作者pigpeachegg (pigpeachegg)
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标题Re: [闲聊] 为甚麽至少pr50了买房还是很困难
时间Tue Dec 16 23:53:28 2025
很多人最容易犯的错就是把薪资PR值当成实际购屋时的买方PR值，尤其台湾购屋很多都是以家庭为单位的，你一个人年薪77万比两个年薪50万的还低喔！
你想知道你在买房时到底PR在哪里，你应该查得是财团法人金融联合徵信中心 (JCIC) —《购置住宅贷款统计资讯》。
https://reurl.cc/MMzn0L
它记录了「实际申请房贷者」的年收入分布。这比全台平均薪资更准确，因为它只统计「买得起房且正在买房」的人。
PR 值并非单一标准，就像你玩抽卡手游一样，根据选的「池子」不同而改变，
当你选土城池的时候，要知道新北市家庭「每户」可支配所得中位数是106.7 万元，光是新北市你就输家庭中位数30万了！
而新北市购屋贷款人的年收入分布，约有 55%~60% 的人年收入高於 80 万元。
也就是说，你的年薪77万在土城买房池里面大约就PR35而已，跟你想像中的50差远了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.136.24.12 (台湾)
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1F：推 childeviler2: 再加上月薪3万多，努力了三年，把拔赞助一千万，终 12/17 00:00
2F：→ childeviler2: 於买房了，那PR更低了 12/17 00:00
3F：推 planta: 在学校班上第一，考大学考上台大 ，学生时代名列前茅，赢 12/17 00:15
4F：→ planta: 了很多同年龄的，但是出了社会买房的竞争，是跟所有年龄段 12/17 00:15
5F：→ planta: 的人，包含大尼20岁的人， 包含富二代，老钱家族财团。 12/17 00:15
6F：→ lovebridget: 重点不是这个 女人又不会出钱 重点是25岁且不算家产 12/17 00:35
7F：→ lovebridget: 正常是靠爸两代35*2=70年的财富 12/17 00:36
8F：→ dophin332: 我的女人有出钱啊 谁说女人不出钱 12/17 12:10