作者jason3676093 ()
看板home-sale
标题[闲聊] 下一波换谁来接盘？
时间Thu Dec 4 16:57:00 2025
这波新青安2.0让有一笔存款的民国七零、八零後上车
从国发会系统看，出生率是逐年下降，除了千禧宝宝，九零後的生育率只有七零的腰斩
https://i.imgur.com/mqxuRLd.png
https://pop-proj.ndc.gov.tw/Custom_Fast_Statistics_Search.aspx?d=H10&m=83&n=232&
sms=10362&Create=1
未来可以预期自助需求肯定量缩到不行
那麽问题来了 下一波接盘侠会是谁？
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1F：推 jackred: 未来房价就 "通膨+总体需求减少" 拉扯，要再大涨很难 12/04 17:05
2F：推 HiHiCano: 外劳啊 怕什麽 无限吵 12/04 17:06
3F：推 tpta45855: 惨喔 12/04 17:07
4F：推 gn00670191: 看你的上一篇 在跟你温馨喊话 12/04 17:08
5F：→ chunfo: 只要能交易有没有实体都无所谓 12/04 17:08
6F：推 a1234shin: 等外劳阿，等不到外劳还有阿共可以等，房价是不会跌的 12/04 17:10
7F：→ a1234shin: 呵呵 12/04 17:10
8F：→ ssdd740419: 手上3 4 5 6间的苦行防虫 还好吗？ 12/04 17:17
9F：推 lucky466: 你儿子接盘喔！ 12/04 17:21
10F：→ lucky466: 爽继承 12/04 17:22
11F：推 somefatguy: AI啊 12/04 17:22
12F：→ ktoaoeex: 能接盘的一直以来都是资产阶级 少子化少掉的大部分都不 12/04 17:29
13F：→ ktoaoeex: 会是资产阶级的後代 12/04 17:29
14F：→ ktoaoeex: 市场上少掉那些本来就买不起的人有差吗 12/04 17:30
15F：推 PTTMAXQQ: 嗯？有谁期待穷人来接盘吗？穷人租就好了 12/04 17:31
16F：→ PTTMAXQQ: 请问买不起房的穷人生出来的小孩未来能买得起房子 12/04 17:32
17F：→ PTTMAXQQ: 的机率？ 12/04 17:32
19F：推 SINW: 更大的包租公啊 12/04 17:34
20F：→ ktoaoeex: 而且少子化早就在日本上演了阿 受影响的只有郊区老房 12/04 17:35
21F：推 ceca: 有人住就有人买，其他各凭本事 12/04 17:46
22F：→ ceca: 然後专业包租公越多，租金就越好炒作 12/04 17:47
23F：推 DDDDRR: 新青安pro max 12/04 17:47
24F：→ ceca: 资本从来都不跟穷人客气 12/04 17:47
25F：→ ceca: 详细去参考这几年的欧洲和美国一般人的生活 12/04 17:47
26F：→ gm3252: 外劳 12/04 17:49
27F：推 a127325703: 香港也是很小很贵，台湾应该还早吧，前提是你买在精 12/04 17:51
28F：→ a127325703: 华地段 12/04 17:51
29F：嘘 mcgrady12336: 好啦坐等大安区腰斩再腰斩啦开心吗 12/04 17:52
30F：→ abyssa1: 一直继承一直爽 不要卖 哪需要接盘？ 有人租屋就好 12/04 18:00
31F：推 billkira: 剩空空可以接了 多多都说他们去抄底了 12/04 18:02
32F：推 rosenzulu: 路克啊 12/04 18:04
33F：推 lonelytea: 0 12/04 18:06
34F：→ ruve: 换屋的啊，想接的多得是 12/04 18:17
35F：推 NodeWay: 杠精这题到底要重复几次 12/04 18:22
36F：推 stanly3092: 苦行防虫要被套一辈子了 12/04 18:22
37F：→ NodeWay: 先搞清楚自己是买不起还是不需要买吧 12/04 18:23
38F：→ NodeWay: 不需要的钱放台积不就好了 不用整天关心房市多好 12/04 18:23
39F：推 benny3579: 外劳 12/04 18:29
40F：推 hectorbibby: 2027就来了 12/04 18:49
41F：推 andy50814: 印度外劳 12/04 19:09
