作者seratana (信义熊大)
看板home-sale
标题[卖/台北/万华]台北市超低总价两房不用一千万
时间Thu Feb 19 19:59:25 2026
建物门牌： 台北市万华区万大路
房屋屋龄： 56.7年
房屋类型： 公寓
所在楼层： 本案在3楼/共4楼
建物权状：16.92坪
主建物 ：16.92 坪
附属建物：无
共同使用：未独立标示
车位 ：无
建物权状是否包含车位坪数：N
土地权状：约5.6坪
格局 ： 2房 1厅 1卫
开价 ： 960万元
停车位 ： 无
交通 ： 万大路
本物件附近地址实价登录 ：
本物件两年内上一笔实价登录：
无
照片连结
https://sinyi.in/o/5805GF/483212
不用一千万超低总价入住台北市门牌的机会,
屋况好有整理过,
两房超低总价入主居住在台北市,黄金三楼不爬高,房间有窗,一层两户单纯,
而且价格还可以谈,好好把握
联络资讯：手机跟Line:0928257674
销售来源 :房屋仲介
信义房屋－ A7文一店（信义房屋股份有限公司）
公司地址 ：桃园市龟山区文化一路228号
公司电话 ：03-3289998
经纪人姓名：庄静玫(112)新北经字第004089号
营业员姓名：施定岳(113)登字465544号
收费方式 ：卖方不得超过4%、买方不得超过1%
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1F：推 quiet93: 这不是大家抢着当房东的物件吗？！！ 02/19 21:30
2F：→ a123454698: 万华老房去年套一堆投资客 02/19 21:35
3F：推 quiet93: 为什麽？这个低总又整理好了耶 02/19 21:37
5F：推 quiet93: 看起来租金在利息以上阿 02/19 21:42
6F：推 PauZa: 租金不能cover本利和 鸟 02/19 21:50
7F：推 shuichia: 位置离之後的加蚋站不远，但巷弄太窄了，点进去看实景地 02/19 22:03
8F：→ shuichia: 图就知道了@_@，不好出租 02/19 22:03
9F：推 quiet93: 假设不隔套，现在要低总到什麽程度才能抵本利合？ 02/19 22:05
10F：推 PauZa: 600万以下的两房车物件 02/19 22:10
11F：→ IBIZA: 贷八成的话, 总价要年报酬3.8%, 1000万租32000 02/19 23:56
12F：推 ce0336ce: 他这开价而已，谈一下有机会租金缴本利合。 02/20 00:00
13F：推 shuichia: 万华区公寓2房租金很难超过25000太多，因为再上去乾脆就 02/20 00:09
14F：→ shuichia: 往中心五区住了 02/20 00:09
15F：→ gliga: 会流上来的都是包租公不收的 02/20 01:50
16F：推 a386036: 好浓投味 02/20 06:47
17F：推 kutkin: 因为是公寓吧 02/20 07:49
18F：→ kutkin: 一直该该叫没有48万的 真的有机会又说巷弄太窄 02/20 07:49
19F：推 kutkin: 486巷37弄那边的吧 02/20 07:55
21F：→ kutkin: 56年了能再住几年不知道 02/20 07:57
22F：推 SkyFee: 大楼可以 但公寓前几篇有分析过 02/20 07:57
24F：→ kutkin: 贷款不好贷 02/20 08:00
25F：推 cash910022: 这个看起来可以收起来当自住,3楼也不高,虽然巷弄内, 02/20 08:27
26F：→ cash910022: 买房不起台北市的可以考虑 02/20 08:27
27F：→ jayemshow: 乡下一堆百年建筑头好壮壮的 这也才五十几年 还好吧? 02/20 09:57
28F：→ jayemshow: 内部装潢成年轻人喜欢的样子就能自住了 02/20 09:57
29F：→ jayemshow: 再不然装潢成出租类型拿去出租 02/20 09:57
30F：→ jayemshow: 就算无法房租贷款两和 至少也差没几千了 02/20 09:57
31F：→ jayemshow: 一个月缴个几千块房贷也不会死人吧 02/20 09:57
32F：推 kobe7: 50年都更还要排队 排很久大安 松山一堆超过50年公寓 02/20 10:52
33F：推 a123454698: 百年那是有在维护，混凝土没维护50年就差不多了 02/20 19:39