作者again7912 (崑皓)
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标题[闲聊] 要怎麽先知道哪边农地会被重划
时间Tue Feb 24 16:37:34 2026
想先进去便宜买农地卡位
等重划变建地赚一笔
学当年竹北或南科农夫变亿万富翁
要怎先知道消息？
问都发处公务员有用吗
有没有什麽方法先知道
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.82.220.69 (台湾)
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※ 编辑: again7912 (111.82.220.69 台湾), 02/24/2026 16:39:55
1F：推 yiliang1107: 这个...轮不到一班人 02/24 16:38
2F：→ yiliang1107: 当年桃园八德原本是高铁预订地 02/24 16:39
3F：推 op520: 选县市长 02/24 16:39
4F：→ yiliang1107: 周边土地一日三市... 02/24 16:39
5F：→ yiliang1107: 结果最後花落青埔 02/24 16:40
6F：→ yiliang1107: 基本上买地都要放都要养，有些人买农地是为了不被扣 02/24 16:41
7F：→ yiliang1107: 遗产税 02/24 16:41
8F：→ yiliang1107: 这里的养地，基本都以10年为单位起跳，20、30年更是 02/24 16:42
9F：→ yiliang1107: 常态 02/24 16:42
10F：推 marsleon: 如同楼上所说，就像重划区很早就有政府公告然後跑流程 02/24 16:44
11F：→ marsleon: 台中市那麽多重划区随便一个都是10-20年起跳 02/24 16:44
12F：→ marsleon: 你买的土地太小也没用，100坪农地分回45坪然後又只能 02/24 16:45
13F：→ marsleon: 抽方位不好的地方，最後有价无市根本没用 02/24 16:45
14F：推 rumblefish: 选议员 02/24 16:46
15F：→ marsleon: 如果只能抽低容积还未达最小开发面积的话只能领钱 02/24 16:46
16F：→ marsleon: 那你不如买0050 或股票 02/24 16:47
17F：→ yiliang1107: 近年就宜兰高铁周边，在正式定案前土皮价格喷喷 02/24 16:47
18F：→ marsleon: 民代质询或是各政府局处都有相关资料，现在不是30年前 02/24 16:47
19F：→ marsleon: 资讯都很好查啦，问题是金额太小不划算，够实力的早 02/24 16:48
20F：→ marsleon: 就知道不用人教 02/24 16:48
21F：→ yiliang1107: 进场单位最小都是分，大概300坪 02/24 16:49
22F：→ yiliang1107: 闲置资金，没有9位数...没必要碰。资金效率偏低 02/24 16:50
23F：→ yiliang1107: 另推marsleon 大的说法 02/24 16:51
24F：→ TwinkyLee: 看看地方民代的土地都在哪，八九不离十 02/24 16:51
25F：→ marsleon: 楼上也是方法阿，问题是你愿意卡一条钱在那放15年起跳? 02/24 16:53
26F：→ marsleon: 可能不只15，15年只是运气好配地回来，还没算卖掉的时间 02/24 16:53
27F：→ marsleon: 如上面说没有分为单位的买就不用想这招了 02/24 16:54
28F：→ marsleon: 最少要用建商思考模式，盖大楼或社区透天基地要多大 02/24 16:54
29F：嘘 SkyShih: 轮不到你 02/24 16:55
30F：→ marsleon: 至少要配回後有这个商业价值才会有人出价 02/24 16:55
31F：→ marsleon: 那种不够只能自地自建的尴尬大小最後都刁很久啦或自用 02/24 16:55
32F：→ marsleon: 银行监价想借钱搞不好还懒得借你咧，买现成股房 02/24 16:56
33F：→ marsleon: 还可以质押、挂四不香吗? 有资金大到避遗产税的话 02/24 16:57
34F：→ marsleon: 也不会来这问罗 :) 02/24 16:57
35F：推 benny3579: 这种一般人真的不用想 先去看血观音 02/24 17:23
36F：→ chunfo: 有建商来你家买地的时候 02/24 17:26
37F：推 poonebetty: 怎麽可能轮到你啦，哈哈哈 02/24 17:37
38F：推 dir2007: 水五金算吗 02/24 18:16
39F：嘘 ce0336ce: 问柯P呀 02/24 18:52
40F：推 kusomanfcu: 先有党证 02/24 19:13
41F：推 bbyy: 有党证吧 02/24 19:51
42F：推 mitsloanboy: 有党证啊 屏东宜兰高铁延伸了解一下嘻嘻 蓝色绿色 02/24 20:26
43F：→ mitsloanboy: 的党证都行 白色的就当然是比较没用除非要养狗仔 02/24 20:26
44F：推 hzhz5566: 先入党选民代 02/24 23:08
45F：推 MantoYaYa: 湖口王爷垄那块 国小就喊了 喊了30几年 前几年才真的狂 02/24 23:53
46F：→ MantoYaYa: 盖大楼跟一堆店家 02/24 23:53
47F：→ MantoYaYa: 不然你就找人 自办重划区 02/24 23:53
48F：→ njunju: 我有闲钱 家族在南科附近也有农地 南科工作 有可靠消息来 02/25 02:00
49F：→ njunju: 源 但...有时候不是这麽简单 国土计画法突然一刀划下去 我 02/25 02:00
50F：→ njunju: 家良田突然都变农一 想被徵收不知道有生之年还有没有机会 02/25 02:00
51F：→ njunju: 请参考... 02/25 02:01
52F：→ njunju: 我5分地都被划农一 看旁边被徵收成为亿万富翁 更干 02/25 02:02
53F：→ njunju: 瞬间就是一分400跟4000的天壤之别 02/25 02:02
54F：→ njunju: 而且 农地基本上除了继承用 你想赌赌更 大概环评前就有人 02/25 02:09
55F：→ njunju: 开始赌进场了 根本还不到都市计画公开阅览 02/25 02:09
56F：嘘 princepisces: 先去看血观音… 02/25 14:20
57F：→ IBIZA: 哪那麽简单 我家一块地 放了40年 也没少给好处 甚至便宜卖 02/26 12:12
58F：→ IBIZA: 给议长4000坪让议长也上车 结果议长当到市长都当完 又好几 02/26 12:12
59F：→ IBIZA: 任市长过去 地还空在那 02/26 12:13
60F：→ IBIZA: 划入特定区三十几年了 每隔几年就说要开发了 讲到现在 02/26 12:14