作者longman12579 (longman125779)
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标题[闲聊] 有人买苗栗高铁通勤新竹上班吗？
时间Fri Feb 20 18:08:23 2026
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如题，目前竹北的房价大概会是苗栗高铁房价的两倍，但是高铁现在从新竹到苗栗只要10
分钟左右票价约为$140，然後再骑机车到公司上班，这种模式在台北新竹高铁通勤也蛮常
出现的，只是苗栗高铁性价比比较高，房价只有台北市的1/3，竹北的一半，但是苗栗高
铁到新竹的通勤时间少了台北到新竹三分之二的时间，请问一下竹科下一个蛋白区会不会
是苗栗高铁啊？现在看到不少人早上到苗栗高铁站通勤新竹上班，而且人潮还不少，但是
苗栗高铁站大概尖峰时间1小时两班，但是离峰时间只有一个小时一班，这应该是苗栗高
铁附近房市最大的缺点，但是放眼整个台北到台中这个都会带，只有苗栗高铁可以用合理
的价格买到合理的房子，压力也不会太大所以
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.9.131.205 (台湾)
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※ 编辑: longman12579 (39.9.131.205 台湾), 02/20/2026 18:11:32
1F：推 naohcl: 还是买台中高铁骑Ubike 02/20 18:11
2F：推 HardyJJ: 有一小时一班…错过等一小.. 02/20 18:24
3F：→ HardyJJ: 要不要改搭区间车？ 02/20 18:24
4F：推 kutkin: 6：45 一小时四班呀 02/20 18:26
5F：推 bustinjieber: 同时满足几个条件 02/20 18:26
6F：→ bustinjieber: 1. 壮年单身/情侣 02/20 18:26
7F：→ bustinjieber: 2. 公司刚好在高铁站 02/20 18:26
8F：→ bustinjieber: 3. 其他社交娱乐少 02/20 18:26
9F：→ bustinjieber: 4. 未来人生无较多计画 02/20 18:26
10F：→ kutkin: 已经有人这样做了 02/20 18:27
11F：→ rumblefish: 不少人这样通了，青埔已经太贵 02/20 18:28
12F：→ bustinjieber: 不然 苗栗＞高铁＞X园区 02/20 18:28
13F：→ bustinjieber: vs 更外围＞X园区 02/20 18:28
14F：→ bustinjieber: 前者仍然需要自主交通工具， 02/20 18:28
15F：→ bustinjieber: 後者价格不高，绝对距离更近， 02/20 18:28
16F：→ bustinjieber: 无时间限制（轮班 on call) 02/20 18:28
17F：推 alexstag: 长期布局可以啦，只是要多久没人知道 02/20 18:34
18F：推 ft4222h: 这个我四年前有去研究过，後来买了青埔 02/20 19:16
19F：→ LeonKuo: 房价反映出来的就是答案了 除非你觉得自己特别聪明 02/20 19:33
20F：推 ahlolha: 肯定有搞头阿 不少人这样做了 有多少预算做多少事而已 02/20 19:35
21F：推 NodeWay: 看苗栗站搭乘人次不就知道 其实没多少人 02/20 19:41
22F：→ NodeWay: 桃园高铁是靠机场+新竹+台北撑起来的 02/20 19:42
23F：推 Yunnnnnnn: 不少人这样做了 还有阳明交大实中跟大矽谷後龙园区的题 02/20 19:42
24F：→ Yunnnnnnn: 材 交通高铁以外也有国三跟台铁 02/20 19:42
25F：→ Yunnnnnnn: 丽宝宝佳土地库存超多 不过目前丽宝宝佳分别开卖的案子 02/20 19:42
