作者blargelp (春日部四郎)
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标题Re: [闲聊] 广达超越联发科，A7房价会喷吗
时间Thu Feb 12 09:41:07 2026
这边原本废文
不过刚好有人讲到A7利多点
回一下
首先原文的
广达赢过发哥 还真的有人信喔
我以为这是科技业的梗欸。
阿不就Rick撙节到员工不满，
所以拿自己的下驷（E7 I-)去对广达中驷（三年年资二专 考绩甲）
去喊 我们输啦RRR
输了的意思是内建逻辑
我堂堂猪屎屋，输给GG就算了，现在还他妈系统厂欸，你Rick怎麽带的？
本质还是带着猪屎屋本来就优於系统厂的内建逻辑（事实上也是）
所以发哥不可能输广达好吗？
好啦前面科技业趣闻 讲完，跟房板没什麽关系
有关系的是这个
https://i.imgur.com/fwiJcon.jpeg
虽然一个杠精嘴炮
不过这句话可以拿来延伸展开。
这个跟之前在说的TOD进程很一致。
啊为什麽桃园龟山的公司
会有双北人通勤？
有钱买台北？
妈咧这什麽低能儿推论？（我指kk，嫖妓王别来乱）
啊就以前桃园龟山没有人。
没员工怎麽办，往人多的地方招啊 不然怎麽办。
你看人家上下班还有一堆游览车
接送双北桃园的上下班。
随着时间进展，企业起来了、区域起来了
（这附近广达 台塑长庚之类的囤的地 地价也爆翻了 贷款担保品up 嘻嘻）
整个华亚科员工开始陆续就地紮根。
欸？
这是不是跟TOD理想状况87%像？
轨道建设把人引出去住
-》当地人口增加
-〉企业发现当地劳力要素充足，设公司使用当地劳力
华亚科 是在轨道出现前，就提早设厂了。
但能完美融入TOD模式里
（轨道 就业 医疗，三箭头中的两个 方向完全一致）
也就是乐居评论A7时说的
https://i.imgur.com/VhGbuOo.jpeg
所以kk1234这种因果错置仔，
搞不清楚，这些人不是他说的 有钱後去买台北 宁愿台北通勤。
是这些人本来就住台北 大多住家里。
这些住家里 但在华亚科领薪水的人，
我看了反倒才是潜在A7 - A9买盘啦
连首购名额都还没用掉。
看过丧事喜办的
没看过kk1234这种帮别人喜事丧办的。
以上，
（阿对了我以上都在针对kk
嫖妓王别来乱，要吵去上一篇推文吵。
科技业薪水文都可以主动扯到嫖妓真的离谱 不要来我文乱 感谢 ）
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1F：推 alexstag: 你看的蛮准，他就台北杠精 02/12 09:44
2F：推 kusomanfcu: 人家包月勒 02/12 09:46
3F：→ sam21sam21: 不乱你，这篇写的很真实，我退下了 02/12 09:48
4F：推 flexin: 不给钱就不算罗 02/12 09:50
5F：→ blargelp: 靠北 你们不要一直讨论这个啦 就不是要讨论这个 02/12 09:51
6F：→ blargelp: 你们这样不是别人家继续回吗？ 没有 不需要 02/12 09:52
7F：推 kcy05785: 肉松另一个优势是它很集中在华亚科一个地方。你看其它 02/12 09:55
8F：→ kcy05785: 同级大厂都多点分散 02/12 09:55
9F：→ kcy05785: 所以肉松一起来，对一个地方是立即性的影响 02/12 09:56
10F：→ blargelp: 其实我不太确定 薪资中位数的涵盖员工，我看数字推算 应 02/12 09:57
11F：→ blargelp: 该是只有本国劳工吧？ 不然工厂端超多外劳 摊下来 中位 02/12 09:57
12F：→ blargelp: 数应该会是外劳 或新进大学毕业文组 02/12 09:57
13F：→ sam21sam21: 不会啦，你放心，这篇专业，不打扰你了 02/12 09:57
14F：推 kcy05785: b哥你横向比对广达同级的厂，它们RD中心的点就知道了 02/12 09:59
