作者a874622 (流浪者)
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标题[闲聊]自住而言二重重划区和新庄头前重划区谁好
时间Thu Feb 12 23:18:57 2026
今天傍晚去逛了头前重划区和新庄副都心
头前重划区街大楼崭新廓整齐社区幽静
过个马路就是新庄副都心宏汇广场商业金融行政区
听说副都心是对标北市信义区的
行政院第二办公大楼层级也胜过新北市台北市政府吧?
新庄副都心站2站到台北市
环状线3站到新板特区
二重重划区还没逛过
但听说还没建设完成?
应该比不上新庄副都心头前重划区吧?
未来发展性呢?三重机捷1站进台北市又有所谓水岸景观
自住哪边好? 房价未来潜力哪里大?
新板特区几乎纯商业区
居住新屋只有国家世纪馆 桥峰 谦岳三栋
根本不算有住宅社区吧?
剩下只能住周围旧屋 旧屋街廓十分丑陋
如果自住你愿意住在新板特区旧街廓
还是新庄副都心头前区电梯大楼社区?
还是选二重重划区水岸宅????
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1F：→ www22550: 二重看过，旁边工厂林立，环境不爱 02/12 23:40
2F：推 jl40: 都不怎麽方便 不过头前过个马路就能到旧市区 离尘不离尘 二 02/13 00:35
3F：→ jl40: 重离主要旧市区稍远 喜欢跑步运动的二重可以 喜欢生活机能 02/13 00:35
4F：→ jl40: 的 头前会较方便一点 02/13 00:35
5F：推 jl40: 如果面向对疏洪道景观会比头前好太多 02/13 00:37
6F：→ dcdc: 新北产业园区站才是机捷2站到北车吧... 02/13 01:27
7F：推 cty5002: 秒选捷运宅，不想生老了能搭捷运去看医生 02/13 03:22
8F：推 poju0424: A3有直达车，广义上也是一站到北车 02/13 06:07
9F：推 e1110055: 选A3头前周遭住宅区，除双捷运外公车299、652或开车、骑 02/13 06:47
10F：→ e1110055: 车都非常方便 02/13 06:47
11F：推 you878787: 题材面来看二重右岸只剩双子星，左岸再加个新北第二行 02/13 07:02
12F：→ you878787: 政中心。头前的话近期就是宏汇二期跟转运站，远期的话 02/13 07:02
13F：→ you878787: 就是北环段到北士科还有刚审议过的枫江产业园区 02/13 07:02
14F：推 quiet93: 不考虑通勤学区的话，头前重划区比较好 02/13 07:42
15F：→ tctv2002: 头前吧 机能吃隔壁旧市区 又拥有重划区的环境 02/13 07:45
16F：→ tctv2002: 福寿街一堆吃的 不怕没东西吃 02/13 07:46
17F：推 kcwu1234: 先啬宫每年会有大型活动吗？抗性因素也要考虑 02/13 07:55
18F：推 Mulsanne: 二重离捷运站太远了 02/13 07:56
19F：推 planta: 捷运A3站八分钟，一站直达北车，一站之隔现省60万，已经 02/13 08:29
20F：→ planta: 有的宏汇一期和itower，和正要盖的二期，包夹着凯悦嘉轩和 02/13 08:29
21F：→ planta: 喜来登两大饭店，围绕的中间是C位！未来潜力在环状线通车 02/13 08:29
22F：→ planta: ，20分钟到士林内湖工程师，顺着捷运往新北买，新北唯一 02/13 08:29
23F：→ planta: 未破百！ 02/13 08:29
25F：推 sdhpipt: 生活机能当然是头前比较好 02/13 08:32
27F：推 a1234567289: 我是觉得头前比二重好就是了 02/13 08:34
30F：推 you878787: 学区头前附近有中信昌平国小，国中有头前跟中平。这几 02/13 08:37
31F：→ you878787: 间都是新庄会满招的学校 02/13 08:37
32F：→ a1234567289: 可以看看之前A4叫板新板闹剧会不会在二重重演 02/13 08:38
33F：推 prostar: 副都心>头前>二重 02/13 09:08
34F：推 rumblefish: 头前啊，我家在附近。二重那边觉得环境很乱 02/13 09:14
