作者IBIZA (温一壶月光作酒)
看板home-sale
标题Re: [请益] 为何房屋车位租金超越不了贷款利息?
时间Fri Dec 12 00:21:27 2025
这文章本身就莫名其妙啊
你要去买租金报酬率低的新屋来出租
却要预设他不会涨, 只能靠房租打平利息, 然後质疑不好赚
这不就跟你买一家高本益比的股票
却要预设他不会涨, 只能靠股利赚钱, 然後说不好赚一样吗？
你如果想收房租, 怎麽不去买1000万可以租2.5+万的物件呢？
话说回来, 比起高本益比的本梦比股票
买个几年, 很可能始终配不出股息、最後腰斩再腰斩
你即使买增值型的新房, 大多数房租要打平利息、长期下来价值高於本金并不难
这就是为什麽买房胜率比买股票高得多
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.225.105.60 (台湾)
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※ 编辑: IBIZA (36.225.105.60 台湾), 12/12/2025 00:29:24
1F：推 kusomanfcu: 他的世界货币不会贬值耶 黄金不会飙涨 12/12 00:52
2F：→ joe2: 买房胜率是时间磨出来的 但大家喜欢短进短出的股票 12/12 08:41
3F：推 soulknight: 有时候就觉得那些反串的就跟狗娘养的一样,根本来乱的 12/12 10:42
4F：→ soulknight: ,如果是那种真的不知道,但是又要贴这种没有逻辑没有 12/12 10:42
5F：→ soulknight: 智商文章的,都会觉得都长这麽大岁数了,怎麽跟那些狗 12/12 10:42
6F：→ soulknight: 娘养的一样？说话口气是比较重,但有时候看了一些文章 12/12 10:42
7F：→ soulknight: ,真的觉得你们这些狗娘养的真的不只是低能,而且还是 12/12 10:42
8F：→ soulknight: 很贱. 12/12 10:42