15F：→ kcy05785: 鸿海、纬创、台达等全都散开各地 02/12 09:59
16F：推 kcy05785: 而且广达的台湾工厂，应该是它本部对面那栋 02/12 10:01
17F：推 kcy05785: 也同样在华亚科 02/12 10:04
18F：推 rumblefish: kk园区可以通勤吗 02/12 10:05
19F：推 alonzohorse: 嫖妓王是什麽新梗…… 02/12 10:10
20F：推 jessicaabc98: 广达>发哥？？ 02/12 10:14
21F：→ blargelp: 那确实 其实A7也有美光 ASML 仁宝这些的，但都只是小分 02/12 10:20
22F：→ blargelp: 点，提区域房价影响力时比较不会提到 02/12 10:20
23F：推 KrisNYC: 这五六年下来 买A7~A9的基本都事实上赢了 02/12 10:32
24F：推 jessicaabc98: 只有asml够看好吗，广达还要看部门 02/12 10:32
25F：→ KrisNYC: 其实三峡北大特区也没有不好 就是没有新案子没新话题了 02/12 10:32
26F：→ jessicaabc98: 买北大远雄洗脑区，不得不说洗出优越感，厉害 02/12 10:33
27F：推 KrisNYC: 没有建商帮你开新案子拉价格 你要自己互相比价抬上去 02/12 10:34
28F：→ KrisNYC: 那除非你真的是供不应求 大家疯抢 不然一定会涨比较慢 02/12 10:35
29F：推 kcy05785: 空军就是爱抬杠。广达是1万1千多人全塞华亚，其它家 02/12 10:35
30F：→ kcy05785: 才几只小猫？你看台达中坜才2千人初头就把内坜房价 02/12 10:35
31F：→ kcy05785: 抬成什麽鬼样 02/12 10:35
32F：→ KrisNYC: 谁不知道早期的特区案子一坪都2x万买的 lol 02/12 10:35
33F：推 childeviler2: 自己拉价上去常常被买方尻洗，实登才多少，当有建 02/12 10:38
34F：→ childeviler2: 商帮你造价以及拉价，那个什麽建案早鸟开46，我地点 02/12 10:38
35F：→ childeviler2: 比它好，巴拉巴拉，我开价加一些，买方也会比价，你 02/12 10:38
36F：→ childeviler2: 比建商便宜多少跟你买，比价都会找目标，没目标就是 02/12 10:38
37F：→ childeviler2: 找实价或者附近中古屋几年前价格来比 02/12 10:38
38F：推 childeviler2: 虽然不太想在这开租金话题，我看到套房租金在A7A8这 02/12 10:41
39F：→ childeviler2: 边是节节升高，但这个也跟房价有点关系才是 02/12 10:41
40F：推 jessicaabc98: 重点是後面维持高价交易好吗，全台都涨，是这些科 02/12 10:49
41F：→ jessicaabc98: 技的想卖想获利是要卖给谁 02/12 10:49
42F：→ jessicaabc98: 套房A7A8 涨？中古的便宜的要死 02/12 10:50
43F：推 daniel4li: PRMN 02/12 11:05
45F：→ hermitwang: 25070 所以炒股也是拉大贫富差距 02/12 12:09
46F：推 a951l753vin: 只靠本薪就会像一堆中年主管 钱看起来稍微多 但资产 02/12 12:19
47F：→ a951l753vin: 输小鲜肉 02/12 12:19
48F：→ laechan: 突然觉得炒房跟炒股好像，看到利多就高潮 02/12 12:40
49F：推 jl40: 抓到一根不错的浮木 不过浮木终究是浮木 02/12 13:04
50F：→ LinuxKernel: A7仔急了 02/14 09:35