作者obrag (欧布拉)
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标题[闲聊] 房市政策急踩油门又急煞
时间Wed Feb 25 00:55:29 2026
房市政策要松要紧能不能缓和一点啊
新青安 急吹油门 房地产飙涨
限贷令 急踩刹车 房地产急冻
房地产的政策是这样搞的吗??
能不能拿捏得准一点...
头都晕了@@
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.165.72.78 (台湾)
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※ 编辑: obrag (118.165.72.78 台湾), 02/25/2026 00:56:00
1F：推 blargelp: 不会2026还在晕车吧，时空旅人？ 02/25 00:56
2F：嘘 darkMood: 那个无能的政府，就别期望太多了。 02/25 00:57
3F：→ blargelp: 头晕就下车 一间自住房就好 02/25 00:57
4F：推 cake51640: 感觉杀的蛮准的吧，自住、建商没啥杀到，只打到投资客 02/25 00:57
5F：→ cake51640: 跟仲介代销 02/25 00:57
自住也有影响阿 贷款确实也有变难
而且基准利率不变 贷款利率从2.185变成2.5左右
贷款1000万 多负担50万利息
※ 编辑: obrag (118.165.72.78 台湾), 02/25/2026 01:00:07
6F：推 jaricho: 50万利息 现在股市大涨根本无感那一点利息差异 02/25 01:03
7F：推 SINW: 莱尔中龟就是要制造对立才好选举啊 没看到最近一堆人拿股市 02/25 01:04
8F：→ SINW: 比房市 02/25 01:04
9F：推 childeviler2: 股票涨，就说大家都有从股市赚到钱，每位股民平均 02/25 01:09
10F：→ childeviler2: 赚149万；房市涨，就变成痛苦负担增加 02/25 01:09
11F：→ AlarmAlarm: 你那边还来得及卖房欧印台股 02/25 01:26
12F：推 paunch: 需要钱从房子增贷就好，哪需要卖房 02/25 01:29
13F：推 jaricho: 现在不流行卖房吧… 而且高机率卖了以後买不回来 房子找 02/25 01:32
14F：→ jaricho: 银行就可以生钱出来了 02/25 01:32
15F：→ jl40: 感觉房似乎有领不完的钱似的 02/25 01:36
16F：推 jaricho: 本薪也是蛮重要的啦 02/25 01:38
17F：→ jl40: 需要钱从银行股市领就好，哪需要增贷 只有杠杆钱被房掏空了 02/25 01:41
18F：→ jl40: 才会这样 02/25 01:41
19F：推 jaricho: 确实 现在股市一天涨幅有时都比月薪还高了 大家都从股市 02/25 01:47
20F：→ jaricho: 赚钱就好了 02/25 01:47
21F：推 kglu1114: 好的部分怎麽都不提，解决排队抢房多大的功劳 02/25 02:03
22F：推 kglu1114: 房价从急涨变缓涨，这也是朝向健康房市 02/25 02:08
23F：推 kglu1114: 自住有影响就是垫脚尖进场，限贷令一实施扭转自不量力 02/25 02:10
24F：→ kglu1114: 问题 02/25 02:10
25F：推 kglu1114: 只要踏出房版较客观的世界，支持央行目前做法还是占多 02/25 02:12
26F：→ kglu1114: 数 02/25 02:12
27F：推 kglu1114: 在野党永远都是执政党的死对头，对央行也没什麽反对不就 02/25 02:15
28F：→ kglu1114: 说明一切，在野批执政也都无关房市 02/25 02:15
29F：嘘 petshopboys: 你有钱就现金买房啊 哪有影响 02/25 02:17
30F：推 a123454698: 就智障财政部先乱开新青安，有一点独立性的央行出来 02/25 03:15
31F：→ a123454698: 踩煞车 02/25 03:15
32F：推 sunsamy: 急了？帮QQ！！ 02/25 03:52
33F：推 leisureman: 自住、换屋当然杀到 02/25 04:12
34F：推 ahlolha: 结果是死忠区被往死里打 够狠 02/25 04:54
35F：嘘 rocks: 政策都多久了... 02/25 06:52
36F：推 scitamehtam: 换屋族被打到吧…青鸟带啥风向 02/25 06:56
37F：推 Homedoni: 执政党要端牛肉的时候是刻不容缓，擦屁股的工作交给央行 02/25 07:12
38F：→ Homedoni: ，没毛病 02/25 07:12
39F：→ sbshiu: 因为行政部门与央行追求指标不一样，你看川也是整天骂鲍威 02/25 07:18
40F：→ sbshiu: 尔是一样道理。 02/25 07:18
41F：推 tpta45855: 房产杠杆好不稳定啊 02/25 07:26
42F：推 physicsdk: 4楼是活在什麽平行时空 自住没影响哈哈哈 02/25 07:35
43F：→ physicsdk: 台湾的央行就跟执政党蛇鼠一窝 汇率爆升管不好 现在只 02/25 07:37
44F：→ physicsdk: 知道搞新台币改版 完全意识形态凌驾专业 还好意思跟美 02/25 07:37
45F：→ physicsdk: 国比 02/25 07:37
46F：推 physicsdk: 追求房价跌本就是不是央行的职责 金融风险当理由也早 02/25 07:40
47F：→ physicsdk: 就被戳破了 数据根本无法反映风险过高 02/25 07:40
48F：→ chigo520: 都几年了哪有急？？ 02/25 07:41
