作者leokuang (kuang)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 所以什麽时候要调降仲介费？
时间Wed Dec 10 20:40:42 2025
我可能就是笨卖方，原订成交X，後来调降变成y，但不收服务费，超过才收（这边以为会另议服务费。
最後成交y+50（比X还多），但是收4%。
我原本以为是收50的4%....
数十万就没了...只能说，当签议价变更书的时候，代表要成交了，就是踩稳成交价。
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1F：→ grotwpig645: 就说仲介都是垃圾 12/10 20:45
2F：→ fatb: 这个没有问清楚吗 12/10 20:52
3F：→ fatb: 4%真的太高 等於仲介成交25件案子赚一栋房 12/10 20:54
4F：推 cheng314: 直接谈实拿就好 12/10 21:14
5F：→ cheng314: 什麽鸡巴毛话术都不用鸟 12/10 21:14
6F：推 hermitwang: 实拿金额是要如何抓?可能太高卖不出，太低仲介一样拿 12/10 21:49
7F：→ hermitwang: 超多呀 12/10 21:49
8F：推 Detonate: 参考实登最高价啊 实拿定在最高价+5% 不急就等一阵子 12/10 22:09
9F：→ Detonate: 几个月没卖掉再考虑降 12/10 22:09
10F：→ k09180917: 难 台湾市场就是这麽黑 12/11 01:26
11F：推 frank111: 没错，你就是菜，仲介看你菜就坑你 12/11 09:50
12F：→ frank111: 偏偏你还只能吞，因为签约时白纸黑字写收4% 12/11 09:51