作者mfcke (待退)
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标题[闲聊] 农历年底总结
时间Wed Feb 11 17:07:31 2026
农历年 总结一下吧
新竹花了一些时间 因为电子指数强涨 看来核心区域 已经触底
几个域的案子 销售的不错 自己去查实登+落後两个月
在这都市靠着房地产退休 也是始料未及
外围目前要再等等 扛一下
我说的外围 包含县一 新竹老市区 华兴金雅竹东芎林新丰湖口香山那种都算
要等站稳破新高 就能带动外围 之前是太缺房 外围+二手房有点追太高
目前最可怕的是 还有大批的分红 薪水 股利 股票资本利得 都还在海上
2025我还是很用力挤了一点钱 跟朋友合资插了芎林跟好市多附近
吵架我是懒得 人这种生物很有趣 真的达到目标 反而没什麽好吵
达到窒息量 价格开始上涨
至於量?? 是这样的 新竹T0没有短期能开发的地了= =
然後手上有货的 增贷就好 通通做周转金 要买什麽都可以 手段网路上不说破
反正我大台积 天下无敌 别怕
群组我都吹 3000地板价
狭路相逢勇者胜
以上
该去打天堂惹
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1F：推 kcy05785: 桃园还蛮妙的，这波科技业上涨大概就青埔上龟山吃到 02/11 17:14
2F：→ kcy05785: 其它重划区&市区大概单纯靠股市来跑 02/11 17:14
3F：推 jaricho: 推 02/11 17:15
4F：→ kcy05785: 这波区域强弱会很明显 02/11 17:16
5F：推 NodeWay: 因为桃园就不像台北一堆人不用靠薪水 02/11 17:36
6F：→ NodeWay: 产业结构来说 能吃到科技业红利的出了新竹台北只剩林口 02/11 17:37
7F：推 kcy05785: 那些跟科技业不搭的地方第1案喊5字头都很有勇气 02/11 17:43
8F：推 abyssa1: 台积电员工2000亿发下来 吓死人 明後年还会更多 02/11 17:48
9F：推 alexstag: 世界级就是这麽猛 02/11 17:51
10F：推 alexstag: 其他产业基本都上不了台面 02/11 17:55
11F：嘘 mitsloanboy: 稳中稳 02/11 17:56
12F：→ mitsloanboy: 新竹大兴之地 02/11 17:56
13F：推 KrisNYC: 全年推案量2000亿 GG一间就发2000亿奖金 晕倒 02/11 18:03
14F：推 daniel6412: 3000我信了 02/11 18:12
15F：推 kcy05785: 2025十大建商总销5000多亿啦 02/11 18:13
16F：→ KoBuKoLa: 新竹T0的地只剩公道五头前溪沿岸 千甲那块 02/11 18:18
17F：推 KrisNYC: 那是全台阿 新竹2000多的样子 02/11 18:18
18F：推 PTTMAXQQ: 眼红的底层会说你以为每个人都台积电ㄛ 02/11 18:31
19F：推 jonson: 台积赴美带走一票工程师，网忧「新竹房价恐崩盘」 02/11 18:33
20F：→ planta: 太强惹 02/11 18:36
21F：推 guessing: 园区现在不流行买房了,买股乾脆多了～ 02/11 19:23
22F：推 kusomanfcu: 我不是要吐嘲但是要过年了有必要立FLAG吗 02/11 19:51
23F：推 straggler7: 其中,业绩奖金约1,031亿元已於去年发放 02/11 20:22
24F：→ mfcke: 每年都有业绩奖金 02/11 20:25
25F：→ mfcke: 你觉得未来三年是越来越少还是越多 02/11 20:26
26F：→ mfcke: 说真的啦 立场是一回事 02/11 20:26
27F：→ mfcke: 讲话还是用一下那个好东西 02/11 20:26
28F：→ mfcke: 思考一下 02/11 20:26
29F：推 jl40: 开始蹭GG了 02/11 20:29
30F：推 straggler7: 去年发了1千多亿 结果是股市涨 02/11 20:31
31F：推 zhi5566: GG那个业绩 新竹四五万员工 还有其他AI股 外商 那个几百 02/11 20:38
32F：推 kcy05785: 明年准备看低能空军崩溃 02/11 20:38
33F：→ zhi5566: 万真的是小钱了 只欠一个理由就直接FOMO 02/11 20:38
34F：→ kcy05785: GG这样发就是逼其他公司跟进而已，要不然找不到人 02/11 20:39
35F：→ kcy05785: 空军是不是金鱼脑，忘记上次22年结构调薪的原因 02/11 20:39
36F：→ zhi5566: 京元电都300了 只能说整个新竹真的是前一直灌进来 02/11 20:41
37F：推 kcy05785: 你看鸿海业绩增长多少，结果发那什麽鸟蛋分红成长 02/11 20:44
38F：→ kcy05785: 这些台厂都是要有人逼才会吐一些东西出来 02/11 20:44
39F：→ zhi5566: 鸿海你不是做AI相关的不会给你太多 他也不怕你走 02/11 20:52
40F：→ zhi5566: 现在每间都是把资源挪到AI优先 其他的裁员都可以 02/11 20:54
41F：推 icelaw: 蛇年绩效结算 02/11 21:16
43F：→ icelaw: 0050 部位上升到4245万 ，11月中买0050刚好经过三个月 刚 02/11 21:16
44F：→ icelaw: 好赚了800万台币 爽！！！ 02/11 21:16
45F：→ icelaw: + VT 2350万 +现金30万 总资产6600万 02/11 21:16
46F：→ icelaw: 蛇年资产从4300万到6600万 02/11 21:16
47F：→ icelaw: 蛇年资产净资产增长+2300万 冰绿大获全胜cc 02/11 21:16
48F：→ fluffyradish: 保底3000会兴奋到模糊，先敲个木鱼 02/11 22:41
49F：→ mfcke: 你贴你绩效干嘛 智障冰律一个 自己发文啊 02/12 01:14
50F：→ mfcke: 脑残程度是大获全胜没错 02/12 01:14
51F：推 alex0973: m大推文跟肌肉一样凶猛XD 02/12 01:26
52F：→ z5411: m大天堂包季还包月 02/12 08:09
53F：→ orz811017: 业绩奖金不一定会投入房产啊 这年头年轻人投资管道那 02/12 11:43
54F：→ orz811017: 麽多 02/12 11:43
55F：→ mfcke: 当然包季 02/12 12:19
56F：→ mfcke: 好 都不会投入 继续自慰 金山街都给我租起来 02/12 12:19
57F：→ mfcke: 比例问题 当然不可能全部投入 02/12 12:19
58F：推 alexstag: 假设只有10%投入地产，1000亿的10%是100亿，可以处 02/12 13:12
59F：→ alexstag: 理500亿总销的房产…一户2500万，大概是2000户 02/12 13:12
60F：推 nellnell: 请教m大 竹北高铁中古屋未来怎麽样QAQ 02/14 11:41
61F：→ nellnell: 因为要换房正在卖，明天房仲约小房间了 02/14 11:41