作者gk1329 ()
看板home-sale
标题[闲聊] 美国房屋税金40万= =
时间Fri Dec 5 08:30:07 2025
肥宅我刚刚刷YT
看到这个
https://youtube.com/shorts/b7EdyY6Bwho?si=zDs3NspmvLHCEB1b
美国知名网红
住在超破的旧房子
房屋税金居然要13000美元
换算一下要40万台币诶
然後他点了肯德基
大概两人套餐
大概要3000台币
美国房价物价太猛了吧
正常人怎摸生活
= =
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.51.27.221 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1764894610.A.AB2.html
1F：推 marcus1985: 正常 纽泽西成交价的2.23%12/05 08:40
2F：推 kcy05785: 鲁空不是说美国是梦想国度，还不去买一间?12/05 08:53
※ 编辑: gk1329 (27.51.27.221 台湾), 12/05/2025 08:54:32
3F：推 highca0709: 鲁空觉得美国房子便宜啊，结果连税都缴不起 笑死 房12/05 09:10
4F：→ highca0709: 价高至少还能贷款，税金你要拿现金出来缴12/05 09:10
5F：推 SouthEast62: 全世界大概只有台湾的鲁空，会上网哀求政府加税的12/05 09:16
6F：→ SouthEast62: ，难道税加了房价跌了，你就住得起那些房？错，你12/05 09:16
7F：→ SouthEast62: 可能连税金都付不出来！12/05 09:16
8F：推 choral: 你的税金是拿去作为社区国小到高中的支出，有什麽好该的12/05 09:16
9F：→ choral: ，你小孩从国小到高中免学费就这样来的12/05 09:16
10F：→ rocks: 人家房价所得比就是摆在那边吧12/05 09:23
11F：→ william826: 我老板 花果山买间别墅给小孩 500万美金 每年7788缴12/05 09:42
12F：→ william826: 快200万12/05 09:42
13F：→ william826: 台币12/05 09:43
14F：→ fatb: 我第一次听说也很讶异 说国外便宜的都是不懂12/05 09:44
15F：推 SouthEast62: 所以房价所得比根本是一个很弱智的数据呀，你该看12/05 09:44
16F：→ SouthEast62: 的是所得与居住负担的比例，而不是房价本身。房价12/05 09:44
17F：→ SouthEast62: 数字不高但居住负担极高的话，你也只能看着那些漂12/05 09:44
18F：→ SouthEast62: 亮数字乾瞪眼，每个月来的帐单并不会因此就少一点12/05 09:44
19F：→ SouthEast62: 。12/05 09:44
20F：推 rumblefish: 鲁空都希望战争了，其他也不意外12/05 09:45
21F：推 physicsdk: 在美国没有想办法到高薪产业 就是月光 12/05 09:46
22F：推 PoloHuang117: 妖兽也太贵 12/05 09:56
23F：推 bustinjieber: 没办法，高持有税是万恶根源， 12/05 10:04
24F：→ bustinjieber: 生活成本的一切都跟房地产有关，12/05 10:04
25F：→ bustinjieber: 高税州就是类似无限期跟政府租房12/05 10:04
26F：推 k798976869: 1%税金 1%维护费 每年总价2.5%差不多吧12/05 10:08
27F：推 SouthEast62: 高持有税很可怕，因为如果是高房价，虽然你贷款要12/05 10:11
28F：→ SouthEast62: 缴很多但扣除利息後每一分钱都会化为房屋的一部分12/05 10:11
29F：→ SouthEast62: ，是你自己的资产，有天卖掉後还可以换钱回来。但12/05 10:11
30F：→ SouthEast62: 高持有成本就是肉包子打狗被政府吸血吸掉了，有去12/05 10:11
31F：→ SouthEast62: 无回。所以我不懂是要有多弱智，才会希望政府提高12/05 10:11
32F：→ SouthEast62: 房屋的持有成本以换取压抑房价，正经想买房的人，12/05 10:11
33F：→ SouthEast62: 纵使你的目的只是要捡便宜也绝对不该这麽想。所以12/05 10:11
34F：→ SouthEast62: 只剩鲁空，反正一辈子都与房子无缘，所以希望拖有12/05 10:11
35F：→ SouthEast62: 房子的人下水要烂大家一起烂。12/05 10:11
36F：推 k798976869: 都市持有成本高 才能把蛋黄区没钱老人赶走都更 乡下要12/05 10:12
37F：→ k798976869: 特别低 吸引人去住12/05 10:12
38F：→ Risperidone: 正常啊...12/05 10:14
39F：推 f860506: 现在已经是这样了啊 台北蛋黄新12/05 10:14
40F：→ f860506: 大楼管理费+房屋税很容易破3万/12/05 10:14
41F：→ f860506: 月12/05 10:14
42F：→ Arashi0731: 战争本来就会造成资产重新分配，穷人烂命一条没啥好失12/05 10:14
