作者blessman520 ()
看板home-sale
标题[请益] 房贷方案挑选
时间Tue Dec 23 22:46:29 2025
下列两家银行均为预售案建商配合
总价1500万 考量长期资产最大化及债务贬值
较建议的贷款方案 谢谢~~~
A台银-新青安 40年2.275%/7成/无宽
B民营-首购 30年2.5%/85成/宽3
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.135.85.150 (台湾)
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1F：推 childeviler2: 这个我反而会选B说...为啥台银只借7成？ 12/23 22:54
2F：→ blessman520: 台银表示该案区域为B级上限7成5 加上收支比所以7成 12/23 22:58
3F：推 childeviler2: 收支比200%又重现江湖了... 12/23 22:59
4F：推 prostar: B 12/23 23:00
5F：推 kusomanfcu: 100%选B 12/23 23:40
6F：→ kusomanfcu: 咦B级 12/23 23:41
8F：→ kusomanfcu: 这张图吗 12/23 23:42
9F：推 hermitwang: 台银和民营成数也差太多吧 12/23 23:55
10F：→ blessman520: @k大 应该就台银内部评估 同样公股合库也是给八成但 12/23 23:57
11F：→ blessman520: 没有新青安 利率也差2.65% 12/23 23:57
12F：推 vanjoey: 那张图整个桃园都B级也太扯 12/24 00:07
13F：→ vanjoey: 选B，这点利率差异不值得15%头期款 12/24 00:07
14F：→ cake51640: 都市计划内还是非都？ 12/24 00:13
15F：→ blessman520: 都计内的公办重划区 12/24 00:14
16F：→ kusomanfcu: 没有喔 疫情前这张图就是100%准 12/24 00:16
17F：→ kusomanfcu: 你们不知道？ 12/24 00:16
18F：→ kusomanfcu: 基本上二手交易看这张没错 12/24 00:17
19F：推 alonzohorse: 应该是新竹苗栗的房子？可是工程师收支比应该轻松啊 12/24 00:26
20F：→ fireheart988: B阿 头期现金少15%欸 12/24 00:54
21F：→ fireheart988: 想问一下B是哪家 12/24 00:54
22F：→ aerowalker: 头期款够的情况下，选A，债务贬值(利率低於通膨)，每 12/24 04:07
23F：→ aerowalker: 月的负担较B减轻约1.7万，生活较有品质 12/24 04:07
24F：推 sspider0829: 秒选成数高的 12/24 07:45
25F：推 KingFelix: B 借好借满 12/24 08:17
26F：推 NTU303150195: B 12/24 08:45
27F：推 lantimes: 可以说哪家银行可85成吗 ？谢谢 12/24 09:29
28F：推 physicsdk: 就是区域+条件比较差而已啦 9月理监事会议前太台银收 12/24 10:16
29F：→ physicsdk: 支比就调降到180% 200%怎麽可能 12/24 10:16
30F：→ physicsdk: 然後银行不想做新青安 条件自主放烂给软钉子 12/24 10:17
31F：推 mainword: 我会秒选B方案 12/24 10:20
32F：推 okman777: 想知道b是那一家 12/24 12:17
33F：→ blessman520: 中信 收支比改为180%没错 12/24 12:34