42F：推 kglu1114: 房版大力喊多的都不一定会买了，叫人买却很行 12/04 19:16
43F：推 straggler7: 外劳995 12/04 19:27
44F：推 agvnol: 阿共阿！2027攻台 12/04 19:27
45F：→ allcliche: 蛋黄新房人人抢着要，不用你操心 12/04 19:31
46F：推 stanly3092: 房版：以後外星人会来跟你买房 12/04 19:34
47F：推 kitten123: 印度十万外劳大军即将抵达 12/04 19:57
48F：推 sunsamy: 担心什麽，神明桌上的神主牌总是要住 12/04 19:58
49F：推 sai82320: 诈骗金融业 比你想像的有钱多了 12/04 20:25
50F：推 jinso7410: 生育率降了45年 房价喷了45年 相关性有多少XD 12/04 20:34
51F：→ jinso7410: 还不如看M2 M2一直喷 房价一直喷 12/04 20:34
52F：→ jinso7410: M2崩盘再来说房价崩还不会太晚 12/04 20:35
53F：推 GGFACE: 50 60 上一波赚过的再回来买 70 80不就赚了 再买一波 50 12/04 21:54
54F：→ GGFACE: 60 的又赚了 永动机懂？ 12/04 21:54
55F：推 jayemshow: 机器人不用有地方住吗 12/04 22:09
56F：推 HisVol: 统一後的中国人 12/04 22:20
57F：推 Rucca: 大概等马斯克发明的机器人来接盘？ 12/04 22:43
58F：→ jimhall: 新穷阶级啊 以後十间房一下都是穷人 更穷的不婚不生绝种 12/04 22:54
59F：→ jimhall: 了 原本的小富变成底层新贫阶级 12/04 22:54
60F：推 jaricho: 原po其实要正向看待你的预测 既然预测以後自住需求量缩到 12/04 22:59
61F：→ jaricho: 不行 那表示买房正义这议题自然就会消失不在了. 12/04 22:59
62F：推 fastevil: 跟日本一样啊，涨幅极端化 12/04 23:02
63F：→ fastevil: 旧，偏的房子没人买 12/04 23:02
64F：推 km612tw: 印度 12/04 23:03
65F：推 VSshow: 先不推测什麽族群买，反过来说如果有买盘，现在很多人早就 12/04 23:15
66F：→ VSshow: 拼命扫货了 12/04 23:15
67F：→ VSshow: 深怕抢不到房子卖给接盘仔 12/04 23:15
68F：→ VSshow: 所以就怕市场交易量低迷，越冷越没人敢进，就算进场的也只 12/04 23:17
69F：→ VSshow: 是加减买，但叫他们压身家借钱买他们没这麽蠢 12/04 23:17
70F：→ VSshow: 台湾房子还一大堆待售，中古屋，如果後面有买盘，能进多少 12/04 23:19
71F：→ VSshow: 货就进多少货，能多买一间就是一个利润，现况看不出来有这 12/04 23:19
72F：→ VSshow: 风向 12/04 23:19
73F：推 pptsuck: 你啊 不然发这偏干嘛科科 12/05 00:13
74F：推 kglu1114: 宝佳和57降价目的不就为了让买方愿意接盘，事实就摆在 12/05 00:33
75F：→ kglu1114: 眼前 12/05 00:33
76F：推 jinso7410: 宝佳本来就是比其他建商便宜 12/05 07:15
77F：→ jinso7410: 是多菜 嘻嘻 12/05 07:15
78F：推 tc1988: 不会是你 因为你没最重要的那个东西 12/05 07:23
79F：推 flymomo2001: 买不起的才生得多，89才是生产主力 12/05 07:44
80F：推 C24128390: 其实跟股票很像 下一个接盘侠是谁? 觉得会涨的人 12/05 08:50
81F：→ C24128390: "自住刚需"真摊出来看 一堆都是觉得今天不买明天更贵的 12/05 08:52
82F：→ C24128390: 或是空头觉得跌完的抄底仔 反正自然会有人想接盘的 12/05 08:53
83F：→ C24128390: 生育率只是一环 给你生育率降到0还是会有交易 12/05 08:55
84F：→ C24128390: 但是重点是 "接盘"不一定是往高价去接XD 12/05 08:56
85F：→ Tatsuya72: 比你有钱的人，你可以每天祈祷这种人不会越来越多 12/05 11:59
86F：推 jeffsu: 抱歉好的蛋黄一样一位难求 12/05 12:29