作者ceca (生活艺术大师 N)
看板home-sale
标题Re: [请益] 装潢费用怎麽抓
时间Tue Dec 9 19:16:49 2025
※ 引述《FateCool (肥特)》之铭言：
: 如题
: 小弟预计35岁以内想买到房子
: 目前32岁
: 虽然看似有3年来问有点太早......
: 但是现在就开始在看房子了
: 先提一下小弟条件以及需求：
: 目前确定会买在屏东林边
: 旁边东港价格太高
: 虽然选择多很多
: 只是因为我自己开店在林边
: 所以为了工作方便买林边会是最好的选择
: 然後目前有去看过最新的成屋
: 华厦、透天都看过了
: 华厦三房价格约莫在800
: 透天五房四卫、3层楼约莫在1300
: 目前应该是比较偏向华厦
: 虽然母亲感觉比较偏透天（父母有表明会帮忙还是要听听他们意见的）
: 父亲比较尊重年轻人
: 这样的话如果我买华厦总价算800好了
: 我头期总额是抓2成吗？我是首购族
: 还是保险一点抓到3成呢？
: 再来就是买华厦是以防林边淹水的可能性
: 买个4.5楼确定不会干扰到
: 加上太太的膝盖没有很好爬上爬下真的不太适合
: 就想说乾脆省一点下来可以做投资当退休金
: 或是以後有余裕可以买高雄
: 这边当起家厝这样
: 那如果是目前华厦的条件：
: 市内26坪（阳台外加约莫3坪）
: 1平车3机车位
: 如果我想要弄无印、北欧、日系、奶油风格的装潢
: https://i.mopix.cc/B0mtKe.jpg
: 可能是这种风格
: 请问抓多少会比较恰当？
: 因为这案子是自售
: 去看房的时候有说到可以带装潢
: 而且可以买空房再给他们包装潢
: 这样可以把装潢放在总价里面去贷款
: 麻烦大大指点一下
: 让小弟知道头期+装潢要准备多少
你照片这个...
你的客厅从头到尾就是.
系统电视柜.
天花板一点点造型和隐藏灯(我看最无脑一整片平的天花板你也没差)
木地板.
窗帘.
最多你说把门换成浅橡木.
再加上厨房餐厅切割的一点点木作造型.
这样你要做多少钱??
至於其他的,都是买现成的摆.
然後我们打开掏宝图面搜寻.
干....居然全部都有,包含旁边摆的陶瓶....只要人民币18块.
(电灯42块,沙发135块,茶几42块等等...)
一模一样喔....自己去搜.
(你这间是掏宝屋不用怀疑...)
还可以用AI寻找价格或是平替产品...
(喔不好意思,平替这个对岸用词感觉没多久全台都会用了)
(AI已经走入各大软体支援,现在已经在大量练习适应AI的新年代..
AI搭配语音超方便,可惜目前语音唤醒还没很普片...
不然运动表自带喇叭功能,你再AI语音唤醒,AI语音回应...都不用动手.
这样你可以一边攀岩一边问AI.
今天股市怎样,今天8zz买入哪支股票,今天死鲍尔有没有讲甚麽内容.以及定货到家了没
前几年还要在那边手机平板上面滑滑滑,干..都滑到要车祸了...
找个前方一公里范围健康便当带牛肉的,都要找两个红绿灯...跑一公里还没找清楚
有AI直接语音叫他列出选择,然後分析热量,然後选择後直接拨通,外加地图导航...)
因此这一整个样板.除了天花板比较贵一点外.
其他你是要花多少钱?
搞起来最贵应该是天花板吧....
我也不要破坏别人行情...但是如果你天花板和系统,整屋一起做摊下去.
你这间客厅可能不到或是刚到六位数!!!....
(不要讲甚麽投资客才可以找到的价,你就可以办到..)
弄得好还可以含小米电视.
除非你真的跑去买义大利还是法国进口全套,那...至少一台国产车..新车还1.8的!!!
但是如果建商的装潢就不知,你要去询问才知道.
但是你真的住,是不太建议这样住拉.
收纳太少,弄得很优雅是因为里面都没东西.
你生活东西进去,除了优雅就崩溃外.
你东西会堆到整个屋子都是.
