作者blargelp (春日部四郎)
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标题[新闻]
时间Thu Aug 1 23:29:27 2024
连结：
https://udn.com/news/story/7239/8072115
内文：
金管会透过银行法第72条之2规范银行不动产放款比率上限，2018年曾发函排除计入用於兴建厂房、社宅等放款及其营运周转金，立委质疑排除计入的後门开太大，导致房价居高不下，金管会主委彭金隆允诺1个月後提书面检讨报告。
银行法第72条之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的3成，俗称银行不动产放款天条，银行会自行设定更严格的内部要求，多半以28%以上为警戒区。
根据金管会最新统计，截至今年5月底止，扣除土银及输银以外的36家本国银行，依银行法第72条之2规定设算，不动产放款平均比率达26.54%。
民进党立委郭国文今天在立法院财政委员会质询时关注，虽然银行法第72条之2规定被称为银行不动产放款天条，但天条实际设有「後门」条款，例如银行法第72条之2虽明定3成限额，但亦列有5款但书。
金管会银行局长庄琇媛答询时表示，若将规定排除的项目加回，银行不动产放款平均比率约29%左右，虽接近3成、但并没有超过3成限额，金管会亦有要求银行必须严格控管。
郭国文又点出，不仅如此，金管会2018年曾发布函令，准银行对用於兴建或购置学校、医疗机构、政府厅舍、长照机构、社宅、厂房及都更放款，及资金用途用於前述项目的营建工程业营运周转金放款，可不计入银行法第72条之2比率分子，是否後门开太大。
彭金隆表示，前阵子金管会有在检讨函令排除的范围及定义，有请银行局再进行检视，他并允诺，1个月後可提交书面报告说明检讨结果及结论。
民众党立委黄国昌表示，他先前质询时亦关注银行法第72条之2後门问题，金管会後续处理进度如何，彭金隆答覆，在黄国昌询问後第2天，他即亲自拜访央行总裁杨金龙，就此议题进行深入讨论。
彭金隆透露，因央行职责是稳定金融，希望金管会可针对银行法第72条之2但书进行更明确界定及检讨，他和杨金龙讨论後，即请银行局重新检视银行法第72条之2范围及定义，对於排除计入项目，包括用於兴建或购买厂房放款等，正在进行检讨中。
心得：
贴个七月初旧闻
一两个月前听到皓哥直播说水位警戒就吓到，今年也太快。那时就有在关注新闻。
当水位快满时，
往往一派人会说加大容量；另一派人说加大容量这限制就没意义 不准动。
那我们政府的态度呢？
房市是很受政策影响的。必然跟政治挂钩。
郭国文何许人也？
赖清德嫡系子弟兵。
他的态度不要说放宽了，还要限缩除外项目。
现在当然不可能再限缩，不然水库当场引爆。
但你要放宽吗？ 难啦。
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1F：推 fireheart988: 国王的标题 08/01 23:29
2F：→ blargelp: 你手速也太快 08/01 23:30
3F：推 zouelephant: 内文标题也加一下吧 08/01 23:34
4F：→ shopping0802: 如果整批都没预留，营建股是不是要崩了 08/01 23:34
5F：推 humbler: 赖总统看来是认真想要让房价降下来 猛喔 08/01 23:35
6F：→ humbler: 下半年房地产要出大事了 08/01 23:35
7F：→ blargelp: 内文编辑会吃掉内文 JPTT问题，就不改了 08/01 23:36
8F：推 zouelephant: 等到又有额度时还不是用抢的 除非台湾实体经济真的 08/01 23:37
9F：→ zouelephant: 走下坡 贸易衰退 薪资下降 不然看不出怎麽会跌 08/01 23:37
10F：→ blargelp: 预售还是会留，现在水位还没满就不接 很大原因就是留给 08/01 23:37
11F：→ blargelp: 预售。小建商能不能谈到预留就另当别论 08/01 23:37
12F：→ zouelephant: 自住买盘需要都市新房 股债市获利的人需要不动产停 08/01 23:38
13F：→ zouelephant: 泊资金 银行的额度不会永远都满的 08/01 23:38
14F：→ NovaShin: 你也lag太久了吧 08/01 23:40
15F：→ blargelp: 恐怕要维持好几年直到经济下行，经济下行去杠杆，有资产 08/01 23:41
16F：→ blargelp: 的人没标的投。提前偿还本金 08/01 23:41
17F：→ NovaShin: 我都已经讲快半年了还在皓哥 08/01 23:41
