作者planta (小盆栽)
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标题Re: [闲聊] 高大特区vs美术馆特区
时间Thu Dec 18 14:58:51 2025
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我个人是蛮喜欢美术馆的，不过你这一题呢？
我觉得答案就在你的论述当中，买房子的需求，
有时候跟年龄有关系，你家两老几岁了？
还有几个15年可以等？等商圈成熟，等机能完好，
让自己可以享受？
你很年轻，你当然可以等，但你家的父母不行，
所以要想清楚：追根究底这间房子的根本需求是什麽？
给父母养老的话，那就就是看眼前！
给你未来继承成家立业的话，找凹陷，
你有的是时间等，你才增值的空间？
还有一个重点是总价小低总，低基期，涨起来比较快，
但是有没有交通题材也很重要！
我相信这些你都会评估，最後就是年龄了！
以前念行销学，产品有生命周期的概念，
其实人也有生命周期，每个时期需求不同，想法就会不同！
所以网友问的很好啊！
要看谁出钱啊？
那我就问你，
你要看你的需求了？
追根究底这间是你要的？还是你父母要的？
单纯退休的话，交通生活机能便利很重要！
你不能只想现在，还要想接下来他们年纪大了以後，
退化走不了太远的状况！
小盆栽！
引述《lynn777 (lynn)》之铭言：
: 最近看高雄房子看到有点麻
: 两区卡关：高大特区跟美术馆重划区
: https://i.imgur.com/0vLI618.jpeg
: https://i.imgur.com/ztYjGE2.png
: 先说我自己偏高大，理由：同样总价，在美术馆可能只能买到地段感+优越感
: 高大至少还有机会买到正常坪数跟车位
: 而且外观设计看起来也比较像现代
: 再来我主观觉得高大还有涨幅空间
: 但也考量：新案一堆、供给量摆在那
: 之後要卖就看你买的是不是盘子格局、以及通勤塞车会不会把人逼疯
: 家里两老就很爱美术馆那区，理由也很直白：早年涨得漂亮、生活圈熟、成熟地段
: 住起来也确实方便很多
: 缺点嘛…单价高、坪数大总价不变
: 往中古看买到需要稍微整理的成屋，装潢费可能不小笔
: 各位前辈们2025要2026你们会选高大还是美术馆哪区呢？
: 求酸也求真话
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1F：→ mainword: 东高大机能就很完善了，当然美术馆门牌有它的意义 12/18 15:03
2F：→ mainword: 同意低总涨得快(透天真的哭哭) 12/18 15:03
3F：推 besthorse: 美术馆台风可以玩水...老人家原地复健！ 12/18 15:10
4F：推 iloveforix: 高潭市块桃 12/18 15:39
5F：→ iloveforix: 高大特区也是淹水重灾区 12/18 15:40
6F：推 u044: 上次去美术馆那区直接吓死 红绿灯有够乱derr 12/18 15:46
7F：推 kutkin: 每个红绿灯都乱 不是只有美术馆 12/18 15:57
8F：→ kutkin: 你去高应大不就吃手手 12/18 15:58
9F：推 z5411: 高大是西侧才会淹 怕淹水就买靠家乐福一点就好 12/18 16:15
10F：→ planta: 听说以後会有百货一条街，不知是不是值得等，晚一点看高 12/18 16:55
11F：→ planta: 雄王睡饱了，会不会上来回答 12/18 16:55
12F：推 yaniu: 不负责任回应：谁付钱谁决定地区 如果是你自己全款付的话 12/18 17:53
13F：→ yaniu: 一定要坚持高大特区 邻近台积电以及高雄大学的优点 我就 12/18 17:53
14F：→ yaniu: 不赘述了 12/18 17:53
15F：推 kutkin: 台积可参考嘉义那个发展 12/18 17:54
16F：→ kutkin: 不是说台积近就无上限 12/18 17:54
17F：→ pinkg023: 美术馆是花钱买邻居，重不重要看个人 12/18 18:13
18F：推 iloveforix: 投资客都跑去炒亚利桑纳凤凰城了，高潭市块桃 12/18 21:44
19F：推 shipping5566: 花钱买邻居+1 还有难得的绿地 比较有像人生活 活着 12/18 23:12
20F：→ shipping5566: 的样子 12/18 23:12
21F：推 easyway1214: 美术馆不会再涨到哪里去.... 12/19 10:18
22F：推 troublemaker: 选择离GG最近的点.... 12/19 10:25
23F：推 xjiszero: 会淹水不考虑美 啊高大就要挑地方 有一些不OK像远雄那 12/19 11:06
24F：→ xjiszero: 区对面就修车厂、以学MDT那里就是学生机车出入口也很达 12/19 11:06
25F：→ xjiszero: 咩 12/19 11:06
26F：→ iloveforix: 孤门独市高潭市 块桃 12/19 16:10