43F：→ Arashi0731: 去的，当然会期待战争，你看那些整天喊开战的，除了在 12/05 10:14
44F：→ Arashi0731: 国外有资产随时可以转移，剩下哪一个不是没资产的低端 12/05 10:14
45F：→ Arashi0731: ？ 12/05 10:14
46F：推 SouthEast62: 其实台湾的地段率已经反应这点了，都市新大楼税金12/05 10:15
47F：→ SouthEast62: 已经很高，问题是出在老屋几乎没有税基，所以税率12/05 10:15
48F：→ SouthEast62: 、地段率再高都没鸟用。你该提高的是老屋的维护成12/05 10:15
49F：→ SouthEast62: 本，要求他们花钱加强消防、结构、外观维护，不做12/05 10:15
50F：→ SouthEast62: 就是罚钱。12/05 10:15
51F：推 lichun1228: 没房的不就希望大家一起惨自己才不会孤单12/05 10:16
52F：推 k798976869: 美国 日本 就是罚爆老屋没维护啊 才有乡下烂屋要送人12/05 10:23
53F：→ fatb: 所以才说买新房子就是盘 呜呜呜12/05 10:38
54F：推 eupa1973: 好便宜，难怪大家都爱去美国置产12/05 10:42
55F：推 lucy7331: 这就是实价课房产税跟公告地价差别12/05 10:45
56F：推 bustinjieber: 没办法，成本外部化是社会共识12/05 10:49
57F：推 robot456: 推文还在房价所得比的根本是智x12/05 10:56
58F：推 Cookie: 正常 美加是政府估差不多实价去课税 house土地又较大12/05 11:07
59F：推 humaisme: 等於买方还要付房租的概念12/05 11:14
60F：推 F1239810: 不论麦当劳或肯德基，两人套餐3000台币，不是被坑了就是12/05 11:16
61F：→ F1239810: 被唬烂了。美国快餐店大概台湾2.5~3倍价。12/05 11:16
62F：推 azrael1011: ….你替一个年薪百万美的耶稣烦恼税金12/05 11:21
63F：→ azrael1011: 他一块10盎司牛排就啃一天还养老鼠了12/05 11:22
64F：推 azrael1011: 还有 点一顿麦当劳17美 也没很贵12/05 11:24
有钱人跟你想得不一样
很贵可是他说的
不是我说的喔
= =
65F：嘘 john801110: 美国房屋税金不是会逐年递减？直接拿第一年的讲是什麽12/05 11:35
66F：→ john801110: 意思？12/05 11:35
67F：→ sdhpipt: 看地方 美国各州甚至各市 房地产税制都有差别12/05 11:49
68F：推 zzyzx: 鲁空想法是增加持有税房价跌让他上车 然後再靠邀持有税太12/05 11:51
69F：→ zzyzx: 高 要政府降12/05 11:51
70F：→ sdhpipt: 查了一下 纽泽西州也是政府估价的 不是用交易价直接算12/05 11:51
71F：→ sdhpipt: 他们由郡税务局估算不动产价值 然後由郡/市/学区各自课徵12/05 11:53
72F：→ sdhpipt: 然後合并到一张税单这样12/05 11:55
73F：推 jkduke: 逐年递减 累积起来 也是蛮可观的 还是逐年递减就能无视?12/05 11:57
74F：→ sdhpipt: 纽泽西房产税有逐年递减的制度吗?12/05 11:58
75F：→ sdhpipt: 不知道有没有懂的人说一下12/05 11:59
※ 编辑: gk1329 (27.51.27.221 台湾), 12/05/2025 12:07:01
76F：→ pptsuck: 就知道台湾房价有多低了吧 12/05 12:11
77F：推 piliwu: 我朋友在迈阿密买的房子要60万台币税金，HOA也是差不多60 12/05 12:12
78F：→ piliwu: 万，空空觉得他住得起美国真是好笑 12/05 12:12
79F：推 jaricho: 我是觉得连 要付费买垃圾袋这件事 都能森七七的 跟我说国 12/05 12:21
80F：→ jaricho: 外持有税调高好棒棒 根本是搞笑吧 12/05 12:21
81F：推 gm3252: 低房价高税就是缴钱给政府，不懂一堆人为啥比较爱这个 12/05 12:32
82F：推 jaricho: 问题也没有因此低房价啊 欧美国房子好便宜？ 12/05 12:35
83F：推 carden31: 国外房子便宜是因为持有成本高板上一直都这样说啊，其 12/05 12:35
84F：→ carden31: 实很多人都是自己骗自己，升息时会喊房价跌的，怎麽会 12/05 12:35
85F：→ carden31: 不知道低息低持有税房价会高，还有人在那喊买房是华人 12/05 12:35
86F：→ carden31: 陋习，欧美没有这观念，结果疫情降息美国房贷爆量各银 12/05 12:35
87F：→ carden31: 行都卡住，额度都快用完了，这时候又看不见了，所以不 12/05 12:35
88F：→ carden31: 用跟装睡的讲什麽，跟真的不清楚的讲就好 12/05 12:35
89F：推 kage01: 早就这样了 亲戚十几年前在DC的房子 一年大概就缴快20万 12/05 12:42
90F：→ kage01: 的税 12/05 12:42