18F：嘘 Gavatzky: 新青安真的是智障 08/01 23:41
19F：→ yiliang1107: 哈哈哈 早在第一时间，我跟Nova大就说过了 08/01 23:41
20F：→ blargelp: 第一句就写旧闻了 你是在？ 08/01 23:41
21F：→ yiliang1107: op还不能人说 哈哈哈 08/01 23:44
22F：嘘 NovaShin: Y大 骷髅大 跟我应该是房板最早的三只乌鸦 08/01 23:47
23F：→ blargelp: 你是先知说了什麽XD 08/01 23:48
24F：→ blargelp: 我还是习惯看皓哥啦 讲十件中九件的资料来源比较可靠 08/01 23:49
25F：→ yiliang1107: 明明就说了很多，不因人废言做不到 08/01 23:50
26F：→ yiliang1107: 其实本质都不适合投资啦 08/01 23:50
27F：推 horseorange: 骷髅大比较像运气不好提早被查一堆有的没的 结果上来 08/01 23:50
28F：→ horseorange: 讲有时间差没几个信 08/01 23:50
29F：嘘 NovaShin: 这个blar前面讲话也是挺呛的 买了个房子就整天在那边呛 08/01 23:51
30F：→ NovaShin: 没买房的空空，看来人心确实需要赖导来洗涤一下了 08/01 23:51
31F：→ NovaShin: 买个房是哪里来的优越感让你到处呛人，可以说明一下吗 08/01 23:52
32F：→ blargelp: 骷髅大我是很服他的啦 讲的东西都满具体的，开完他的文 08/01 23:52
33F：→ blargelp: 大概就知道从现在开始金流帐户怎麽分 未来贷款比较安全 08/01 23:52
34F：推 PIMCO: 说下半年出大事的，明明就是说有预售屋断头潮，结 08/01 23:52
35F：→ PIMCO: 果是预售屋暴涨，根本反指标 08/01 23:52
36F：→ NovaShin: 哈哈scarooy换帐号啦 讲话格调不改永远就是这副德性 08/01 23:52
37F：→ PIMCO: 失业代销卖房子卖到觉得自己是神才好笑 08/01 23:53
38F：推 flexin: 有人人格分裂到连性别都变了，笑惹 08/01 23:53
39F：→ blargelp: 至於只是叫人去杠杆就觉得自己是先知的，那我是敬谢不敏 08/01 23:53
40F：→ blargelp: 啦。啊这资讯对我就没鸟用啊，我需求就是开杠杆 就是看 08/01 23:53
41F：→ blargelp: 怎麽搾金流。啊我也知道不要闯红灯最安全 但这需要别人 08/01 23:53
42F：→ blargelp: 跟我说吗？ 没什麽意义 08/01 23:53
43F：→ NovaShin: 哈哈果然钓到了 scaroony被水桶就换帐号上来哭 08/01 23:54
44F：→ yiliang1107: 他呛人就算了，还一天到晚提供没有实操的经验 08/01 23:55
45F：→ blargelp: 谁提供的资讯有用我就尊重谁，没用就呛 就这麽简单 08/01 23:55
46F：→ yiliang1107: 所以他也被IB大念过 哈哈哈哈哈哈 08/01 23:55
47F：嘘 NovaShin: 你最没用啊 买个房子整天呛人是多了不起啊？有些人就家 08/01 23:56
48F：→ NovaShin: 庭因素没钱买不起你是在呛什麽东西啊？ 08/01 23:56
49F：→ blargelp: 好啦 连吵架都吵不到点上还在你最没用的 就不用浪费时间 08/01 23:57
50F：嘘 yiliang1107: 所以别人呛你啊 哈哈哈哈哈 08/01 23:57
51F：嘘 NovaShin: 好喔 08/01 23:57
52F：推 PIMCO: 有人又没吃药在发病了 哈哈 08/01 23:58
53F：推 ruve: 挖塞我总算看懂了,真的是相信房价要跌耶,我还以为是闹着玩 08/02 00:18
54F：推 RealID2018: 72-2真的在限缩就等着金融风暴 08/02 00:19
55F：→ RealID2018: 烂尾楼不是开玩笑的 08/02 00:19
56F：→ yiliang1107: 他们总以为影响的只有贷款民众 08/02 00:20
57F：推 jaricho: 下半年出大事 是什麽事？ 08/02 00:21
58F：推 lovepork: 继续炒下去就超过水位，我的理解是这样 08/02 00:21
59F：→ yiliang1107: 以已经说了不下三次，要考虑建商XD 08/02 00:21
