作者cake51640 (uuuu4ni)
看板home-sale
标题[闲聊] 预售禁转开始交屋，有机会捡便宜吗？
时间Wed Dec 10 15:29:03 2025
嗨嗨
阿肥我最近在看房子啦
在看前阵子那批被禁转关了两年的预售买家，最近开始陆续进入交屋期。
就在想其实预售也卖了一半，而已但看起来要完工交屋了，这波南部会不会有机会便宜个10%可捡？
各位前辈怎麽看
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.8.48.15 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765351745.A.358.html
1F：→ fatb: 都撑到交屋了 怎麽还会觉得有便宜可捡 12/10 15:38
也是QQ
※ 编辑: cake51640 (101.8.48.15 台湾), 12/10/2025 15:40:45
2F：推 kumaliu1988: 有机会 如果还有卡下一户要交屋钱不够的 12/10 15:42
3F：→ kumaliu1988: 但这个要时间让他紧张 12/10 15:42
4F：推 blargelp: 有点难吧 连可转约的能找到平转的 也几乎都是南三都很烂 12/10 15:44
交不了 建商再拿出来卖会比较便宜ㄇ
5F：→ blargelp: 建商很烂格局的，正常物件超少。 能吃得下来交屋的 更难 12/10 15:44
6F：→ blargelp: 出现逃命潮 12/10 15:44
※ 编辑: cake51640 (101.8.48.15 台湾), 12/10/2025 15:46:37
7F：推 jaricho: 之前不是有新闻 某大建商降价了？ 不就可以去捡便宜 12/10 15:48
8F：推 fairy321: 之前多头时 有代销妹妹跟我吹嘘手上有5间预售 现在交屋 12/10 15:53
9F：→ fairy321: 一定会有杠杆开爆的 12/10 15:53
10F：推 e33195: 都撑到交屋了应该也没有便宜可捡了 12/10 15:57
11F：推 madd: 交屋後会不会有 建商贷+房贷 月付金额扛不住 爆掉的? 12/10 16:36
不太可能吧
※ 编辑: cake51640 (101.8.48.15 台湾), 12/10/2025 16:45:03
12F：→ JOKO58802218: 贷款送绑就解惹 12/10 16:52
13F：推 ohyaj: 可能等股市下杀2万有毕业文比较有机会 12/10 16:59
14F：推 jinso7410: 财力不够的都断给建商 12/10 17:38
15F：→ jinso7410: 能够交屋的财力都不错 12/10 17:38
16F：→ jinso7410: 哪里来的逻辑 交屋反而撑不住想卖XD 12/10 17:38
17F：推 zpf2005: 交屋过个两三年，建商如果还有1/3以上余屋，可能有机会捡 12/10 17:45
18F：→ zpf2005: 便宜，回到当初第一波第二波时的预售价 12/10 17:45
19F：推 madd: 就像很多空空会笑想 新青安缴一缴会缴不出来 一样阿 XD 12/10 19:00
20F：→ zebirlin: 原本幻想交屋後可以出租2年後卖,租不出去就会有压力了 12/10 20:53