35F：推 aldam: 头前国中?你确定。先了解那个学校的风评，校风及升 02/13 09:20
36F：→ aldam: 学率再来说吧。 02/13 09:20
37F：推 lucky360: 你没说你的预算 如不考虑价格 当然是副都心最好 02/13 09:24
38F：推 craig100: 绝对是A3，捷运一站北车两站国门 ，环状线4站板桥车站， 02/13 09:27
39F：→ craig100: 未来北通士林、剑南路。开车旁边有国一、台一、台一甲、 02/13 09:27
40F：→ craig100: 台64、台65。生活机能上街廓漂亮、公园多、除了头前公 02/13 09:27
41F：→ craig100: 园也可以到新北大都会（捷运一站），一两个街区外有福 02/13 09:27
42F：→ craig100: 寿街，美食爆炸多，想吃好点有飨飨、涮乃叶、村民食堂、 02/13 09:27
43F：→ craig100: 凯悦嘉轩、最近新开赤虎烧肉、今年喜来登会开幕，想逛 02/13 09:27
44F：→ craig100: 有宏汇、Lopia，走台65很快就到好市多，未来宏汇二期、 02/13 09:27
45F：→ craig100: 溪北转运站更不用说，台北双星也吃的到（就在机捷A1楼上 02/13 09:27
46F：→ craig100: ），我想不到新北比这边更漂亮、c/p值更高的物件了。 02/13 09:27
47F：推 planta: 溪北转运站好像改名叫新北了转运站 02/13 10:47
48F：推 jane80289: 头前吧 02/13 12:32
49F：推 myheartest: 哈 风向变好多 早个两三年这篇底下会一堆酸 02/13 13:08
50F：→ myheartest: 果然都要重划区有点样子後观感就不同 早买才能早享受 02/13 13:09
51F：→ myheartest: 二重那边之後也会不错啦 但新芦线要去北市核心比较绕 02/13 13:10
52F：→ myheartest: 机捷去北车转乘快一些 但现在还是一堆後知後觉的在酸 02/13 13:11
53F：→ myheartest: 机捷 喔还有环状线 讲什麽环状线是垃圾的 偏激言论 02/13 13:12
54F：→ myheartest: 笑死 以自我中心在发言 幸福站去板桥站搭高铁搭蓝线 02/13 13:12
55F：→ myheartest: 比以前方便太多了 每天也一堆人在搭 02/13 13:13
56F：推 payaya: A4到A1是三站… 02/13 14:49
57F：推 superboyjt24: 目前绝对是头前更好啊 更成熟 02/13 16:53
58F：→ superboyjt24: 不过二重的右岸左岸市政特区串联整合 02/13 16:53
59F：→ superboyjt24: 未来的题材更发展上限比较高 02/13 16:53
60F：推 Alkaline865: 二重就一些政府单位跟建商电视台 其他什麽都没有 周 02/13 16:58
61F：→ Alkaline865: 边都工业区只能盖厂办 上限有够低是那里高 02/13 16:58
62F：→ Alkaline865: 右岸炒小型美食街跟无影A2a更是被看破手脚的笑话 还 02/13 17:02
63F：推 Alkaline865: 要继续骗什麽题材串连 过年还那麽坏心 02/13 17:05
64F：推 you878787: 中间隔了疏洪道要怎麽串联啦XDD 02/13 17:44
65F：推 Casanoba: 二重右岸和左岸差很多，想有生活机能就选右岸，机捷和北 02/13 18:56
66F：→ Casanoba: 捷交会，离旧市区也近，生活机能佳 02/13 18:57
67F：推 ven456: 如果a2a被a5a一起拉上车，感觉是不是有人要去吃屎啊？讲 02/13 21:29
68F：→ ven456: 的这麽斩钉截铁，不知道的人还以为你是内政部长还是什麽 02/13 21:29
69F：→ ven456: 重要的官员勒，你谁？ 02/13 21:29
70F：推 Alkaline865: 机捷没换号志连A5a一样没法盖 还拉上去勒拉屎比较快 02/13 23:14
71F：→ Alkaline865: 新北市几个月前都在三重开公听会证实了 还要扯什麽 02/13 23:14