60F：推 PIMCO: 还烂尾楼咧，是逻辑有多差才会认为72-2满会烂尾楼 08/02 00:21
61F：→ PIMCO: 啊 08/02 00:21
62F：嘘 RealID2018: 喔算了，懒得讲了 08/02 00:22
63F：→ PIMCO: 一堆人抢着借钱买房，然後会烂尾楼，有够好笑 08/02 00:22
64F：→ blargelp: 台湾法规很难烂尾啦 中国会烂尾是因为法规盖到封顶就能 08/02 00:22
65F：→ blargelp: 拨款给建商。金融风暴也不至於 大概有有价但量缩 08/02 00:22
66F：→ RealID2018: 一堆没在银行上班觉得很懂金融的 08/02 00:22
67F：推 ruve: 台湾制造业,美国服务业,失业率这些基本的完全没任何问题,然 08/02 00:22
68F：→ jaricho: 金融风暴 烂危楼激增 违约率激增 or 房价连三年跌10% 08/02 00:22
69F：→ ruve: 後9月要降息了 08/02 00:23
70F：→ RealID2018: 台湾法规很难烂尾?双北就3个，有一个还在大安区 08/02 00:23
71F：→ PIMCO: 银行上班的也有优越感喔 跟失业代销一样 哈哈 08/02 00:23
72F：→ RealID2018: 有一个我还评估过勒 08/02 00:23
73F：→ askachage: 让市场冷静一下也好 08/02 00:23
74F：→ ruve: 再来贷款的比例不是偏低吗? 我待会去看看数字变了没 08/02 00:24
75F：→ RealID2018: 烂尾楼跟房市热不热没关系 08/02 00:24
76F：推 jl40: 股市崩盘 无薪假 裁员 房市低迷 缴不出贷款 抛售无人问 扛 08/02 00:24
77F：→ jl40: 不住压力 然後就一连串社会悲剧 我当然不希望发生 大家要有 08/02 00:24
78F：→ jl40: 风险意识 08/02 00:24
79F：→ ruve: 我还以为是反串，原来还真的有人信XDDD 靠邀 08/02 00:24
80F：→ RealID2018: 会烂尾因素很多，不外乎工料上涨 08/02 00:24
81F：→ blargelp: 台湾烂尾 那是建商真的财务不堪，没拿到全款就跑了 08/02 00:24
82F：→ RealID2018: 土地买太贵 08/02 00:24
83F：→ jaricho: 怎麽没人要明确讲一下 下半年出大事 是什麽啊？ 烂危楼变 08/02 00:24
84F：→ jaricho: 很多 还是 违约率上升很多 还是整体金融风暴崩垮 还是 房 08/02 00:25
85F：→ jaricho: 价要崩了 08/02 00:25
86F：嘘 AlarmAlarm: 嘻嘻 还在吹台湾不一样 安全水位到直接作弊变不安全 08/02 00:25
87F：→ AlarmAlarm: 水位 08/02 00:25
88F：推 lovepork: 你有本事就去炒房，但又不会超出水位！那政府也拿你没 08/02 00:25
89F：→ lovepork: 办法！ 08/02 00:25
90F：→ RealID2018: 要不合建契约签太早，地主分太多，又遇到工料上涨 08/02 00:25
91F：→ RealID2018: 建商拿什麽全款= =土建融都是按工程进度拨款好吗 08/02 00:25
92F：→ lovepork: 釜底抽薪啦，懂了吗？ 08/02 00:26
93F：推 jl40: 有人很抖吧？ 08/02 00:26
94F：推 PIMCO: 银行上班的，然後不知道信贷哪里找2.5%，笑死人， 08/02 00:26
95F：→ PIMCO: 我的1.96%啦 08/02 00:26
96F：→ PIMCO: 代销说下半年预售屋断头潮啊，结果喷爆他脸 哈哈 08/02 00:26
97F：→ RealID2018: 72-2满当然增加烂尾风险阿，你没听过土建融排拨的 08/02 00:26
98F：→ blargelp: 对啊 按进度播 我是说按进度播还跑路 意思就是拿不到钱 08/02 00:27
99F：→ blargelp: 也跑。跟中国不一样，中国大量烂尾楼是因为封顶进度就能 08/02 00:27
100F：→ blargelp: 拿到全款 08/02 00:27
101F：→ RealID2018: 信贷2.5我当然知道哪里找，只是那不是常态 08/02 00:27
102F：→ RealID2018: 你条件好不代表其他人也贷的到 08/02 00:27