自己住乖乖做一大堆收纳.
你不是大房子...喔....大房子还是要一堆收纳.
谁知道你会不会像我这样抓狂到处乱购物...
丢的没买的快.
所以,只要从泡泡云朵上面降临人间.
你就是要乖乖面对收纳.
你需要一大堆柜子...不一定要抽屉(可以让你省很大),但是就是要一堆柜子.
北欧风的好处就是.
你几乎都不用木作,全都用系统搞定就可以了.
北欧,乡村...是省钱装潢最大宗,其次才是现代,现代的材质贵一些.
你工业风要做收纳,不会比北欧或乡村省..你只是省了天花板....XD
(所以工业风通常要省钱就是家具全用摆的全都不做,这样才可能更省)
所以直接找系统柜的去商量怎样在你家塞满满满的柜子.
理论上来讲,"系统部分"应该也是几十万可以搞定.两房不一定要搞到破百.
因为收纳柜子你不用抽屉+你不要用玻璃门...系统做不会多贵.
用家具钉在墙上的缺点是空间利用会比系统直接做差一点...大房子还可以,小两房不要.
当然後面你还有天花板,窗帘,你要木地板?,门片换掉干嘛的.
再加上电器和家具...如果家具掏宝货的话.
弄到一百多一点应该可以搞定.
至於你要省钱大作战,有可能一台国产车1.6的可以搞定.
但要有一定的省钱技术和概念,不要省到不该省的.
至於你要贵?
要贵还不简单,你要装潢到一千三百万很难吗..XD
所以贵不讨论,没有讨论的意义和价值..
而北欧装潢也简单.
你既然喜欢浅橡木,你就全部都不要跳色,全都用浅橡木...全部的全部.
(因为你墙壁是白的...而且照惯例都是百合白,所以你可以用更多浅橡木色)
然後软垫,布类的都是奶油白..
(等於白色空间中跳入浅橡木,而浅橡木当中又跳出奶油白.
我又跳进去了我又跳出来了)
全都低艳度,低亮度...
搞定.....
电器不是白色就是黑色,然後低艳度低亮度的白色优先,带奶油白更好....!!
北欧色彩搭配最单纯了...只要颜色对,你东西乱七八糟丢进去都会有浓浓北欧味.
这种装潢基本上找系统的讨论20分钟就搞定了...XD
不用烦恼甚麽.
重点还是,你要塞入更多更多更多收纳空间.
尤其是如果以後有小孩...那...
你需要更多更多更多更多收纳空间.
并且收纳空间越多,你家越容易维持"装潢风格"....
你收纳空间少,住进去一个月,路人甲经过,就不知道你家是甚麽装潢风格.
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1F：推 SouthEast62: 欠收纳的话当然就是IKEA Kallax系列用下去！4x4格 12/09 19:29
2F：→ SouthEast62: 的一组三四千元而已，要当书架、房整理盒还是买门 12/09 19:29
3F：→ SouthEast62: 片或抽屉套件都行，根本万用款！ 12/09 19:29
4F：推 quiet93: 一个房间做收纳不就好了，哪里需要做系统柜 12/09 19:33
5F：推 Orihimeboshi: 装潢实用比较重要，实用就不用花太多钱 12/09 19:33
6F：→ quiet93: 收纳也不需要钉死，不需要搞到天花板那个高度的收纳 12/09 19:34
7F：→ Orihimeboshi: 小两房住三个人哪来空房间 12/09 19:34
8F：推 quiet93: 他最小都有三房，如果买透天有5房 12/09 19:36
喔,他三房喔...
那费用整体要在高一些...
多个小几十.
不过就算是仓库,也需要做收纳柜.
但是仓库的收纳柜就有奥义了.
因为你要预估有甚麽东西进去.
例如挂画,脚踏车,画板,吉他,小提琴,救生浮标,救生衣,蛙鞋.
燕尾服,潜水服,-30度登山防寒装,山道猴子防摔衣.
行李箱,登山包,玩水包,架车器,饰品锦盒....
这些东西有的很大有的很长有的很宽有的很小又一堆.
外加有的衣服不可以折只能吊挂.
那你柜子要怎麽做?
这还没有小屁孩的脚踏车,玩具,行李箱,球棒球拍....