72F：→ Alkaline865: 内政部长 跟被诈骗话术洗脑一个样 02/13 23:14
73F：→ jl40: a5a较有机会 a2a感觉没啥必要 02/13 23:26
74F：→ jl40: 不过两个都不确定就是 02/13 23:26
75F：推 Alkaline865: 号志系统更换年份尚久经费又高 都遥遥无期 02/13 23:36
76F：推 you878787: 新北捷网站有会议记录啊，更新号志要嘛年限到要嘛运量 02/13 23:57
77F：→ you878787: 不够，年限还有10年，运量就看桃捷绿线或是五泰轻轨完 02/13 23:57
78F：→ you878787: 工後，也是要大概5年左右吧 02/13 23:57
79F：推 Alkaline865: 五泰轻轨中央都还没核定 估计完工还要十年以上 02/14 00:03
80F：推 jl40: 五泰应该是确定的事了 但泰板还不确定 但我认为应该会成行只 02/14 00:08
81F：→ jl40: 是站点没定案 不然就串连不起来 当然不盖也还好 轻轨终究是 02/14 00:08
82F：→ jl40: 轻轨 02/14 00:08
83F：推 you878787: 五泰已经在综合规划阶段了，中央审过估6年完成。A2a A 02/14 00:11
84F：→ you878787: 5a还在可行性研究而已 02/14 00:11
85F：推 Alkaline865: 五泰轻轨程序已经走了好几年 即使开始综合规划但中 02/14 00:21
86F：→ Alkaline865: 央何时核定未知 且新北市预估工期七年 还是不流标不 02/14 00:21
87F：→ Alkaline865: 缺工的乐观状态 别把时程想的太美好 02/14 00:21
88F：推 a127325703: 之前问过Gemini 一样的问题 他意思是说这两个目前价 02/14 01:43
89F：→ a127325703: 格差不多 但头前已经发展好一阵子了 二重还在积极建设 02/14 01:43
90F：→ a127325703: 当中 那等到建好了 你觉得还会是一样的价格吗？ 02/14 01:43
92F：推 Alkaline865: 已经没题材的河岸外围重划区就别幻想了 江翠北已经 02/14 08:08
93F：→ Alkaline865: 快十年并没有超过新板 中和左岸跟重阳仁义也差不多 02/14 08:08
94F：→ Alkaline865: 就那样 根本没有自己的动力只能靠拉抬 02/14 08:08
95F：推 Alkaline865: 没有炒或炒不动的时候 会变得不值一提 02/14 08:10
96F：→ LinuxKernel: 头前已经没地可以涨了啦 02/14 09:32
97F：推 kk1234: 之前都头前 接下来副都心 ～ 接下来有国美 东藤 中悦较小 02/14 17:49
98F：→ kk1234: 坪数(50) 的案子 02/14 17:49
99F：→ kk1234: 机捷的精华 大概就是 a1 ~ a4 02/14 17:51
100F：推 kk1234: 某集团持有很多副都心的地 未开发 ～ 副都心这边还一堆地 02/14 17:55
101F：→ kk1234: 可以搞 02/14 17:55
102F：推 ven456: 有人说现在会盖吗？ 02/14 19:56
103F：→ ven456: 可以买重画区家里不会有车？ 02/14 19:56
104F：→ ven456: 五泰盖好你要他直接断在哪边没有转运 02/14 19:56
105F：→ ven456: 这种公共建设计画是你想出来的喔？ 02/14 19:56
106F：→ ven456: 本来就知道不会现在盖～ 02/14 19:56
107F：→ ven456: 我是指你一直说a2a是骗局，等到五年十年後盖你要去吃啥？ 02/14 19:56
108F：推 Alkaline865: 没核定未知数的东西拿来炒不是诈骗是什麽 还敢呛个 02/14 23:22
109F：→ Alkaline865: 鸟 更让人看清吹A2a空气站这种恶质手法的嘴脸 02/14 23:22
110F：推 you878787: 去问5年前买在右岸北的人，哪个没听过代销吹A2a。反正 02/14 23:50
111F：→ you878787: 永远有下个五年十年就继续吹吧 02/14 23:50