作者kcy05785 (肥宅一号)
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标题[新闻] 高龄租屋悲歌！高雄老妇租约到了「觅无
时间Tue Feb 17 22:53:17 2026
https://house.ettoday.net/news/3103889
记者庄智胜／高雄报导
年纪大了会很难租房吗？网友在PTT发文，写下长辈租屋经验，表示年纪过了60岁以後，想
租屋却屡屡碰壁，多数房东考量年纪後均予以婉拒，感叹老了居然要为「有没有地方住」担
心。而高雄也出现一起真实的案例，一名洪姓老妇原租约已届满，房东不愿续租，同时也因
年纪大了找不到其他租屋处，无奈之下只能继续落脚原住处，结果遭房东提告请求迁离。
判决书指出，洪姓老妇109年与黄姓房东签下租约，以每月5000元租金承租下高雄一处房屋
，约定租期自109年4月起至114年4月止，後黄姓房东於111年5月离世，该房屋由其子黄男继
承，双方於同月将租金调涨为8000元，直到114年4月租约届满，黄男不愿再续租，要求洪妇
搬离未果後，一状告上法院，请求洪妇迁离。
对此，洪妇无奈表示，双方租约确实已经届满，惟她因上了年纪，多次寻找租屋却屡屡碰壁
，大多数房东看到她年纪大即表明不愿出租，洪妇实在找不到其她住处，无奈之下只好继续
住在原租屋处，并按月给付8000元租金。
高雄地院法官审酌，黄男为该房屋所有人，且双方租约确实已经届满，此为两造所不争执，
洪妇继续占有该屋并无合法权源，黄男主张洪妇迁让返还房屋，於法有据。
法官指出，洪妇自114年4月租期届满後，即无权占有系争房屋迄今，审酌两造约定每月租金
为8000元，黄男得请求洪妇按月偿还之不当得利以8000元计，而洪妇确实也在租约届满後仍
按月缴租，因此法官判洪妇应於115年1月1日起至迁让返还房屋日止，按月给付黄男8000元
。全案可上诉。
空军の悲歌
继承仔不知到算不算Rrrrr
话说套房5千涨到8千
前面几篇有人推文没涨？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.83.76.75 (日本)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1771339999.A.CFC.html
1F：推 kutkin: 5000本来就佛心价 02/17 22:54
2F：推 sfking: 都少子化了 不是房东求房客来租吗？ 02/17 22:57
3F：→ sfking: 不然就请空空拿准备要继承的老家 来帮助一下空军前辈啊 02/17 22:57
4F：→ sfking: 不然都在网路上说老了也很好租 结果自己老家都不拿出来租 02/17 22:57
5F：推 quiet93: 这不就租补金额，老人租补更多 02/17 22:58
6F：→ quiet93: 在高雄就抽社宅啦，机率非常高 02/17 22:59
7F：推 Alphaz: 看起来可以住到死 没法赶走 02/17 23:01
8F：推 lusifa2007: 所以说社宅以後真的会都是老人 02/17 23:14
9F：→ lusifa2007: 我才不信包租代管cover到这部分只能政府社宅处理 02/17 23:16
10F：推 cblade: 租屋最麻烦的就这个，房东不租要搬，老了难租 02/17 23:17
11F：→ kcy05785: 这要问chal，人家专业的 02/17 23:21
12F：推 quiet93: 高雄左营中奖率都8成了，高雄没什麽好担心啦 02/17 23:24
13F：推 xup654z: 高雄严重少子化+人口高龄化+满满的北漂…再过几年，会变 02/17 23:32
14F：→ xup654z: 常态 02/17 23:32
15F：嘘 stockking11: 高龄租屋悲歌（X)。 穷鬼（O) 02/17 23:37
16F：推 icemaydays: 别傻了，这种文chal不敢回的，他只敢在同温层里面赞 02/17 23:38
17F：→ icemaydays: 颂自己的幻想世界，这种这麽残酷的现实他会当作看不 02/17 23:38
18F：→ icemaydays: 见，没看到当然就不存在啦 02/17 23:38
19F：推 gugipin: 空空：阿不会住养老村腻 股票那麽好赚 02/17 23:39
20F：推 childeviler2: 每天沉浸在少子化的幻想世界，到时候就是都心化， 02/17 23:43
21F：→ childeviler2: 都市工作多的地方，人口集中在那，需求在，房东就是 02/17 23:43
22F：→ childeviler2: 有选择，淘汰不想要的房客，房东要求房客租的地方只 02/17 23:43