因此仓库是一个很重要的奥义...
外加你不要设想的太刚好,因为.....谁知道几年後你会不会发生意外.
几年後突然你迷上冲浪,你还要收纳一个大大的冲浪板,你看你设计的刚好你冲浪板怎麽放.
这种意外三天两头再发生.
所以仓库一开始适合你先沿着墙壁做一批收纳,包含衣服的规划.
之後其他空间先留着,之後开始堆东西.
堆到你受不了,在买入对应的收纳架.
甚至可以用铁架之类的去搭建...反正仓库丑一点没差....
不过就算有仓库,你其他地方收纳还是要.
收纳塑胶袋,收纳零食,收纳各种清洁用品清洁用具.收纳餐具.
收纳小型电器(随身电风散,按摩枪,VR MR AI眼镜,自动刮脚皮刀OOXX)
收纳文具资料书本,收纳电锅烤箱气炸锅.
收纳衣服棉被袜子帽子领带手套.
收纳电动玩具,健身器材,瑜珈器材,按摩器材.
你还要工具箱和各类工具....
收不完的拉....并且很多东西你也不会放到仓库去.
乖乖每个空间都做收纳...
一个仓库不够的,绝对不够.
而以上收纳大多都不需要抽屉.
你只要做收纳柜,切格子,然後板材门片就可以了.
然後良心建议,都做到天花板...这样你收纳空间才会更多.
上层空间你会用到的....在买个梯子就可以了,梯子则是平时收在仓库...
※ 编辑: ceca (114.35.187.97 台湾), 12/09/2025 19:54:09
9F：推 F1239810: AI真的超强，我现在都叫AI教我英文会话，念一遍我听不 12/09 19:45
10F：→ F1239810: 懂就请他念100遍，都不会有怨言...超好用。 12/09 19:45
语音输入可以矫正发音.
不相信你找三岁四岁五岁的小朋友.
分别让他去唤醒小高老师...XD
你就知道....
11F：推 kusomanfcu: 淘宝订货然後找人来帮忙装 就这样 12/09 19:47
12F：→ kusomanfcu: 组合起来贴天地差一点点 剩下的你犀利康上去就和装潢 12/09 19:48
13F：→ kusomanfcu: 没两样了 12/09 19:48
14F：→ kusomanfcu: 所以一定要用淘宝订 12/09 19:48
主要是收纳还是用系统柜.
这样空间利用比较好.
空间很贵的....系统柜还是做一做.
一间房间收纳用家具去摆和系统去做.
我看可以差到一个大格子的利用空间.
更何况如果你柜子都是做到天花板.
那利用空间差更大.
我的衣柜都被塞爆了...3米..
(疯狂的买疯狂的丢还是被塞爆)
我都觉得不够用....
我还是做到顶的.但发现应该都做两层吊杆比较好...
抽屉房两侧给个两个塞袜子内裤就够了.
※ 编辑: ceca (114.35.187.97 台湾), 12/09/2025 19:57:20
15F：→ Orihimeboshi: 仓库角钢放满就好了，反正平常又不会看到 12/09 19:55
这就是後面补.
钢架後面补很快,你东西搬出来,钢架架起来,东西再进去而已.
但是仓库会放衣服,所以仓库衣服部分要先做起来.
而且最好是靠近门的墙壁那一面.
※ 编辑: ceca (114.35.187.97 台湾), 12/09/2025 19:58:32
16F：推 kusomanfcu: 纯木的组合家具比较好处理 万一差一点点 12/09 19:59
17F：→ kusomanfcu: 你拿个线锯 砂纸就能搞定了 12/09 19:59
18F：→ Orihimeboshi: 高柜做到顶很重要，没到顶的柜子清灰尘会怀疑人生 12/09 20:00
19F：推 planta: 大量练习适应AI + 1 12/09 20:02
20F：→ planta: 辩论之前先问一下Al， 12/09 20:02
21F：→ planta: 不要当庄董！ 12/09 20:02
22F：→ planta: 免得啪啪马上被打脸！ 12/09 20:02
23F：→ planta: 学习都还说自己有可能有错， 12/09 20:02
24F：→ planta: 人类怎麽有可能无所不知， 12/09 20:02
25F：→ planta: 那麽完美？！ 12/09 20:02
目前语言类AI还是很容易犯错.
