自己去年刚买大坪数有装潢中古屋 134坪+3车位 实坪大约80 大约4600 也是因为CP值(贪小便宜) 刚过豪宅线CP值最高(也最难赚钱) 因为买家最少 前屋主开价从5888降到5388 最後挂了一年多4600成交 去年同时间 同社区有装潢小30坪的中坪数大约3900 (view还比较差) 等於我用700万买到30坪 至於同样大小的毛胚屋 大约3900-4100 前屋主满奢的 装潢保守估计一千多 或许2000多 (贫穷限制我的想像 我实在估不准) bulthaup厨具 应该要快200万 (我是看jo是要看房才知道 bulthaup那麽贵) gaggenau 厨具等 床架搬不走 设计款60万 蒸气室 按摩浴缸 全热 吊隐冷气都有 大约600万买到这些装潢 今年办周转金贷款监价已经到5100 同社区毛胚屋也到4400 房价来说 应该是有赚吧 起码没有赔钱 反而中坪数的价格卡住了 但投资来算 没啥好高兴的 去年要是不买房 留着原本股票 大约差了一亿多 只能说命啊 但以居住爽度来说 是爽超级多 自住有预算的话 我是很推荐大坪数 至於赔钱我觉得只要社区素质有维持住 不会赔到哪里去 ※ 引述《annruok (chin)》之铭言： : 如题 : 先说一下状况 : 附近十年屋龄的社区，这两年标准品的实登单价约36~38 : 扣车权状55左右的四房均价约是36 : 扣车权状40左右的三房均价约是38 : 有的比较高的，会卖到40~41，最低也有35上下 : 最近有一间一样屋龄的大坪数，全新未住过 : 单坪价格屋主愿意降到30整 : 但扣车权状是110左右 : 有点心动，想说能住大房子，单价又不算太高 : 可是这种大坪数的房子未来是不是很难卖？ : 如果比标准品实登价格低6~8万，算有低到吗？ : 想请教大家的想法 : 不是投资，是纯自住，但因为家中人数不多 (补充：家中3人) : 未来是有可能卖的，希望至少不要赔本 (装潢赔掉就算了) --

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