作者mfcke (待退)
看板home-sale
标题Re: [新闻] 目标每坪2字头桃园可负担宅开放申购
时间Sat Dec 20 00:41:39 2025
这政策是好事
其他满多国家也是利用这作法
用很低廉的租金或者贷款 让经济弱势出去
简单来讲 让你出去垦荒啦
打开里面看就知道 地点是航空城
对房地产来讲 这是好事
因为後帝王时代 只会一直都会化
讲实际这对投资是比较硬的
以台湾目前兴建速度 几乎100%不用考虑供给过多的问题了
如果各县市发展可以平均化一点
房价涨幅 租金涨幅 都比较线性化
把人口带出来也可以促进该区发展 SUP那地方核心地区
然後我今天问了一下贷款 是有两家跟我说可以来试看看
貌似往宽松这条路在走
最後是 中信跟富邦 也开始鼓励 挂四买产品
大概是发现国泰金房子挂四买直债锁利这两年业务赚到流油 看那股价
利率普遍漂亮 低於2.5 并且只要还息 但是一定要买产品
然後不要整天问 利率 业务
自己要去尝试 每个个体都不一样
国泰 富邦 中信 玉山 汇丰 这几间我是确定有
以银行立场来说 他们愿意这样大量借钱很简单
房子跟债券都压在他们手上 而且都有递减成数
比你以前把房子借出来的钱 拿出去不知道哪里 好多了
然後大水库理论 自己思考怎处理金流 这是高端局 不懂的就下去搂 掰
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1F：推 KrisNYC: 慈善扑克大赛入场资格大概净3000万 确实算有门槛 12/20 00:53
2F：推 blargelp: 门槛1就全额交屋，没有的直接扫出房产投资。门槛2 3000 12/20 00:56
3F：→ blargelp: 万净资产可以打开後台自定义金流模组 12/20 00:56
4F：推 jinso7410: 收支比认列太严格,自然赚不到钱 活该 嘻嘻 12/20 01:28
5F：→ jinso7410: 看看哪几间股票狂喷 12/20 01:29
6F：→ jinso7410: 去问问内归 肯定比较松 12/20 01:29
7F：→ jinso7410: 听过最扯 装修小五郎爆量 12/20 01:30
8F：→ jinso7410: 上海银行股票每100万认列三万 12/20 01:30
9F：→ jinso7410: 还有几间收支比抓到0.7 12/20 01:31
10F：→ jinso7410: 只有公家银行在那边什麽200% 12/20 01:31
11F：→ jinso7410: 这种直接蛋雕拉 12/20 01:31
12F：推 kcy05785: 收支0.7能私信吗XD 12/20 01:47
13F：推 lantimes: 挂四不是问题， 现在是买房的房贷有问题 12/20 02:25
14F：推 s26492755: 国泰这次没跟我要收支很神奇 以前只遇过新光有这种事 12/20 02:26
15F：→ s26492755: 然後上海完全没在追挂4流向 12/20 02:27
16F：推 jessicaabc98: 推 12/20 02:29
17F：推 jinso7410: 0.7一堆欸 上海100万认3万比较屌 12/20 06:57
18F：推 jinso7410: 金龙这次放水挂1业绩後 12/20 07:01
19F：→ jinso7410: 手脚慢的银行或是收支比认列还在那边刁人的话 12/20 07:01
20F：→ jinso7410: 在目前买方这麽少的情况下 小心没业绩 嘻嘻 12/20 07:01
21F：→ jinso7410: 所以我说金龙前天开会的消息 我很震撼 12/20 07:01
22F：→ jinso7410: 你想想开放挂1後 各银行开始抢客户 12/20 07:01
23F：→ jinso7410: 自己想想後续的骨牌效应是什麽 12/20 07:01
24F：→ jinso7410: 而且台湾储蓄率年年爆表 12/20 07:03
25F：→ jinso7410: 再不借钱出去 小心只能买台湾低利率的国债 12/20 07:03
26F：推 jinso7410: 然後我希望这篇晚点可以删除XD 12/20 07:12
27F：→ jinso7410: 留言太多重要讯息 12/20 07:12
28F：→ jinso7410: 不要到时候买气上来 12/20 07:12
29F：→ jinso7410: 房价又喷 又会很难挑物件XD 12/20 07:12
30F：推 ERICYAYAYA: 推 12/20 07:24
31F：推 floatfaith: 推分享 12/20 08:12
32F：推 ADS1: 银行推买债是真的 行员还可以赚好几手手续费 12/20 08:14
33F：→ Mulsanne: 航空城那一堆预售屋会更难卖 12/20 08:46
34F：推 jonson: 挂1没开放 挂1没开放 挂1没开放 很重要，所以我说三次 12/20 08:48
35F：推 kcy05785: 社宅股神继续去租社宅啦，别再崩溃 12/20 08:50
36F：推 jonson: 我们就事论事讨论好不好？就是没开放你们再怎麽掠吼我都是 12/20 08:54
37F：→ jonson: 没开放。 12/20 08:54
38F：推 jinso7410: 囧森好假 12/20 09:14
39F：推 qscNERO: 推推 谢谢分享 12/20 09:16
40F：推 childeviler2: 囧森，挂1有开放啊，是自然人购买户数上升成数缩减 12/20 09:49
41F：→ childeviler2: 没开放啊，连意思都没搞明白 12/20 09:49
42F：推 jonson: 挂一开在哪 国泰 富邦 中信 玉山 汇丰 这几间你去问问看 12/20 09:52
43F：→ jonson: 去看他们冷冷的眼神，等到你心里发寒，似乎你对不起他们 12/20 09:52
44F：→ JKjohnwick: 推 12/20 10:01
45F：→ JKjohnwick: 囧森那程度你要怎麽跟他说开放 12/20 10:03
46F：→ JKjohnwick: 有些人就适合租房子跟社宅阿 12/20 10:03
47F：→ JKjohnwick: 买房对他而言本来就天方夜谭了 12/20 10:03
48F：推 childeviler2: 我都不知道怎麽跟小学生讲解这种了，只能说，你吃好 12/20 10:03
49F：→ childeviler2: 你的棒棒糖，别掉了 12/20 10:03
50F：→ JKjohnwick: 他就适合社宅阿,就跟股癌说的讲法类似 12/20 10:04
51F：→ JKjohnwick: 没买房的意见你就不用听了 12/20 10:04
52F：→ JKjohnwick: 没生小孩讲的话也是屁话 12/20 10:05
53F：→ JKjohnwick: 没生小孩不会懂,生小孩会遇到的情况 12/20 10:05
54F：推 onenineone: 推m大 12/20 10:13
55F：推 ajax4444: 感谢 12/20 10:43
56F：推 quiet93: 所以这些银行的挂四是绑定要在他们银行买直债吗？！ 12/20 10:50
57F：推 jinso7410: 这篇我觉得危险 12/20 11:00
58F：→ jinso7410: 怕这些收支比松的银行大家挤爆 12/20 11:00
59F：→ jinso7410: 我下一间就难了 12/20 11:00
60F：→ jinso7410: 还是建议大家跟台湾银行借钱 国家的银行 稳 12/20 11:00
61F：→ kcy05785: 你寄信给肌肉男XD 12/20 11:14
62F：→ IBIZA: 国泰今天打给我说重新开放宽限期 12/20 16:01
63F：推 kusomanfcu: 航空废墟还是航空城 12/20 17:07
64F：→ e65947: 难怪中信金喷爆 感谢牡蛎 12/20 23:05