26F：→ Yunnnnnnn: 都是走不到高铁的 是打算观望等高铁走路10分钟内的案子 02/20 19:42
27F：→ Yunnnnnnn: 开案 当然宝佳後龙第一案虽然离高铁有距离 但还在高铁 02/20 19:42
28F：→ Yunnnnnnn: 特区重划区内 价格开在2字尾 两房机械车位700上下也确 02/20 19:42
29F：→ Yunnnnnnn: 实卖不错 记得实登也上一半了 可以自己看要买第一案便 02/20 19:42
30F：→ Yunnnnnnn: 宜 还是买後续靠近高铁地点更优的案子 当然就肯定不会 02/20 19:42
31F：→ Yunnnnnnn: 是这个价格 02/20 19:42
32F：→ NodeWay: 鸡生蛋的问题 班次问题导致人少 人少又没办法增班 02/20 19:42
34F：→ Yunnnnnnn: 上图是宝佳+丽宝高铁特区，土地库存总共23块，不含整合 02/20 19:46
35F：→ Yunnnnnnn: 中畸零地、不含高铁特区外、不含在地中型小型建商持有 02/20 19:46
36F：→ Yunnnnnnn: 土地，我去参观绽高铁的时候业务给的，有没有发展性， 02/20 19:46
37F：→ Yunnnnnnn: 要早买便宜离高铁远，还是等近高铁开案，就自己判断了 02/20 19:46
38F：→ Yunnnnnnn: 等这些土地陆续盖好交屋，人口增加高铁班次肯定也会跟 02/20 19:48
39F：→ Yunnnnnnn: 上，高铁也持续有采购新车要增班，目前确实就是尖峰一 02/20 19:48
40F：→ Yunnnnnnn: 小时2-4班，离峰1小时一班 02/20 19:48
41F：推 wayne490: 当年说青埔高铁通勤的学长都惦惦了,反着做就对了,呵 02/20 20:08
42F：嘘 kbpoop: 直接开车去更快 02/20 20:08
43F：推 antis: 没钱就买，自住等增值 02/20 20:10
44F：推 shyshyan: 没什麽搞头吧 都有台中开车通勤新竹上班的 苗栗更近开 02/20 20:30
45F：→ shyshyan: 车最简单吧 02/20 20:30
46F：推 kutkin: 开车会塞车 02/20 20:32
47F：推 kutkin: 高铁苗栗现在就3000多人了 02/20 20:38
48F：→ kutkin: 相当台铁山佳大概60几名 02/20 20:38
49F：推 kutkin: TOD 在台湾是各地都在发生要不要信看人 02/20 20:43
50F：→ kutkin: 就像上面讲青埔 以前也会说开车比较快 02/20 20:44
51F：推 kutkin: 讲一个近一点的 十年前MRT板全部都在酸高捷南冈山 02/20 20:47
52F：→ kutkin: 什麽干嘛搭捷运 搭火车快又省之类的 02/20 20:48
53F：推 Yunnnnnnn: 事实上开车很难比搭高铁快 特别苗栗高铁到竹北距离很短 02/20 20:49
54F：→ Yunnnnnnn: 才11分钟 即便到竹北高铁要走路/骑车 整体时间还是会比 02/20 20:49
55F：→ Yunnnnnnn: 多数人开车快 竹市竹北开车塞车雨天 随便都半小时甚至 02/20 20:49
56F：→ Yunnnnnnn: 一小时起跳 足够搭高铁11分钟+走路/骑车公司了 有钱直 02/20 20:49
57F：→ Yunnnnnnn: 接买竹北 预算没那麽高 新竹生活圈蛋白区里可能没有比 02/20 20:49
58F：→ Yunnnnnnn: 竹北时间距离更短的地方了 02/20 20:49
59F：→ kutkin: 高捷南冈山从免费停车 到现在 乐购Uniqlo 健身工厂 Net 02/20 20:49
60F：→ kutkin: 享温馨高医冈山 02/20 20:49
61F：→ Yunnnnnnn: 另外可以关注苗栗高铁站前 内政部近期同意苗栗县政府出 02/20 20:53
62F：→ Yunnnnnnn: 售的苗栗高铁车站第一排产专用地 目前听到包括可能会修 02/20 20:54
63F：→ Yunnnnnnn: 法同意部分商场店铺部分住宅的开发模式 如果可以盖高 02/20 20:54