23F：→ childeviler2: 会在乡下山上 02/17 23:43
24F：推 aass5566: 有更便宜的更烂的可以租啊～ 老了没钱还想要生活品质？ 02/17 23:44
25F：→ avgirl: 老了就早点死就好了就没这麽多烦恼啦 傻B~ 02/17 23:46
26F：→ avgirl: 有钱的就继续延续生命，没钱的就早点死 02/17 23:47
27F：→ avgirl: 人类不管有钱没钱寿命上限就那样，如果预估之後生活品质 02/17 23:47
28F：→ avgirl: 会下降，真的不如早点投胎，下一世重新来~ 02/17 23:48
29F：→ avgirl: 况且人老了身体一堆问题，跑不动 摔不得 睡不好 XXDDD 02/17 23:49
30F：推 straggler7: 所以每月付8000可以继续住? 02/18 00:06
31F：推 ms0286415: 8000无限住 以後谁还敢租给高龄== 02/18 00:11
32F：→ themlb09: 只要从5成加到2倍租金 成交机率很高 02/18 00:11
33F：推 catson: 判决结果可以月付8千继续住，那买房干嘛？ 02/18 00:36
34F：推 catson: 法官判完还顺便冻涨未来租金，房东亏大了 02/18 00:38
35F：推 catson: 这判决根本是房东悲歌吧！ 02/18 00:40
36F：推 lolen: 後来判决结果只说老妇要搬家，且每个月要付八千房租，但是 02/18 00:44
37F：→ lolen: 说哪时候要搬家啊，如果老妇一直找理由不搬家又每个月准时 02/18 00:44
38F：→ lolen: 汇款八千房租，不就赶不走了 O.O 02/18 00:44
39F：推 jaricho: 这判决告诉大家 要把年龄往前抓 可能设定50岁以上 就考虑 02/18 00:49
40F：→ jaricho: 不要租了 不然租个5-10年就到了60岁 开始会遇到这问题 02/18 00:49
41F：→ jaricho: 以後遇到年龄到45-50岁的 就要提前注意了 02/18 00:51
42F：推 panzerbug: 赞 02/18 01:20
43F：→ cat654231: 租金高龄+5000 配短租期 02/18 01:23
44F：推 Skydier: 鲁空不是都说房东求老人租 老人随便挑房吗QQQQ 02/18 01:42
45F：推 SiaoBen1996: 法院发文要求老妇迁让房屋 通常会压个时间 没搬屋主 02/18 02:02
46F：→ SiaoBen1996: 回报法院就进行第一次催告 再压个时间 一样没搬下次 02/18 02:02
47F：→ SiaoBen1996: 就是事务官+警察+房东找锁匠搬家公司，强制迁离了 02/18 02:02
48F：推 a890036: 其实这是房东悲歌 南部讲情理法的 人情摆第一 看结论就是 02/18 02:10
49F：→ a890036: 法院让老妇8000住一辈子 02/18 02:10
50F：推 shipping5566: 房东QQ 02/18 04:50
51F：推 CMCC: 鲁蛇会幻想自己还能去住养生村XD 02/18 06:07
52F：→ namkk: 上次有个老人住社宅 02/18 06:16
53F：→ namkk: 期限到了赶不走的新闻 02/18 06:16
54F：→ namkk: 有後续消息吗？？ 02/18 06:16
55F：推 straggler7: 50岁以上老人租屋40万人 游民1.5万人(4%) 列册约3千人 02/18 07:12
56F：→ yesyesyesyes: 空空：假的，不可能 02/18 07:29
57F：推 jeffsu: 六都蛋黄区真的有钱赶快买 不要傻傻的 空空劝不听 未来写 02/18 08:05
58F：→ jeffsu: 照就是这篇 02/18 08:05
59F：推 jeffsu: 不然就是继承到50年老宅 连翻修钱都不够== 02/18 08:07
60F：→ supereva: 其实自己设身处地想一下 自己是房东 有个60岁以上的 02/18 09:12
61F：→ supereva: 来租你租不租 答案就出来了 不用骗自己 02/18 09:13
62F：推 gm3252: 网路吹能住社宅很好组现实很残酷 02/18 09:24
63F：推 shuichia: 请求迁让房屋要胜诉本来就是要有几个构成要件，我看版上 02/18 09:55
64F：→ shuichia: 打过这个官司的大概也没几个人，研究一下法规吧.... 02/18 09:55
