房屋 10/17 14:19
530F：→ j8630222: 数据跟少子化外劳推估 来好好做个模型 10/17 14:19
531F：推 l3893226: 请教楼上j大观点 期待自助族撑住有钱人撑住 只许做多不 10/17 14:30
532F：→ l3893226: 许喊空 这不就是房版风气给人印象不好的原因之一吗？ 烦 10/17 14:30
533F：→ l3893226: 请开释 10/17 14:30
还在不能做空所以不会跌，需求下降也会跌你到底懂不懂？
534F：推 Jacob8330: 受到200币罗 10/17 14:31
535F：嘘 jemdogdog: 可以喊空喔 我个人也觉得会修正 但不是那种不懂装懂的 10/17 14:35
536F：推 Jacob8330: 一堆房虫崩溃嘘欸！好恶心喔 10/17 14:36
537F：嘘 VVVV5555: 10年後回来看这篇 又是一篇垃圾发钱文 10/17 14:38
538F：嘘 jemdogdog: 恶你老X 为了P币推文才恶好吗？ 10/17 14:39
539F：嘘 frowning1226: 无知个屁，我只看过成功的期权高手是不屑买房 10/17 14:41
540F：→ frowning1226: 房子太他妈的慢了，没看过期权高手会酸房价 10/17 14:41
541F：嘘 frowning1226: 知道在涨还找理由想空，高手没时间想理由 10/17 14:43
首先你要定义怎样才叫成功？
再来你这说法就是标准"有多单就喊以後会涨、有空单就喊以後会跌"的操作
根本不够客观
542F：推 l3893226: 原po提钜观的供需 嘘文主要是微观的经验讨论 就像讨论大 10/17 14:45
543F：→ l3893226: 盘走向但拿个股嘘人 10/17 14:45
544F：→ l3893226: 至少也是一篇回响不错的文章给大家讨论 帮补 10/17 14:45
545F：→ l3893226: 是说我也好奇其他大大为什麽觉得不能用供需讨论这件事 10/17 14:45
546F：→ l3893226: 感谢大大回覆 10/17 14:45
547F：推 kusomanfcu: 供需吗 近年均化房子盖的比 均化的适婚年龄层还少很多 10/17 14:57
548F：→ kusomanfcu: 才是重点 10/17 14:57
549F：→ kusomanfcu: 不管实质供需喊空，说别人不看供需才是有问题的人 10/17 14:58
550F：→ kusomanfcu: 供需在板上早就讨论到烂了，不够 就是照PR 收入排下去 10/17 14:59
供给算的出来，需求算的出来？炒房的到底有多高估需求？
不就是大家在逐价，每个都买来等+5%卖吗？
551F：推 Tchpintung: XDD 10/17 14:59
552F：推 freekid: 这算什麽巨观供需，不要闹了好吗xd 10/17 15:13
553F：推 hirosuki: 10/17 15:14
554F：→ freekid: 供需最少也提个地区屋龄分布，每年新屋供给量，电信人口 10/17 15:15
555F：→ freekid: 数，都市计画，地区人均所得等等 10/17 15:16
556F：推 l3893226: 要是能理解也不用求开释 算是拜托大大解释了 10/17 15:17
557F：→ freekid: 你觉得不错，说真的你可能要多进修 10/17 15:17
558F：→ freekid: 板上去搜寻常驻的七八个id，资讯量很够的，房市逻辑算简 10/17 15:19
559F：→ freekid: 单，我当初爬文大概花了十个小时就建立了初步系统 10/17 15:19
560F：→ freekid: 这篇主要是蠢在完全不理解房市系统，还想硬搬股市逻辑来 10/17 15:21
561F：→ freekid: 套用，两者都有供需但逻辑天差地远 10/17 15:21
首先还是要说我并没有要讨论房子本身，前面讲很多次了
还有，十几个小时就能建立的系统是有多难？
炒房不就是将案件买下来等着涨5%10%脱手吗？ 到底需要什麽系统？
562F：推 l3893226: 感谢免费的小孩大大回覆 窝会去做做功课理解您的明白 10/17 15:21
563F：嘘 frowning1226: 这一波想说跌太多了，想捡便宜房子结果脑羞 10/17 15:43
564F：推 hirosuki: 10/17 16:25
565F：嘘 jemdogdog: . 10/17 16:26
566F：推 balgi: 很荣幸能被您回答 帮您补个推 10/17 17:32
567F：嘘 bms: 只不过是在介绍1+1=2喔 结果一堆人推文说哇数学大师耶 我都 10/17 17:50
568F：→ bms: 不知道该说什麽… 10/17 17:50
你到底想表达什麽，从头到尾看就你逻辑最差？
569F：推 hirosuki: . 10/17 18:07
570F：推 skyear: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 18:14
571F：推 whisty216: 收到钱罗 一堆嘘嘘仔真好笑 10/17 19:15
真的没想到这麽多人崩溃...