64F：→ Yunnnnnnn: 铁出站就到家的商场+住宅大楼复合开发 可能除了宝佳丽 02/20 20:54
65F：→ Yunnnnnnn: 宝 有某热爱出站就到家的建商想标 真的想拿钱砸进去投 02/20 20:54
66F：→ Yunnnnnnn: 资 去地方打听一下应该都可以知道更多 02/20 20:54
67F：→ dslite: 现买现套 园区一堆富二代 谁要接你的盘 02/20 21:01
68F：推 jwzkp: 五年後无人车就普及了，要在竹北上班住芎林什麽的都可以 02/20 21:02
69F：推 master32: 离高铁站近的有搞头吧,毕竟竹科跟台元还是有许多薪水不 02/20 21:03
70F：→ master32: 高的上班族买不起新竹的房,那些人也是不少 02/20 21:04
71F：推 Yunnnnnnn: 在相对高房价地区工作生活的人 很多都买不起市区 势必 02/20 21:16
72F：→ Yunnnnnnn: 会外溢 02/20 21:16
73F：→ Yunnnnnnn: 台北高薪机会多 有钱人多 富N代多 仍然更多人买不起台 02/20 21:16
74F：→ Yunnnnnnn: 北外溢到新北桃园甚至基八淡等等 02/20 21:16
75F：→ Yunnnnnnn: 台中汇聚整个中部的有钱人、资源 不少人看新房子也买不 02/20 21:16
76F：→ Yunnnnnnn: 起西南屯 沿着74买到74外 或跑去买原县区 02/20 21:16
77F：→ Yunnnnnnn: 新竹市郊区和竹北外围也是 工作在竹市竹北蛋黄区 但买 02/20 21:16
78F：→ Yunnnnnnn: 不起园区竹北高铁特区的 大有人在 有钱没钱是相对的 不 02/20 21:16
79F：→ Yunnnnnnn: 存在某个县市或生活圈全部都是有钱人 全部都住蛋黄 没 02/20 21:16
80F：→ Yunnnnnnn: 有外溢没有蛋白的情况 02/20 21:16
81F：推 realtreasure: 地点太差end 02/20 21:17
82F：→ master32: 苗栗高铁区现在就是看新竹蛋白+北苗房价的眼色,那些地区 02/20 21:21
83F：→ master32: 涨到收入不高的上班族买不起时,相对低价的地方就有机会 02/20 21:22
84F：嘘 CYAward: ..................唯一吸引人是便宜吧 02/20 21:38
85F：推 hooll111: 苗高的问题就是机能太差了 02/20 21:40
86F：推 maplefoxs: 我觉得苗栗住起来比新竹舒服很多 02/20 22:10
87F：→ CYAward: 机能交通空气工作 都被新竹屌虐 舒服在哪@@ 02/20 22:21
88F：→ dslite: 刘政鸿透支财政把路都开得超大条 飙车舒服吧 02/20 22:23
89F：→ dslite: 外溢去白地凤冈还比较强? 02/20 22:25
90F：推 Dontco: 长期来看没青埔跟竹北有爆发力 02/20 22:27
91F：→ Dontco: 青埔至少还有几条捷运强撑 苗栗有啥 石虎吗? 02/20 22:27
92F：→ Dontco: 买房要想以後要卖给谁 买苗栗要卖给谁 = = 02/20 22:27
93F：推 b2003144: 园区现在新鲜人真的一堆富二代 家里怎麽样也有头期款可 02/20 22:27
94F：→ b2003144: 以赞助多得是 02/20 22:27
95F：→ Dontco: 有生之年看得到苗栗起飞吗 02/20 22:27
96F：→ b2003144: 那些人要他们买新竹都要要他们命了 还要想到苗栗喔 02/20 22:28
97F：推 naohcl: 台中的公车交通更强 生活更有趣 高铁密集 02/20 22:31
98F：→ naohcl: 中古两房平车1200左右考虑看看 02/20 22:32
99F：推 kutkin: 70万青埔跟30万丰富的比本身就不公平了 02/20 22:45
100F：→ kutkin: 怎麽会有人拿90万竹北、70万青埔来比？ 02/20 22:46