49F：→ k798976869: 新青安是蔡英文的政策 叫央行紧缩房贷是赖清德弄的 不 02/25 07:43
50F：→ k798976869: 同人不同政策 02/25 07:43
51F：→ k798976869: 现在因为预算都被卡 没政绩做不了事 所以要把资金赶去 02/25 07:46
52F：→ k798976869: 股市 然後买媒体说股市高涨是政绩 02/25 07:46
53F：→ k798976869: 所以大家要顺着中央政府做 现在就是跟着炒股 等等看20 02/25 07:48
54F：→ k798976869: 28之後能不能换政策方向 表示房市至少会被卡到2028再 02/25 07:48
55F：→ k798976869: 忍忍 02/25 07:48
56F：推 physicsdk: 莱尔要是觉得新青安不好 选上就可以直接拔掉 他根本既 02/25 07:48
57F：→ physicsdk: 得利益者靠这个拿2024选票 就是选前选後两回事 02/25 07:48
58F：→ physicsdk: 预算被卡是限贷令之後的事情 虽然事後看来确实就是炒 02/25 07:49
59F：→ physicsdk: 股买政绩无误 02/25 07:49
60F：推 ImCPM: ？？我以为我回到一年前了 02/25 08:07
61F：→ amd3dnow: 首购贷款完全没影响... 02/25 08:25
62F：→ chen1230: 看标题以为又推出什麽新政策 02/25 08:27
63F：→ amd3dnow: 之前版上专家说信用管制打房无效,现在看来效果不错... 02/25 08:27
64F：推 Reborn0817: 已经批的自住房贷没变啊 02/25 08:30
65F：推 encoreg57985: 赖皮为了选举民调恶搞 02/25 08:34
66F：推 SINW: 一般民众根本连打房的是央行限贷令都不知道支持个屁 02/25 08:41
67F：→ SINW: 一般民众现在对房市就是恐惧 不知道政府又要乱搞什麽 买了 02/25 08:41
68F：→ SINW: 房会不会又被搞 02/25 08:41
69F：推 yzupe5566: 看到没能力的投客7pupu好舒☺ 02/25 08:59
70F：嘘 AlarmAlarm: 房价没涨怎麽增贷 要是能全款 还有傻子要买房再贷喔 02/25 09:45
71F：→ AlarmAlarm: 买个不会涨的东西付利息好开心？这素质难怪当傻多 02/25 09:45
72F：推 sspider0829: 你看上面等 有脑吗 02/25 09:55
73F：推 Homedoni: 至少首购还有基本的人道走廊(？ 02/25 10:27
74F：推 physicsdk: 利率变高成数减少叫没影响 你敢说我都不敢听 02/25 11:14
75F：推 physicsdk: 央行自己都承认打房打到首购才有用 限贷令就是连首购 02/25 11:17
76F：→ physicsdk: 都打才不是只有信用管制 02/25 11:17
77F：推 hermitwang: 我换屋的确被打到，一开始是担心贷款，後来担心旧 02/25 11:27
78F：→ hermitwang: 房卖不出去，来不及退税之类的。买卖房真辛苦。 02/25 11:27
79F：推 mainword: 怎麽可能打到投资客，只会打到一般小白自住而已 02/25 11:35
80F：→ mainword: 高资产=调整容易容错弹性高 02/25 11:36
81F：推 chimouse: 原自住小三房 高涨时怕未来没机会换房 fomo追高买四房 02/25 11:49
82F：→ chimouse: 结果等到搬完家 要出售旧屋时 跌的跟屎一样还卖不出去 02/25 11:50
83F：→ chimouse: 贷款又有签一年内要卖掉 不然要补差额 前後差快500万 02/25 11:50
84F：→ chimouse: 急催油门时买在最高点 急踩刹车後卖在最低点 韭菜是我 02/25 11:51
85F：→ chimouse: 虽然置产本就要先评估风险 但这结局真的是我最烂的剧本 02/25 11:52
86F：→ chimouse: 死不了 但超级肚烂 02/25 11:53
87F：推 k798976869: 没事你很棒 撑过去就会好 02/25 12:01
88F：推 hermitwang: 我完全可以理解chi大的心情，尤其股市又大涨，真的 02/25 12:32
89F：→ hermitwang: 很不爽的感觉，虽然风险自己要负责，还是会很气这 02/25 12:32
90F：→ hermitwang: 个政府，觉得那2021房价大涨时为什麽不大力控制。 02/25 12:32
91F：推 PaulOneil1: Chi是很多换决定在2023~2024小换大换屋族的写照 02/25 12:41
92F：→ PaulOneil1: 真的是低能政府 02/25 12:41
93F：推 jiazimouse: 打房第七波才开始有效，2020年起的前几波不就是你追 02/25 12:41
94F：→ jiazimouse: 求的温和方式，但无效啊 02/25 12:41
95F：推 sspider0829: 没关系 赖没差这几票 02/25 13:00
96F：推 paunch: 房价没涨怎麽增？换间银行问就好了啊，我同一间房不同银行 02/25 13:56
97F：→ paunch: 监价差500多万 02/25 13:56
98F：推 jingyan9107: 换掉民进党比较快 年底把握一下 02/25 15:19
99F：推 chimouse: 股市大涨只能选择不看不听 至少换大房後生活是开心的 02/25 15:50
100F：→ chimouse: 二孩都有自己房间 太太有独立更衣室 我也有健身空间 02/25 15:50
101F：推 xluds24805: 原来限贷是为了把资金赶去股市，让股市大涨啊XDDD 02/25 16:26
102F：→ xluds24805: 阿都多久了怎麽没有人 all in 股市 02/25 16:26