572F：→ coolben: 10年期权投资者，很威吗？ 口袋深度展现一下啦～ 10/17 19:29
我讲拉，一定比房虫买房等着赚5%的难度高多了
不懂不要这样讲，会被笑的
573F：嘘 mitsurogi: 笑烂，如果确定接下来会崩崩还不快卖掉等低点买回？随 10/17 19:45
574F：→ mitsurogi: 便也是几百万进帐，我是不相信你有钱到不把这几百万看 10/17 19:45
575F：→ mitsurogi: 在眼里啦 10/17 19:45
上面解释过了，你逻辑到底有麽问题？ 我住好好的到底干麻要卖掉？？
崩溃真的很难看的
576F：推 pesta0121: 推言而有信的楼主大大！ 我补推回来 10/17 20:34
感谢感谢~~
577F：推 lucifero: 被挡财路的人森77 10/17 20:59
每个都想转手赚5%，还真挡到人家财路了
578F：推 haaa96001: 房虫退散，还你合理居住权 10/17 21:26
579F：嘘 jemdogdog: 股虫大崩溃 笑死 10/17 21:57
坦白讲我怎麽看都是你比较崩溃
580F：推 hirosuki: 10/17 23:55
581F：推 babyMclaren: 起手势：你没有房 end 10/18 00:34
房虫只剩这101招恐吓，满好笑的就是XDD
582F：推 louic: 【房虫退散，还你合理居住权】 10/18 01:11
583F：推 planmemo2: 哈哈一堆拉基房虫来嘘耶 真想看哪天一堆房虫跳楼死全 10/18 05:09
584F：→ planmemo2: 家 10/18 05:09
585F：嘘 gigi0316: 不行 10/18 09:13
586F：推 hirosuki: 10/18 09:22
587F：推 cs6137: 房虫退散，还你合理居住权 10/18 09:25
588F：嘘 chiefchief: 期权交易十年........... 10/18 10:24
你不懂我不怪你，但应该还是买房再+5%转给下一手，又稳、又快
※ 编辑: AlexLeee (60.251.242.66 台湾), 10/18/2022 11:59:29
589F：推 hirosuki: 10/18 12:21
590F：推 joker10100: 房虫退散，还你合理居住权 10/18 13:26
591F：推 a65745322: 房虫退散，还你合理居住权 10/19 04:19
592F：推 dsf980036: 辛苦了，房市和股票不一样，房市走跌的样貌，应该会类 10/19 17:03
593F：→ dsf980036: 似无量，可能会看到没有成交量，价格小跌10~20%，但很 10/19 17:04
594F：→ dsf980036: 多小民投资客拼死缴房贷护房，然後金流卡好几年。 10/19 17:04
595F：推 a2923218: 房虫退散，还你合理居住权 10/20 01:29
596F：嘘 bms: 好喔 10/20 19:22
597F：→ bms: 在讲你的文章没什麽内容 像在介绍1+1=2这样啊 看不懂吗 10/20 19:23
598F：嘘 bms: 讲经济学第一堂课阿不就好厉害 10/20 19:25
599F：推 hirosuki: . 10/21 01:18
600F：推 rhapsody1112: 看房虫崩溃94爽 哈哈哈哈哈 10/22 17:05
601F：推 encoreg57985: 供需没错 10/24 23:03
602F：嘘 bms: ? 10/30 21:11
603F：嘘 bms: 11/06 18:33