103F：推 jaricho: 讲一堆 没人要明确讲下半年出大事是什麽 看得真辛苦 08/02 00:28
104F：→ PIMCO: 常态是6%吗 笑死 08/02 00:28
106F：→ RealID2018: 烂尾楼要烂都是自筹款不足，销售又不如预期 08/02 00:28
107F：→ RealID2018: 常态也不会是2.5啦，不要整天竹科看世界 08/02 00:28
108F：→ PIMCO: 只能借到6%的银行行员 哈哈 08/02 00:29
109F：→ RealID2018: 销售不如预期，销售率没达到银行设的门槛 08/02 00:29
110F：→ RealID2018: 建融不能拨 08/02 00:29
111F：→ yiliang1107: 结果他们看不懂诶 看不懂R大说什麽 哈哈哈哈哈 08/02 00:29
112F：推 darkdogoblin: 股房债都有人吵要冷静，所以是建议定存是腻？ 08/02 00:29
113F：→ PIMCO: 所以你要预测下半年出大事是会一堆烂尾楼吗？ 08/02 00:30
114F：→ RealID2018: 呵，你1.96我可以拿1.88好吗ZZZ 08/02 00:30
115F：→ yiliang1107: R大说的 是银行收建商银根好吗 08/02 00:30
116F：→ RealID2018: 还循环动用勒 08/02 00:30
117F：→ yiliang1107: 建商最後为了快速收回资金，乾脆不再抬价 08/02 00:30
118F：→ RealID2018: 阿~算了，反正实务上会烂尾跟房市热不热没啥关系 08/02 00:31
119F：→ PIMCO: 所以下半年会不会一堆烂尾楼呀，讲这麽多废话有没 08/02 00:31
120F：→ PIMCO: 有结论啊 08/02 00:31
121F：→ yiliang1107: 赶快收回资金，身为市场领头羊的预售屋价格停滞 08/02 00:31
122F：→ yiliang1107: 会发生什麽事？ 08/02 00:31
123F：→ RealID2018: 烂尾楼跟工料上涨比较有关 08/02 00:32
124F：→ RealID2018: 目前工料还算稳定 08/02 00:32
125F：→ PIMCO: 不要打问号，勇敢一点给结论 08/02 00:32
126F：→ RealID2018: 钢筋水泥价格没有爆喷，所以不会 08/02 00:33
127F：推 jl40: 该不会有人跳楼吧？ 08/02 00:33
128F：→ PIMCO: 整天讲废话，结果叫你下半年出什麽大事又不敢说 08/02 00:33
129F：推 jaricho: 看得好辛苦 顾左右而言它 可以简单讲一下 下半年出大事什 08/02 00:33
130F：→ PIMCO: 不会烂尾楼那你讲个屁风险 08/02 00:34
131F：→ jaricho: 麽？ 烂危楼？ 违约率？ 房价？还是什麽鸟 好累 好难懂到 08/02 00:34
132F：→ jaricho: 底要表达什麽 08/02 00:34
133F：→ PIMCO: 有够俗辣，我直接跟你讲下半年喷爆啦 08/02 00:34
134F：→ RealID2018: 好啦，PIMCO祝你炒房顺利，都贷的到款，对保都能动拨 08/02 00:34
135F：→ jl40: 日子平安过就好 不要太投机 搞得自己压力太大 08/02 00:34
136F：→ yiliang1107: 想要短期从房地产套利的人，出售时 08/02 00:34
137F：→ PIMCO: 72-2满等於房价涨，懂？ 08/02 00:35
138F：→ yiliang1107: 很可能面临 厂商预售屋价格跟他要出售的差不多 08/02 00:35
139F：→ NovaShin: 哈他是之前贱卖青埔的scaronny啦 被水桶後换ID 08/02 00:35
140F：→ yiliang1107: 除非急着自住、或是产品稀缺。正常直接买预售屋 08/02 00:35
141F：推 aa00788: 明天吃什麽？ 明天台股涨？ 还是跌？ 08/02 00:35
142F：→ aa00788: 平盘？ 08/02 00:36
143F：→ RealID2018: 有没有赔到钱?真可惜捏 08/02 00:36
144F：→ blargelp: 我说句公道话 干嘛一直问R大下半年出什麽大事啦，下半年 08/02 00:36
145F：→ blargelp: 出大事又不是他说的LoL 08/02 00:36
146F：→ RealID2018: 撑到现在应该赚不少捏 08/02 00:36
