作者planta (小盆栽)
看板home-sale
标题[新闻]
时间Mon Feb 23 16:36:19 2026
有钱人买时间、没钱人换空间？「地段vs空间」大战引爆
买房永远绕不开这题：地段重要，还是空间重要？有网友指出，房版常强调「位置为王」
，人口往都市集中，未来恐出现「蛋黄更贵、蛋白崩盘」；但在其他板却常见反向论调，
认为新北3000万三房是鸟笼，不如南部透天。两种声音为何差这麽多？
原PO好奇，是否「有钱人看重地段，没钱人看重空间」才导致看法分歧。
留言迅速分成两派，但在房版里，支持地段的声音明显占上风，多数认为当预算有限、必
须二选一时，市场早已给出答案。
支持位置的网友直白表示，「位置！一定是位置」、「位置再来空间有钱再考虑新旧」、
「预算有限下要二选一就位置没错 市场很明确了」、「当然是位子啊！」、「well well
well location location location」。也有人从时间成本切入，「位置贵就是时间贵啊
长时间通勤是给没那麽有钱的人」、「现代人房子就晚上睡觉的地方而已」。
不过仍有空间派出声，「绝对是空间」、「不可兼得时 至少实坪20 一路往外直到可负担
」、「空间到一个程度以上就没这麽重要了」、「10坪小套房与5坪小套房 那种差异就是
极为巨大的」。也有人点出关键，「一样重要啊！干嘛二分」、「每个人黄金交叉点不一
样吧」.
连结：
有钱人买时间、没钱人换空间？「地段vs空间」大战引爆
https://house.udn.com/house/story/123589/9323427
心得：
有人说时间就是金钱，离台北越近通勤时间越短房价越贵，这是必然的，但是如果家里的
成员需要的空间大，用时间换取空间，也是现在人常做的取舍，虽然会有人说穷人的时间
不值钱！
之前有一个系列文非常的热门，
就是通勤的时间，如果不是那个系列文，
真真实实的一堆人分享，
我们也不知道原来有这麽多人，
从林口通勤台北市，
那麽，你是时间拍还是空间派？！
对你而言一天通勤时间，多久是极限？
四十分？？？一小时？？
...…...…..............
小盆栽签名档
人生用特写镜头看是悲剧，
用长镜头看是喜剧！
一天学一点财务认知，
一天写一点理财笔记，
人生是马拉松，
房产是长期主义，
一棒接一棒稳稳往下跑，
让我们继续看下去！
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.218.242.139 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1771835781.A.2E9.html
※ 编辑: planta (49.218.242.139 台湾), 02/23/2026 16:36:44
1F：推 soulknight: 一堆租屋股虫不是就是为了省时间所以才住在那蛋黄区, 02/23 16:41
2F：→ soulknight: 但我也没看到真的有赚了多少钱,毕竟都是零股股虫 02/23 16:41
3F：推 godwarder: 阿就没小孩选地段，有小孩有家庭选空间阿 02/23 16:54
4F：→ planta: 这个方法好像不错 02/23 16:58
5F：→ planta: 毕竟小孩真的是需要空间 02/23 16:58
6F：→ planta: 养小孩=吞金兽， 02/23 16:59
7F：→ planta: 养小孩还需要钱， 02/23 16:59
8F：→ planta: 所以用时间换取空间， 02/23 16:59
9F：→ planta: 省下来的钱刚好养小孩！ 02/23 16:59
10F：→ planta: 没小孩的少了养小孩的费用， 02/23 17:02
11F：→ planta: 多出来的钱拿来换取时间， 02/23 17:02
12F：→ planta: 顶客族买在黄金地端双北保值， 02/23 17:02
13F：→ planta: 老了以房养老， 02/23 17:02
14F：→ planta: 不怕没小孩可以依靠！ 02/23 17:02
15F：推 TwinkyLee: 我觉得空间大小是假议题，前提不要太过拥挤，一人使用1 02/23 17:06
16F：→ TwinkyLee: 0坪跟30坪是爽度而不是需求问题 02/23 17:06
17F：推 e2000: 年轻人时间不值钱，先求有再说，排除继承，可以买蛋黄区的 02/23 17:06
18F：→ e2000: 人都是神装的玩家，跟人家玩那些比那些只是让自己不开心而 02/23 17:06
19F：→ e2000: 已 02/23 17:07
20F：推 b2003144: 我觉得通勤距离是假议题，前提不要太过夸张，通勤花费 02/23 17:19
21F：→ b2003144: 十分钟跟一小时是爽度而不是需求问题 02/23 17:19
22F：推 Steinadler: 会需要选择就是像我这种不够有钱的吧? 02/23 17:21
23F：→ Steinadler: 有钱人就是蛋黄买大坪数啊? 谁跟你选 = = 02/23 17:22
24F：→ Steinadler: 就是不够有钱 才会需要在空间和时间做出选择/取舍 02/23 17:22
