作者chean0507 (chean0507)
看板home-sale
标题[新闻] 危老条例2.0 业界忧心影响重建诱因
时间Fri Nov 28 12:49:29 2025
不得转载非新闻网站之新闻，违者视为广告文，
处分水桶一年以上并退文。
不得张贴或转录无关本板之新闻，违者水桶一年以上并退文。
连结超过一行应缩网址，内文应含新闻作者及日期，并应自行撰写二十字以上心得，
心得不得置於内文或连结之前，不得张贴超过90日之新闻，违者文章删除并水桶十四日。
内文和连结之间无明显分隔因而无法判定心得字数而遭砍除者，归责於贴文者。
以上说明文得以Ctrl+Y全数删除。
> -------------------------------------------------------------------------- <
连结：
https://share.google/1aHfLz32LKWr58PkC
内文：
https://i.mopix.cc/TaeHwl.jpg
内政部昨（27）日部务会报通过危老条例修正草案，将危老常态化，同时为避免「纸片屋
」，小基地容积奖励将减少。中华民国不动产建筑开发公会全联会理事长杨玉全表示，这
恐使危老重建诱因大减，丧失鼓励初衷。
杨玉全指出，小基地也有危老重建有迫切需求，给予不同容积奖励上限标准，势必影响小
基地办理重建诱因，也造成其财务负担，建议维持相同标准，由危老个案依基地条件争取
，以及改以规模奖励，引导扩大基地。
杨玉全表示「要求住宅面积一半以上才能适用危老条例，避免饭店、商办藉危老取得大量
容积」部分，检核上不易，我国住商混合情形普遍及可变更使用，该规定恐徒增申请重建
作业困扰，建议删除限制比例规定。
另外，屋龄30年以上老旧建筑物多为921震灾前所兴建，若经进一步评估其耐震等级未达
一定标准只能申请修缮，恐不具效益。
心得：小基地的容积率少10%……
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.217.203.3 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1764305373.A.64C.html
1F：推 f860506: 钉子户未来处境越来越艰难了不跟整个基地重建未来被划出 11/28 12:51
2F：→ f860506: 去价值绝对大减 11/28 12:51
3F：推 jinso7410: 北市新大楼越来越稀缺 哇草 11/28 12:52
4F：推 blargelp: 落日期限取消？ 这样真的是内政部在恶搞台北市了。 11/28 15:01
5F：→ blargelp: 这些拿翘屋主就是要跟他说 你不快点答应 容积奖励就没了 11/28 15:01
6F：→ blargelp: 期限取消 那就不急啊 再拖10年 11/28 15:02
7F：→ blargelp: 这条绝对比甚麽纸片屋容积降低影响还大 11/28 15:02
8F：推 macetyl: 钉子户 卡死 根本没办法都更 11/28 19:35