所以至少要同样问题问三个AI交叉比对.
数据类还要去搜寻资料验证一下.
不然语言类AI在回答比较细的问题上,错误率还是有一定比例.
26F：推 kusomanfcu: 要做耐火的话可以贴那种地板 12/09 20:05
27F：→ kusomanfcu: AI讲出来的东西都是有人留在网路 12/09 20:06
对.
AI语言训练主要是一个聊天的大量训练後最佳化结果.
不是他自我思考产生..
因此细节误差常常发生.
但跟软体搭配的AI结构不太一样.
虽然它们现在都会串连.
但是像小红书.
你搜寻影片後,AI节录重点..
那个AI系统和聊天AI不一样.
是你问他其他问题,他会再串连到聊天AI上面去.
小高老师也是.
他在导航上面帮你因应需求修正,他是跑自己的系统.
但你再多问她五四三,他就串联到聊天AI去...
他只是串的没有痕迹.
让人以为他是一个独立性的AI系统..
实际上他已经串出去了..XD
※ 编辑: ceca (114.35.187.97 台湾), 12/09/2025 20:11:13
28F：推 planta: 原来是这样，那还是要小心，使用A I也是会有错的！ 12/09 20:15
29F：推 kusomanfcu: 里面加装花篮抽屉就一样了lol 12/09 20:41
30F：→ kusomanfcu: 柜子用轨道门 12/09 20:42
31F：→ kusomanfcu: 最外层轨道门 然後空心结构 装上花篮 12/09 20:43
32F：推 planta: 小红书要被禁了，游泳的笔记，不知道要去哪里看了？本还想 12/09 20:46
33F：→ planta: 靠电子教练，替我解锁新招式说？！ 12/09 20:46
34F：→ planta: 没想到A I还可以帮人家弄装潢？！ 12/09 20:47
35F：推 planta: 化妆品很常用平替一词，惊？！它也是大陆用语？！ 12/09 20:48
手机可以用.
电脑要用VPN跳板.
※ 编辑: ceca (114.35.187.97 台湾), 12/09/2025 20:55:14
36F：推 Garbolin: 乡村加线板跟百叶进去很贵好吗 你那是便宜乡村 12/09 21:21
贵有啥好讨论的.
你房价买多少,我开一个跟你房价一样总价的装潢清单给你看.
外加线板和百叶偏向美式.
他并不是乡村风必要元素.
37F：推 wunn: 我也是现在才知道平替是对岸用语 12/09 21:27
38F：推 planta: 对啊为什麽手机可以啊 12/09 21:32
39F：→ planta: 还想说有奥运选手教游泳，多强啊。 12/09 21:34
40F：→ planta: 结果才刚学就被禁用， 12/09 21:34
41F：→ planta: 这根本饥饿行销啊 12/09 21:34
42F：推 l14567p: 我也觉得系统柜不要专门做抽屉，就依照无印抽屉大小做柜 12/09 21:59
43F：→ l14567p: 子，然後买无印抽屉摆进去，超日。 12/09 21:59
※ 编辑: ceca (114.35.187.97 台湾), 12/09/2025 22:01:08
44F：推 GLUESTICK: 这图一点杂物都没就不是人住的 12/09 22:54
45F：推 VVVV5555: 家里不放杂物很简单啊 再买一间就好了 一间专门放杂物 12/09 23:07
这是之前本版投资客聊天的.
投资客,先弄一间老电梯大楼堆东西.
然後就可以到处去住...
房子买到哪就去哪边住一住.
住爽了住不爽了说搬走就搬走.
之後房子看是要卖还是要出租随意.
并且住一住可以对整个区域的细节,和整个社区有更深入的了解.
但是必须要有一个固定的地方放东西.
然後最好是电梯大楼.
因为...有电梯!!!
不然你会有很多东西要搬来搬去,会变成极度麻烦.
像我在我爸妈家还有一些东西.
石膏像,画板,吉他,脚踏车...
但是那是透天.
透天要爬楼梯,东西搬上搬下会很烦,尤其是体积大难施力的.
所以我不知道这些东西要多少或是多少十年後才会再被拿出来..XD
这就是投资客旅鼠计画.