25F：→ Steinadler: 至於如何取舍 那是看个人的需求和喜好 02/23 17:22
26F：→ Steinadler: 去讨论这种没意义的问题 真不晓得要干麻 02/23 17:23
27F：推 TwinkyLee: 楼上这样讲好像也是XD，好险大家优先序不同，不然房价 02/23 17:25
28F：→ TwinkyLee: 会更M型 02/23 17:25
29F：推 SINW: 不是 有些人就是不承认自己时间不值钱 硬要住台北市 硬要住 02/23 17:28
30F：→ SINW: 蛋黄区 然後嫌房价太高 当年新北 桃园 中南部便宜不要 现在 02/23 17:28
31F：→ SINW: 都涨了 再哭说自己无路可退 02/23 17:28
32F：→ SINW: 但问题终究是自己不值钱 02/23 17:28
33F：推 kusomanfcu: 会涨比较重要不会涨 那通勤是毫无价值 02/23 17:34
34F：→ kusomanfcu: 时间就是金钱 02/23 17:35
35F：推 mepe1018: 不管选地段或空间～看得是总价 02/23 18:06
36F：推 Steinadler: 有钱人才不管会不会涨...豪宅的增值空间小不是常识吗? 02/23 18:09
37F：→ Steinadler: 不说有钱人 一般自住的 也很少有人把"涨不涨"当成买不 02/23 18:10
38F：推 f860506: 资产阶级有在炒房是真的少之又少 02/23 18:10
39F：→ planta: 楼上说的对！ 02/23 18:11
40F：→ planta: 天龙国总价5000万， 02/23 18:11
41F：→ planta: 直接被淘汰根本不用思考！ 02/23 18:11
42F：→ planta: 不是我们不想选择， 02/23 18:11
43F：→ planta: 而是我们已经被选择！ 02/23 18:11
44F：→ planta: 有首歌写时间已经做了选择， 02/23 18:11
45F：→ planta: 什麽人叫做朋友， 02/23 18:11
46F：→ planta: 其实总价已经做了选择， 02/23 18:11
47F：→ planta: 什麽人可当天龙人！！！ 02/23 18:11
48F：→ Steinadler: 买的条件 涨不涨 是最终呈现的结果 02/23 18:11
49F：推 celine0114: 生小孩前住重划区，有小孩後发觉所有东西都是住台北 02/23 18:12
50F：→ celine0114: 市才方便，後来又搬回台北... 02/23 18:12
51F：→ Steinadler: 楼上 那也是看你对小孩的教育需求 02/23 18:13
52F：推 celine0114: 我反而觉得有小孩後在重划区生活超级不便利，吃的跟安 02/23 18:13
53F：→ celine0114: 亲医疗还有机能都不足，很痛苦 02/23 18:13
54F：→ Steinadler: 我社区的财委 是为了孙子念康桥买林口的 本人住内湖 02/23 18:14
55F：→ celine0114: 但台北市就是要接受旧房子就是了，只能取舍 02/23 18:14
56F：推 namkk: 时间就是金钱 在家工作 有网路就行 02/23 18:30
57F：→ namkk: 选离孩子学校近的 02/23 18:30
58F：→ alex0973: 小弟我选正市区中古 蛋白新屋就算了... 02/23 18:32
59F：→ alex0973: 关上自己大门-->进到办公室 约17分钟 喔耶XD 02/23 18:32
60F：→ alex0973: 住重划区要等待时间让机能起来 就看个别取舍了 02/23 18:34
61F：推 iwcuforever: 一天通勤超过一小时就蛮累的 02/23 18:35
62F：→ iwcuforever: 相反这距离内有足够便利性的区域就有可能起来 02/23 18:37
63F：→ chal: 以後AI车 就可以住远一点了 02/23 18:40
64F：推 bustinjieber: 空间跟时间当两个条件，彼此成反比 02/23 18:46
65F：→ bustinjieber: 呈现 乂 形，交叉点附近就是甜蜜点， 02/23 18:46
66F：→ bustinjieber: 每个人在意的、需要的不太一样， 02/23 18:46
67F：→ bustinjieber: 但目前的阶段 我认为交叉点大约在 02/23 18:46
68F：→ bustinjieber: 主建物 7-10坪／人 02/23 18:46
69F：→ bustinjieber: 通勤时间 30-50 分 02/23 18:46
70F：→ planta: 我也觉得半小时生活圈很不错！ 02/23 19:17
71F：推 panzerbug: 换工作最好 02/23 19:23
72F：推 fireheart988: 其实通勤要看 走路(大众运输) 骑车 开车 这些都有差 02/23 19:24
73F：→ fireheart988: 开车我时间可以拉长一点 骑车或步行搭公车捷运我就 02/23 19:26
74F：→ fireheart988: 不喜欢太久 02/23 19:26