101F：→ silvia0615: 要看在竹科还是竹北上班吧，在竹科上班搭高铁没那麽方 02/20 22:49
102F：→ silvia0615: 便还要骑车进园区，天气不好的时候也很不方便 02/20 22:49
103F：→ NSYSUEE: 苗栗很多车不停吧，还不如买桃园高铁 02/20 23:01
104F：推 Yunnnnnnn: 不然要11分钟进竹北高铁特区 除了苗栗高铁 还有哪里可 02/20 23:27
105F：→ Yunnnnnnn: 以找到30上下单价的新房？讲台北更好竹北更好 当然 价 02/20 23:27
106F：→ Yunnnnnnn: 格差那麽多... 02/20 23:27
107F：→ Yunnnnnnn: 真的有钱富二代就买信义联勤不用工作了 还买竹北塞车当 02/20 23:29
108F：→ Yunnnnnnn: 社畜干嘛... 02/20 23:29
109F：推 chunfo: 目前是机能太差宁可租屋 除非有一群投资客愿意自己赔本开 02/20 23:39
110F：→ chunfo: 店几年 先把商圈养起来 02/20 23:39
111F：推 iwcuforever: 照你这个思路还不如买乌日 02/20 23:47
112F：推 cobrabaton: 五年後飞载人载具就好了，现在有大型无人载物机可以 02/21 00:06
113F：→ cobrabaton: 飞可载重680kg，飞行时间可以45分钟以上，把人当货物 02/21 00:06
114F：→ cobrabaton: 小case 02/21 00:06
115F：推 bear31223: 苗栗高铁站正对面地一堆 怎麽不盖个20-30楼的大型住宅 02/21 00:09
116F：→ bear31223: 卖个20-30万 绝对吸引一堆人置产 人口慢慢增加才有後 02/21 00:09
117F：→ bear31223: 续的生活机能 02/21 00:09
118F：推 pighong: 苗栗直接开车了，电动车自家充电最省 02/21 00:22
119F：→ yasea2004: 被贴标穷人区就很难翻身 02/21 00:33
120F：推 susuper: 我会宁愿买头竹新古30初的… 02/21 00:46
121F：推 ClarinetWork: 生活只有上班？ 02/21 05:39
122F：推 shioyu: 营销都知道大家喜欢住新的，而且便宜治百病。。後龙单身 02/21 07:24
123F：→ shioyu: ，顶客可以啦，有家庭的就算了吧，， 02/21 07:24
124F：推 wacheck: 苗栗机能也不差了 快追上竹北高铁区 02/21 10:01
125F：推 kcy05785: 哩咧供三小 02/21 10:11
126F：推 freerun: 讲生活只有上班是啥小，一周上班至少40小时 02/21 11:01
127F：→ freerun: 不是上班不然能是啥 02/21 11:01
128F：推 Yunnnnnnn: 哪个高铁重划区不是本来的农田穷人区 信义计画区七期以 02/21 15:03
129F：→ Yunnnnnnn: 前都是农夫在住的 02/21 15:03
130F：→ Yunnnnnnn: 新竹地区目前最贵的竹北高铁特区 一开始也被说只有一个 02/21 15:03
131F：→ Yunnnnnnn: 高铁 买那里跟野狗野草住一起干嘛 是要吃狗肉啃野草吗 02/21 15:03
132F：推 idmaker: 还不如青埔 02/21 15:32
133F：推 seaman675: 赞成楼上 不如青埔 02/21 16:48
134F：推 Yunnnnnnn: 不赞成楼上 不如买信义计画区 02/21 18:33
135F：→ chunfo: 是啊 总有一天会复制青埔 愿意握20年的可以进去 02/21 19:15
136F：推 kutkin: 跟沙仑差不多而已吧 02/21 20:17
137F：→ DOMENKING: 没 02/21 22:58
138F：→ DOMENKING: 苗栗高铁附近没条件 02/21 22:58
139F：→ a9564208: 自住买大间点可以吧 02/22 07:25