作者deann (古美门上身)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 六都人口1600万，住宅只有640万？
时间Wed Dec 10 16:20:23 2025
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之铭言：
: 六都人口加一加快一千六百万，结果住宅只有六百多万户，还要扣掉一堆老公寓、空屋、
你讲六都人口 快1600万人 房屋住宅数640万
1600/640 =2.5 大概平均每间住宅住2.5人左右
那来算全国人口跟住宅数好了
https://reurl.cc/MM6GLv 去年年底的数字 全国房屋住宅数934.57万
如果以上面说用平均一年增加9.93万住宅好了
用945万做为全口住宅数 人口约2350万人
2350/945 = 2.48人
这样计算结果根本没差多少= = 讲得好像六都人口每户住宅塞很多人的样子
你是要用话术来讲什麽
说真的现在住宅主要是在投资理财价值 而不是在居住价值啦
所以看人口数多寡根本没意义 就跟在吹少子化房价会下跌一样没意义
因为现在的房子本来就不是拿来住人 是拿来保值做资产投资用的 甚至搬钱的
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.128.121.214 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765354826.A.782.html
1F：推 kutkin: 一户可以从一房到160房 12/10 16:23
2F：推 soulknight: 同样是六都,那你住芝山我就住在板桥好不好？ 12/10 16:28
3F：→ orz811017: 板桥是比较鸟没错 但跟芝山也没差多远... 12/10 16:55
4F：→ orz811017: 讲三芝还差不多 12/10 16:55
5F：→ FatFatQQ: 芝山也没多少房子 12/10 16:57
6F：→ FatFatQQ: 现在出生人数 一人7都发一套都还有剩 12/10 16:58
7F：推 NodeWay: 发给你淡水海边50年公寓 发给我新大楼如何 12/10 17:13
8F：→ NodeWay: 房子就是既有居住用途又有投资性质阿 有很难懂吗 12/10 17:14
9F：→ NodeWay: 建物本身如果新那就是居住价值高 土地位置好是投资价值 12/10 17:15
10F：→ NodeWay: 位置好又新那供给可能连总量的1%都不到 你有PR99资产吗 12/10 17:16
11F：推 michaelangel: 我宁可住山上庄园别野，也不住市区大楼 12/10 17:16
12F：推 jaricho: 房子越盖越多 搭配少子化 未来房价必跌 （但是是跌你家的 12/10 17:27
13F：→ jaricho: 不是我家） 12/10 17:27
14F：→ jaricho: 顺着空空的话 不要反驳比较好 12/10 17:27
15F：嘘 KrisNYC: 没什麽意义 所有人都想住大间新房子 只是换不起 12/10 18:02
16F：→ KrisNYC: 你改成六都屋龄10年以内的房子有几间去算 就知道需求多强 12/10 18:02
17F：推 alexstag: 六都毫无意义吧…那玛夏也六都 12/10 18:37
18F：→ deann: 笑死大房子需求强？结果建商都卖小房了好吗 12/10 18:41
19F：推 kcy05785: 只会抓语病的空空。今天同价格同位置的大坪数30年2房跟 12/10 21:16
20F：→ kcy05785: 小坪数1年2房选哪个？麦骗自己啦 12/10 21:16
21F：推 zebirlin: 投资价值就是最後要出得掉才有兑现阿 那蛋白区的保重 12/11 11:20
22F：推 encoreg57985: 10年内 公设比高 不见得符合大多数人需求 12/13 16:11