75F：推 quiet93: 用买的才要选，用租的哪里需要选 02/23 19:36
76F：→ quiet93: 时间不就是工作时每天吃特定地点来回才有差，但是一旦换 02/23 19:37
77F：→ quiet93: 工作，这个优势也不见得存在 02/23 19:37
78F：→ quiet93: 不工作了更没有时间的问题，就算要医院，也不会每天来回 02/23 19:38
79F：→ quiet93: ，更何况现在已经知道如何可以维持老不失能，距离公司的 02/23 19:38
80F：→ quiet93: 距离不是一个固定的需求 02/23 19:38
81F：→ quiet93: 现在一家四口的少，三代同堂的更少，需求跟人家不同就没 02/23 19:40
82F：→ quiet93: 人抢 02/23 19:40
83F：推 shuichia: 通勤时间超过30分钟就觉得痛苦了，佩服那些tpass战士 02/23 19:46
84F：推 nakinight: 搭计程车的钱比买房买车便宜多了 02/23 19:53
85F：推 Orihimeboshi: 时间值钱的人当然买时间啊，啥烂新闻 02/23 19:54
86F：→ Orihimeboshi: 租屋是另外的议题 02/23 19:55
87F：推 lucky466: 有小孩当然选空间，牺牲一人去通勤还好 02/23 19:56
88F：→ Orihimeboshi: 开车时间越短越好，消耗的精力比搭车高太多 02/23 19:59
89F：→ quiet93: 有小孩不是牺牲1人，是牺牲2人 02/23 20:00
90F：→ quiet93: 先生早出晚归，不可能期待他付出时间照顾家庭吧 02/23 20:01
91F：→ quiet93: 早上自己顾小孩，晚上小孩睡觉先生还没回来 02/23 20:01
92F：推 PaulOneil1: 年轻时间不值钱+1，年轻什麽没有就是时间最多，老了 02/23 20:01
93F：→ PaulOneil1: 刚好相反 02/23 20:01
94F：→ Orihimeboshi: 有小孩是牺牲3人...看看现在乡下青壮年都没了 02/23 20:02
95F：推 quiet93: 年轻时间才值钱好吗！！！！！ 02/23 20:12
96F：→ quiet93: 年轻你的时间要拿来照顾小孩，要工作，要进修，要和家人 02/23 20:13
97F：→ quiet93: 培养感情，要维持体能身心健康 02/23 20:13
98F：→ quiet93: 老了你的时间只要照顾自己身体健康，要做的事情差那麽多 02/23 20:14
99F：→ quiet93: ，当然是年轻时间值钱 02/23 20:14
100F：→ quiet93: 年轻不要吃苦，老了再吃苦，好吗 02/23 20:15
101F：推 quiet93: 是年轻人时间空间都要，老年人时间空间都不需要 02/23 20:21
102F：→ jerry1019: 不管怎麽猜，十年後又是新景象 02/23 21:37
103F：→ fireheart988: 哦因为我喜欢开车所以我觉得开车很ok 搭车有位子当 02/23 22:57
104F：→ fireheart988: 然最好但捷运公车很难全程都有位子所以我宁可开车 02/23 22:57
105F：→ fireheart988: 而且开车整个包围的环境都是自己独有的 我觉得比起 02/23 22:58
106F：→ fireheart988: 搭车跟人共享环境我会比较喜欢前者 02/23 22:59
107F：推 jl40: 放什麽屁 有钱人当然时间空间都要 哪有二择一的 02/23 23:09
108F：推 foolwind: 通勤时间超过20分根本傻子 02/23 23:58
109F：→ WenliYang: 好了啦 有钱人全都要 这才是真相 02/24 00:31
110F：→ molopo: 先去租最小的 後来买小的 还觉得大 痛苦是比较出来的 哈 02/24 07:32
111F：→ planta: 单身时买小的， 02/24 10:00
112F：→ planta: 结婚时两个小的卖了换大的！ 02/24 10:00
113F：→ planta: 先求有再求好！ 02/24 10:00
114F：推 quiet93: 都是前提短时间要涨很多啦，不然哪来的先求有再求好 02/24 10:39
115F：→ quiet93: 房地产交易摩擦成本很大 02/24 10:39
116F：推 quiet93: 如果没赚钱不会卖，要买大的两个人都不是第一屋，何必呢 02/24 10:43
117F：推 zzyzx: 房价说明一切 鸟不生蛋的地方 地段根本不值钱 02/24 11:00
118F：→ Orihimeboshi: 跑去买淡水基隆安慰自己房子很大 02/24 18:19
119F：→ Orihimeboshi: 30年後地价涨幅填不回屋龄跌幅 02/24 18:20
120F：推 k798976869: 淡水 基隆 只是投资不会赚 自己住还是挺爽的 02/25 07:32
121F：→ k798976869: 交通慢慢进台北 其实也不是太远 02/25 07:33