147F：→ yiliang1107: 就出现…青埔宝徕花园事件 08/02 00:36
149F：推 lovepork: yiliang 你是指降价吗？ 08/02 00:36
150F：→ PIMCO: 他自己说72-2会金融风暴+烂尾楼啊 08/02 00:37
151F：→ NovaShin: 宝徕花园 联上世界 腥风血雨 懂得就懂 08/02 00:37
152F：→ yiliang1107: 不一定要降价，光是平盘。对於跑短投资客就很伤 08/02 00:37
153F：→ RealID2018: 72-2如果把都更危老放进去我保证出事 08/02 00:37
154F：→ RealID2018: 小建商绝对贷不到款 08/02 00:38
155F：→ blargelp: 72-2如果限缩 当场爆炸。那结果我认为是小建商又双叒被 08/02 00:38
156F：→ blargelp: 抬出去，供给减少+大建商又没对手 08/02 00:38
157F：→ RealID2018: 中南部小建商一定挂一票 08/02 00:38
158F：推 PIMCO: 然後呢？ 房价继续涨？ 08/02 00:38
159F：→ RealID2018: 中南部很多建商都靠中租在撑的 08/02 00:39
160F：→ RealID2018: 北部我不敢说啦，中南部很难讲啦 08/02 00:39
161F：推 lovepork: 房价涨跌好像不是重点了 08/02 00:39
162F：推 jaricho: 所以R大说72-2 要造成金融风暴+烂危楼 ？ 简单明了 08/02 00:39
163F：→ yiliang1107: 请问房地产无法短期套利时，游资还会源源不进去吗 08/02 00:39
164F：→ lovepork: 回pimco 08/02 00:40
165F：推 PIMCO: 对啊 我看他意思就是这样，但没种承认扯一堆 08/02 00:40
166F：→ yiliang1107: PI大 你是卖国家大院啊，为什麽卖？ 08/02 00:40
167F：→ blargelp: 危老一定排除，不可能不排。排除危老也符合社会正义，排 08/02 00:40
168F：→ blargelp: 除这个政府不会被骂。不被骂就会做 08/02 00:40
169F：→ RealID2018: 我经手的上市建商土建融都很难乔了，更何况小建商 08/02 00:40
170F：→ PIMCO: 房价涨跌才是重点，不然干嘛买房 08/02 00:41
171F：→ yiliang1107: 说穿了你就资金池不够啊，要不然到时再不看好，不然 08/02 00:41
172F：→ yiliang1107: 干嘛卖 08/02 00:41
173F：→ yiliang1107: 为什麽资金池不够，不就被限贷打到 08/02 00:41
174F：→ RealID2018: 我可以保证阿，72-2纳入危老都更一定一堆烂尾楼 08/02 00:41
175F：→ yiliang1107: 不然那麽看好，应该一间都不卖啊XD 08/02 00:41
176F：推 qwert1122: 很明显政府这波政策 是要浇灭房市热度 08/02 00:41
177F：→ RealID2018: 一堆烂尾楼你觉得房价会怎样? 08/02 00:42
178F：→ NovaShin: Scaroony那时候真的贱卖青埔欸 a他ID应该缺钱 08/02 00:42
179F：→ PIMCO: 我买七间国家大院，卖个几间管这麽多，新竹我也是 08/02 00:42
180F：→ PIMCO: 买买卖卖啊，不然怎麽提高irr 08/02 00:42
181F：→ blargelp: 南部真的超多小建商 疯狂推案 连集体垄断锁房都不会 房 08/02 00:42
182F：→ yiliang1107: 最简单一点，总统是赖神啦 08/02 00:42
183F：→ RealID2018: 72-2土融直接降成数耶 08/02 00:42
184F：→ blargelp: 价很难拉 08/02 00:42
185F：→ qwert1122: 一季涨10几% 政府再不出手干预 後面会很恐怖 08/02 00:42
186F：→ yiliang1107: 所以你买买卖卖 现在还能吗？ 预售屋禁转 08/02 00:43
187F：→ RealID2018: 7间豪猛喔，人头怎麽找的，很强耶 08/02 00:43
188F：→ qwert1122: 不要跟政策做反方向 房版大大应该都懂 08/02 00:43
189F：推 lovepork: 一季涨10％如果是用水位去换得，是没用的 08/02 00:43
