作者r6TSGs (r6TSGs)
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标题[闲聊] 为何谈房价都会讨论到薪资中位数呢？
时间Tue Nov 25 13:12:19 2025
根据统计 屋龄 10 年以下的房大概只有 10%
也就是说新屋基本上是 PR90 的人在竞争的
如果将范围缩限到双北
那这个数字肯定又是更高了
但是在讨论双北新屋房价的时候
总有一派会说台湾薪资中位数才多少
因此房价不合理等
可是在 PR9x 的场域讨论 PR50 的薪资有什麽意义呢？
就像要考台大也不会有人说学测中位数 PR 也才 50
连台大冷门科系都要 PR8-90 也太离谱了吧
为什麽会有这种现象
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1F：推 EvilJustice: 很多人薪资太低了，只想等继承，帮QQ 11/25 13:14
2F：→ sdhpipt: 薪资中位数对照的是实价登录总价中位数 11/25 13:16
3F：→ cake51640: 有时候看不懂一堆南部人跑去挤双北干嘛，领也没多多少 11/25 13:16
4F：→ cake51640: ，一辈子打工== 11/25 13:16
5F：→ cms23: 全台屋龄中位数3x ，一堆人不愿看清自己有几两重 11/25 13:19
6F：推 abyssa1: 地段中位数 六都後段 屋龄中位数 3X年 坪数30坪 11/25 13:24
7F：→ abyssa1: 房价中位数大概就一千出头万 11/25 13:25
8F：→ chunfo: pr90去读台大偏系是真的脑袋撞到 11/25 13:26
9F：推 namkk: 我来瞎掰一下 11/25 13:27
10F：→ namkk: - 11/25 13:27
11F：→ namkk: PR30以下的房子 11/25 13:27
12F：→ namkk: 不会在市场买卖 11/25 13:27
13F：→ namkk: 只会被继承 或变古蹟 11/25 13:27
14F：→ namkk: - 11/25 13:27
15F：→ namkk: 所以实价登录中位数 11/25 13:27
16F：→ namkk: 应该是PR75的房子价格 11/25 13:27
17F：→ namkk: 所以是给PR75的人买的 11/25 13:27
18F：→ IBIZA: 薪资中位数在购屋市场顶多PR30 11/25 13:28
19F：推 quiet93: 会在市场上卖啦，能不能成交而已 11/25 13:29
21F：推 analogdesign: PR50就很低呀 11/25 13:32
22F：推 namkk: 而且买房是比（父母+自己）的PR 11/25 13:35
23F：→ namkk: 不是只比自己的薪水 11/25 13:35
24F：推 quiet93: 一堆透天别墅，不论屋龄，都不好卖啦 11/25 13:36
25F：→ asjh612: 因为有人最喜欢说买房是刚需 11/25 13:44
26F：推 bustinjieber: 讨论过N遍了，房屋存量900多万间， 11/25 13:47
27F：→ bustinjieber: 工作人口大约有1600万人左右， 11/25 13:47
28F：→ bustinjieber: 薪资中位数就是代表前面还有800万人， 11/25 13:47
29F：→ bustinjieber: 不讨论极端值、常态分布的情况， 11/25 13:47
30F：→ bustinjieber: 中位数无资产顶多就买PR1-20 11/25 13:47
31F：→ bustinjieber: ＞ 1-800÷900=11% 11/25 13:47
32F：→ bustinjieber: 这还不考虑家户资产累积的状况。 11/25 13:47
33F：推 quiet93: 如果买房是刚需，你在路上会满满的游民啦 11/25 13:50
34F：推 quiet93: 每个区都几百上千的房子待售，里面都没住人阿 11/25 13:52
35F：→ quiet93: 那房子存量不够吗？ 11/25 13:52
36F：→ mow1982: 穷人买不买房，不重要，也没人在乎 11/25 14:09
37F：→ mow1982: 只要富人一直买房，就足够了 11/25 14:10
38F：推 staxsrm: 我今年年收大概170万 能看哪里的房子QQ 11/25 14:11
39F：推 ceca: 因为，他们觉得他已经超越一半的人，但为啥买不起大多数人 11/25 14:11
40F：→ ceca: 都有的房子 11/25 14:11