65F：推 linfon00: 这是建商的广告文吗？ 02/18 10:00
66F：→ linfon00: 贩卖焦虑 02/18 10:01
67F：推 bustinjieber: 不让空空过好年吗 02/18 10:17
68F：推 Farid: 住社宅就好了 地段也不错 02/18 10:57
69F：推 cphe: 如果老了没钱没房收入也不高，乾脆搬去中南部住就好了，至 02/18 11:05
70F：→ cphe: 少不会没地方住 02/18 11:05
71F：→ PTTMAXQQ: 租屋股神们别怕 只要你们在股票赚得多 02/18 11:32
72F：→ PTTMAXQQ: 这可怜的状况就不会发生在你们身上 02/18 11:32
73F：推 k798976869: 学q姨去租新北3万5的 又新又舒服 不就好惹 02/18 11:57
74F：推 soulknight: 笑死 房租如果拉到三万五 那平均月薪资起码要六万起跳 02/18 12:33
75F：→ soulknight: 其他生活费用不用支出吗? 哪来那麽多天之骄子 骄女的 02/18 12:34
76F：→ soulknight: 可以在退休後可以领到五六万以上的? 少骗了 02/18 12:35
77F：→ soulknight: 那比例少到可以忽略不计 你还以为自己可以比肩 财富榜 02/18 12:35
78F：推 kusomanfcu: 六万不够的 你还要生活还要储蓄 02/18 12:36
79F：→ soulknight: 前一千的财富喔 别笑死人了 可能连财富榜前一万都 02/18 12:36
80F：→ kusomanfcu: 住到3.5月收没12万以上根本找死 02/18 12:37
81F：→ soulknight: 差很多 所以板上空空租房言论 被我朋友一击化解 02/18 12:37
82F：→ soulknight: 很多逻辑思考能力欠缺的 真的很容易被骗 02/18 12:37
83F：→ kusomanfcu: 要有储蓄要有未来的话租金只能压制到收入20% 02/18 12:38
84F：→ soulknight: ku大 所以才说有些逻辑思考能力 差的 容易被骗 02/18 12:38
85F：→ kusomanfcu: 5万最多租一万的 02/18 12:38
86F：→ kusomanfcu: 月收20万租4万还差不多 02/18 12:39
87F：→ kusomanfcu: 那种说什麽自己 中位数收入的大概也是租一万多而已 02/18 12:41
88F：→ kusomanfcu: 地板因为政策涨起来很快就吃屎了 02/18 12:41
89F：→ znlin: 帅过头曾说以後六十岁以上 没房子住的人才是社会问题 02/18 13:39
90F：推 keyneslan: 不是有政府社宅可以申请吗 02/18 14:20
91F：推 soulknight: 扣除疾病或者特殊状况 连一点点小房子都没的 02/18 14:20
92F：→ soulknight: 真的很怀疑 连我公司两个领最低薪的 至少也买了一间 02/18 14:20
93F：→ soulknight: 那买不起的 到底是什麽原因 02/18 14:21
94F：推 cobrabaton: 很多骑楼地下道不都住一堆人，还有偷室友东西被告也没 02/18 16:59
95F：→ cobrabaton: 差的，这样生活不是很棒吗？被上铐带走，还能呛警察你 02/18 16:59
96F：→ cobrabaton: 还是要叫便当给我吃XD 02/18 16:59
97F：→ cobrabaton: 而且被通缉也不会被关，根本通知不到 02/18 16:59
98F：推 patroclus: 可不可以倒掉的鸟大学教室改成大通舖给这些高龄者 02/18 22:18
99F：→ patroclus: 住，不然一般的房东遇到这些租屋蟑螂也很累 02/18 22:18
100F：→ bollar7: 年轻不买後悔了吧，年轻人还不咬牙买 02/18 22:35
101F：嘘 nanco5566: 安乐死 02/19 01:14
102F：推 Vanvan: 推98楼，废弃校舍改成一人一间或4人一间的小房间出租，又 02/19 06:01
103F：→ Vanvan: 有操场花圃，对老人家很好。 真希望能真有这样的 02/19 06:01
104F：推 apple00: 家庭因素引响很大 父母不买房通常也会想办法阻止儿女买房 02/22 14:43
105F：→ apple00: 根本弱弱相残 02/22 14:43
106F：推 apple00: 校舍隔间出租算了吧 消防安检根本过不了.. 02/22 14:45