190F：→ PIMCO: 之前不是一堆人爱算irr, 放着不卖怎麽滚，一堆不懂 08/02 00:43
191F：→ PIMCO: 投资的 08/02 00:43
192F：→ yiliang1107: 每间都要走到过户，还能这样玩吗 08/02 00:43
193F：推 jl40: 往往台面上说的到的都不是大事 地震来一下 疫情来一下 都让 08/02 00:43
194F：→ jl40: 你意像不到 只是贪婪 过度杠杆 会有意想不到的大事 08/02 00:43
195F：→ lovepork: 我想政府的意思应该是这样 08/02 00:43
196F：→ yiliang1107: 说穿了 现在政策你根本没办法好吗 08/02 00:44
197F：→ NovaShin: 抓到了 双重帐号 有人要被水桶到老了 哈哈啊哈哈 08/02 00:44
198F：→ RealID2018: 哈我正2疫情钱放到现在，卖掉可以直接买小套房 08/02 00:44
199F：→ PIMCO: 不要来搞笑好吗，国家大院那时候又还没禁转，干嘛 08/02 00:44
200F：→ PIMCO: 找人头 08/02 00:44
201F：→ yiliang1107: 我就是一间不卖的啊 干麻卖 08/02 00:44
202F：→ RealID2018: 现金买房啦 08/02 00:44
203F：→ yiliang1107: 卖了下一间变成6成限贷 08/02 00:44
204F：→ RealID2018: 你手上7间我是真的很好奇你未来不用人头怎麽贷款 08/02 00:45
205F：→ NovaShin: 还是y大有眼光 青埔放着涨幅比追60竹北的天才赚更多 08/02 00:45
206F：→ PIMCO: 留可以现金交屋不就好了 08/02 00:45
207F：→ NovaShin: R大 Scar就吹牛的你跟他认真 08/02 00:45
208F：→ NovaShin: A scaroony的买卖文跟他回文中文程度 就知道不用理他了 08/02 00:46
209F：→ yiliang1107: 7间全留 然後你再板上po文要卖 08/02 00:46
210F：→ yiliang1107: 他转约转掉了啦XD 08/02 00:47
211F：推 RealID2018: 我看他应该压力很大，才会上来喷当乐子人XD 08/02 00:47
212F：→ yiliang1107: 不过为什麽要换帐号啊 08/02 00:47
213F：推 ruve: 查到了,房屋贷款占家户所得一样是4成多,违约率没变一样0.07 08/02 00:47
214F：→ ruve: 什麽都没变啊 08/02 00:47
215F：→ ruve: 就少部分人贷款出问题,个案就不用管他了 08/02 00:48
216F：→ NovaShin: 他被水桶呀 可能怕贱卖青埔被耻笑吧 结果自己承认 08/02 00:48
217F：→ ruve: 这时间金流紧俏才要买本来就自己的问题,早就该买好 08/02 00:49
218F：推 PIMCO: 呵呵 最喜欢打脸你们这些整天说假多真看空的 08/02 00:49
219F：→ yiliang1107: 是觉得 不同资金水位 不同时空背景 操作方法不同很 08/02 00:49
220F：→ yiliang1107: 正常 08/02 00:49
221F：→ yiliang1107: 正常 08/02 00:50
222F：→ yiliang1107: 但是现在时空背景就不同了 08/02 00:50
223F：→ yiliang1107: 短进短出根本无法获利 08/02 00:51
224F：推 jemdogdog: 该检举分身帐号了… 08/02 00:52
225F：→ yiliang1107: 要怎麽玩，每一间都要过户 08/02 00:52
226F：→ yiliang1107: 短期清偿达件数，被注记投资客 08/02 00:53
227F：→ yiliang1107: 成数也是直接砍XD 08/02 00:53
228F：推 NovaShin: Scaronny就是那个PIMCO 08/02 00:53
229F：→ yiliang1107: 剩下全额付清，再转贷出来这条路。 08/02 00:54
230F：→ NovaShin: 所以有没有念书 那个说话的其中之真的超级明显的 08/02 00:54
231F：→ yiliang1107: 但还是会遇到房地合一税45% 08/02 00:54
232F：→ PIMCO: 直接现金交屋怎麽会有清偿纪录…你真的没经验耶 08/02 00:54
233F：→ yiliang1107: 我说了啊 你没发现吗XD 08/02 00:55