41F：推 quiet93: 你能看哪里的房子是看你的头期，不是看年收阿 11/25 14:12
42F：→ quiet93: 而且哪里都能看，每个地方都有新旧大小不同的房 11/25 14:12
43F：→ AMDsucks: 看净资产比较准 11/25 14:14
44F：推 cavitylapper: 因为要讨论怎麽哄骗中位数那群背房贷呀 11/25 14:20
45F：推 kcy05785: 楼上不要买就好了R 11/25 14:25
46F：→ kcy05785: 是真的缺优质的房客 11/25 14:26
47F：推 clisan: 因为有些人薪水高过薪资中位数，就以为自己可以随便买台 11/25 14:36
48F：→ clisan: 北中位数房子 11/25 14:37
49F：嘘 TsBC: 不要什麽PR来PR去的，觉得分区、分屋龄看才合理，那就来 11/25 14:40
50F：→ TsBC: 台北市薪资中位数70.8万、房价中位数3652万，以前说买房不吃 11/25 14:41
51F：→ TsBC: 不喝20年，很多人靠贷款捏住了，2025数据变成50年了XD 11/25 14:42
53F：→ HisVol: 推这篇的概念。台湾的中位数住宅就是老公寓，甚至PR70的住 11/25 14:47
54F：→ HisVol: 宅也还是老公寓。整拿新建案 (大楼) 的价格来跟中位数所得 11/25 14:47
55F：→ HisVol: 对照，根本不合理 11/25 14:47
56F：→ Sam27: 台北家庭可支配中位数是130，台北房价中位数是2200~2300 11/25 14:48
57F：→ Sam27: 3600那是大楼含车位...... 11/25 14:48
58F：→ HisVol: 「大多数人有的房」 = 非台北市老公寓 11/25 14:48
59F：→ Sam27: 台北最高没错，但台北人口密度是东京2倍，贵是应该的 11/25 14:49
60F：嘘 askey: 臭台中时也讲薪资啊 11/25 14:51
61F：推 quiet93: 房子贵的是土地又不是房子本身 11/25 15:04
62F：推 abyssa1: 台北住宅90万户 一年新建大楼6000户 根本PR99 11/25 15:04
63F：推 IceLemontea: 因为几十年前薪资PR可能只要60就能买双北新房子 11/25 15:07
64F：→ AMDsucks: 以前的资产PR50, 就是靠买房变成现在的资产PR75 11/25 15:09
65F：→ AMDsucks: 薪资PR50北上打工置产30年还清贷款, 才能变身资产PR50 11/25 15:10
66F：推 Sam27: 40年前好买是因为PR80跟PR30没有差很多 11/25 15:40
67F：→ Sam27: 可能乡民有些爸妈或阿公都比果冻当时有钱 11/25 15:40
68F：→ ctx705f: 因为就白痴要买资产当然是看资产中位数来比较 11/25 15:45
69F：嘘 pastevil: 谈到GDP才会看薪资中位数吧 11/25 16:02
70F：推 love0819n: 又要说几十年前 那为何不是全台湾的人都住台北市区？ 11/25 16:07
71F：→ love0819n: 相对低薪的还不是被洗到外围 以前空地多也没捷运 大家 11/25 16:07
72F：→ love0819n: 资产累积没差到太多 11/25 16:07
73F：推 Heedictator: 以前有都往都市挤吗 11/25 16:45
74F：→ Heedictator: 没钱又想享受都市的便利， 11/25 16:46
75F：→ Heedictator: 代价很清楚了 11/25 16:46
76F：推 lip335513: 因为可以间接算完你买完房子 11/25 17:17
77F：→ lip335513: 不考虑通膨下剩下多少钱 11/25 17:17
79F：→ buji: 这个所得是包含股利，利息，房租收入等 11/25 17:44
80F：推 cms23: 大部分的人都是住公寓才是真相 11/25 17:45
81F：推 cheng314: 只要挂四增贷没被封的一天 那你就算超级老屋还是有价值 11/25 18:02
82F：→ cheng314: 啦 没人接盘有差？ 能挂四搬钱就好 11/25 18:02
83F：→ niko0202: 蛤 只有PR90才买得起 不就最可笑的地方吗？呵呵呵呵呵 11/25 21:28
84F：→ benny1990615: 智商 11/26 07:28
85F：推 wiesgame: 不然谁接刀？ 11/27 00:25