当然如果是旅游计画你要用租屋去模拟也可以.
46F：推 n29287764: 其实现在极简软装很流行啊 真的不用太烦恼收纳 住进去 12/09 23:08
47F：→ n29287764: 再慢慢补好看的柜子 壁挂都可以事後钉 12/09 23:08
空间大可以.
但如果空间小.
那就需要对空间精打细算.
你想想,你房子一坪花了多少钱买的.
那你浪费了一个格子的空间,这空间代表多少钱.
这.......
※ 编辑: ceca (114.35.187.97 台湾), 12/09/2025 23:25:40
48F：→ n29287764: 东西用不到就丢 不要囤物 有要用啥再网购 12/09 23:10
你几万块买的小提琴,几千块买的吉他.
你应该舍不得丢吧..XD
衣服穿个两次不爽丢掉.
筷子吃一次发现不顺手丢掉.
鞋子穿了走几步不是很舒服丢掉.
ok..这很正常.
但有些东西,你不太会一直丢.
※ 编辑: ceca (114.35.187.97 台湾), 12/09/2025 23:28:56
49F：推 momomom: 整间买无印的柜子也可以 12/09 23:25
50F：推 qscNERO: 推烂 12/10 00:37
51F：推 newtzu: 推 收纳真是太中肯 12/10 00:46
52F：→ fireheart988: 笑死我也有一间二楼透天等都更的拿来囤东西 二楼爬 12/10 00:51
53F：→ fireheart988: 一下是还好啦 我都放之前大学的法律书不然就厚外套 12/10 00:51
54F：→ fireheart988: 然後一些奇怪的小家具 但老透天没人住又很麻烦 湿气 12/10 00:52
55F：→ fireheart988: 重东西会坏掉所以每个礼拜还要去开个电扇让他通风 12/10 00:52
56F：推 sendoh07: C大请教下 关於最近很红的SPC地板 你怎麽看? 小弟今年 12/10 02:22
57F：→ sendoh07: 出租房子有用SPC 後来慢慢看到网路评价 好像耐用度不好 12/10 02:23
58F：→ sendoh07: 5年後万一损坏 移除+搬运废料钱会不少 是不是一开始用 12/10 02:24
59F：→ sendoh07: 超耐磨就好了? 当初太冲动 12/10 02:24
那个只要破一个小地方.
就会像T病毒一样,一个咬一个一直传染一直扩大.
然後还会隔片传染..
不过也有人用了很多年都没破的.
so..如果你对地板比较粗暴一点,就不要用SPC...
另外品质也有差.
2000的和4000的是有差的.
60F：推 buyoption: 现在做装潢的价格 真的贵的离谱 不如买现成家具摆一摆 12/10 07:42
61F：→ buyoption: 就好 12/10 07:42
62F：→ horb: 能软装就不要硬装。墙壁跟地板先用就好了。厨房厕所用建商给 12/10 09:57
63F：→ horb: 的就好 12/10 09:57
64F：→ horb: 推错文了。抱歉 12/10 09:58
66F：→ buyoption: 板上有人订制过淘宝的系统柜吗？ 12/10 14:13
67F：推 doggy1234567: 有啊，我系统柜都找佛山的工厂定制的，还是实木的多 12/10 16:22
68F：→ doggy1234567: 棒啊，不像系统柜是那种塑合板，给你参考，你给他 12/10 16:22
69F：→ doggy1234567: 长宽高，稍微画一下图给他看就行，不然叫他帮你出套 12/10 16:22
70F：→ doggy1234567: 餐也可以，重点就是集运加上组装要自己想办法… 12/10 16:22
※ 编辑: ceca (114.35.187.97 台湾), 12/10/2025 16:38:51
71F：推 ptthypocrite: 推实用cod 12/10 19:05
72F：推 etkbm: 有看过有人分享的淘宝系统柜，两房全屋系统柜12万元，我去 12/12 12:38
73F：→ etkbm: 问过淘宝卖家，只要给平面图就可以帮你出设计图，用海运来 12/12 12:38
74F：→ etkbm: 台湾，台湾有配合度厂商帮你安装 12/12 12:38
75F：推 encoreg57985: 长知识 12/13 15:00