234F：→ NovaShin: 付个五成再增贷买车可以吗 刚好喜提电动车 08/02 00:55
235F：→ yiliang1107: 全额付清 再挂4出来 08/02 00:55
236F：→ NovaShin: *说话的气质 你看那个PIMCO心虚不敢回我了 哈哈 08/02 00:55
237F：→ NovaShin: 有人可以帮我检举多重帐号吗 500p招待 08/02 00:56
238F：推 PIMCO: 懒得回你而已，快去吃药吧 08/02 00:56
239F：→ yiliang1107: 问题是挂四出来 会追一年的金流流向 08/02 00:56
240F：推 RealID2018: 看他呛人蛮好玩的阿 08/02 00:57
241F：→ yiliang1107: 资金现在也只能进股债券其他地方 08/02 00:57
242F：→ RealID2018: 挂4都码会追贷後金流，现在不像以前一样汇到同名帐户 08/02 00:57
243F：→ yiliang1107: 所以PI大的本业很强、要不然就资金池大（家里有矿） 08/02 00:57
244F：→ RealID2018: 就没事了 08/02 00:58
245F：推 NovaShin: 看一下费半 想进空单惹 08/02 00:58
246F：→ yiliang1107: 所以…这些玩法是，普罗大众能操作的吗？ 08/02 00:58
247F：→ NovaShin: 他吹牛的啦 从去年吹牛到现在被水桶换帐号上来 08/02 00:58
248F：→ yiliang1107: R大是的…所以我有一阵都会被很错乱 08/02 00:59
249F：→ yiliang1107: 这些分享的人，到底有多少有实操。还是都拿过时资讯 08/02 00:59
250F：→ yiliang1107: 分享 08/02 00:59
251F：推 RealID2018: 反正不要乱拿增贷来玩就对了，现在真的会出事 08/02 01:00
252F：→ RealID2018: 现在真的抓很严不是开玩笑 08/02 01:00
253F：推 yiliang1107: 是的，也谢谢R大业内专业愿意分享 08/02 01:01
254F：推 lovepork: 弱问：不是超额储蓄吗？水位没跟着总储蓄额提升吗？ 08/02 01:14
255F：→ lovepork: 怎麽一下就逼近水位，感觉有点违和 08/02 01:15
256F：→ blargelp: 储蓄会增加分母，也确实一直增加。但分子增加更快 08/02 01:17
257F：推 lovepork: 这就是我觉得违和之处 08/02 01:17
258F：→ yiliang1107: 我在别篇说过了 08/02 01:21
259F：→ yiliang1107: 升存准率1码就是缩减放贷 08/02 01:22
260F：推 RealID2018: 升准银行放在央行的预备金变多 08/02 01:23
261F：推 NovaShin: 老实说这就不是经济问题… 08/02 01:24
262F：→ NovaShin: 是政治问题 08/02 01:24
263F：推 lovepork: 原来如此，感谢解惑 08/02 01:24
264F：推 TosakaSakura: 年底开始到2028还有大规模预售交屋潮要到来 真的是 08/02 01:28
265F：→ TosakaSakura: 大场面了 08/02 01:28
266F：推 juice3028: 房价涨幅比存款涨幅高，这8年很多地方房价都涨超10 08/02 01:55
267F：→ juice3028: 0%，所以钱其实是不太够借的 08/02 01:55
269F：推 suPerFlyK: 想太多 後面肯定会有後门条款 08/02 05:17
270F：嘘 tbere2002: Nova又来反串硬拗了吗 08/02 06:50
271F：推 ebeta: 一定会放宽的，根本不用担心 08/02 08:21
272F：嘘 wang56: Nova这是马後炮吗？这麽厉害当初怎麽不说会发生什麽事？ 08/02 08:22
273F：推 jaricho: 到现在 还是不敢说下半年发生什麽事啊 08/02 08:37
274F：推 askey: 笑死了NOVA是每年都说会出事吗?还要精确到什麽程度 08/02 09:15
275F：推 ufo559: 当然是放宽 火车头冲起来 08/02 09:55
276F：→ JKjohnwick: 早就说了但书不封起来 08/02 12:38
277F：推 luben: 有政府，会炒房；请安心 08/02 12:59