作者powermystery (Mr.谜?)
看板home-sale
标题[请益] 内政部实价登录的备注准确性高吗?
时间Tue Dec 9 23:42:49 2025
有一间大楼的房子，在内政部实价登录备注中只有写<含家俱设备费>
但房仲说这一间是<亲友或其他特殊关系间之交易>
因为这间的实价是此大楼最新的一笔
但比今年成交的另一笔单坪单价少4万多
房仲说这笔是特殊交易，所以没有参考价值
因为单坪差4万多，会影响到我的出价
房仲说的是真的吗?
内政部实价登录的备注内容会不完整?
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1F：推 alexstag: 出你想出的就好，他是他 你是你的 12/09 23:44
2F：推 kcy05785: 那个备注没有法律效力。 12/09 23:49
3F：→ kcy05785: 另外，仲仲的职业道德是从後面数的 12/09 23:49
4F：推 Nightu05: 都会有漏登的了 ，就出你想出的价就好 12/10 00:00
5F：推 kutkin: 你要信代书还是仲介 12/10 00:02
6F：→ kutkin: 一个整天在伪造文书的压力 12/10 00:03
7F：→ kutkin: 一个唬烂也不会被告伪造文书 12/10 00:03
8F：推 liu1981sssss: 参考用，卖家附的家俱，有买家另外再高价现金买下。 12/10 01:43
9F：→ liu1981sssss: 另外在小房间内用验钞机跑了六千张。 12/10 01:43
10F：推 facebrook: 你的一坪差四万是在哪里？ 12/10 01:51
11F：→ facebrook: 花莲？台北？ 12/10 01:51
12F：推 LarMien: 现在这种时候，往下出就对了，除了热门案件，很明显不再 12/10 02:54
13F：→ LarMien: 是卖方市场 12/10 02:54
14F：→ powermystery: 高雄；房仲说屋主心态很高，一定不会接受特殊交易 12/10 08:19
15F：→ powermystery: 的哪间单价了，搞的现在是卖方市场一样QQ 12/10 08:19
16F：推 cake51640: 他坚持是他的事，成不成交还是看市场行情 12/10 11:07