作者Machinator (萨埵十二恶皆空)
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标题[闲聊] 35年最惨暴跌，没人敢公开说，90万空屋
时间Sat Apr 25 23:38:20 2026
35年最惨暴跌，没人敢公开说，90万空屋黑洞！
https://youtu.be/tJWAK5GwJXg
内政部刚丢出一颗震撼弹：台湾成屋价格创下 35 年最惨跌幅！ 但诡异的是，预售屋却
还在逆势涨价，建商照样抢地盖楼。 房市到底怎麽了？
这支影片，八哥将为你彻底扒开这个分裂市场的底裤：未来台湾的房子根本不是跌不跌的
问题，而是「卖不掉」！ 就算打对折、甚至免费送，都找不到下一个接手的人！
影片中将为你揭露房市崩盘背後的恐怖推手：
90万户空屋黑洞： 每十间房子就有一间是空的，吞噬所有想变现的流动性！
人口大断层： 生育率跌破0.9，20年后根本没有年轻人来接盘！
老公寓老化与继承死局： 产权混乱、物理崩坏，变成谁碰谁倒楣的「负动产」！
当流动性彻底消失，这场风暴将引发银行不良资产暴增、地方财政瓦解的社会连锁反应。
如果你手上持有非精华地段的老屋，或者你是正在焦虑买不起房的年轻人，请立刻点击播
放！ 听听八哥给你的最後两条掏心窝保命建议，逃生窗口可能即将永远关上！
#房价暴跌 #预售屋 #空屋 #少子化 #负动产
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00:00 震撼弹：成屋创35年最惨跌幅，比房价腰斩更恐怖的真相
01:20 诡异现象：成屋跌得哀鸿遍野，为何预售屋还在逆势上涨？
02:20 官方数据曝光：全台突破90万户空屋，吞噬流动性的黑洞
02:50 致命危机：生育率跌破0.9，人口大断层让接盘侠彻底消失
04:30 借镜日本：免费送都没人要，「负动产」将吸乾你的钱包
06:15 台湾专属危机：四五层楼老公寓的慢性死亡与继承死局
10:30 房市崩盘的连锁反应：银行不良资产暴增、地方财政崩盘
12:30 戳破三大幻想：靠移民、靠都更、靠打房能解决老屋问题？
14:00 2055年房市推演：只有「这些地方」的房子才能幸存
14:45 掏心窝的保命建议：有房族如何出清？年轻人为什麽不用急着买房？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 219.71.103.116 (台湾)
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2F：→ HNCB2880: 价格没降 04/25 23:49
4F：推 kusomanfcu: 台湾类似这种的一堆 04/25 23:56
5F：推 kcy05785: 90万里面40万是40年以上呵呵 04/26 00:00
6F：→ onekoni: 老屋不好住 就这样啊 04/26 00:01
7F：→ kcy05785: 5年以下15万吧，这低能儿吧 04/26 00:01
8F：推 kcy05785: 这种影片不敢把空屋的屋龄分布列出来，列出来就破功了 04/26 00:02
9F：→ sbshiu: 最近超多AI影片，又似是而非 04/26 00:03
10F：推 chenyeart: 空屋等於下跌？价格是成交决定的，你不卖我不卖怎麽跌? 04/26 00:08
11F：推 jaricho: 既然空屋那麽多 干嘛还要盖社宅？ 空屋那麽多 一直喊盖社 04/26 00:08
12F：→ jaricho: 宅是怎样？ 04/26 00:08
13F：推 speady: 等股市先崩盘再来喊空房市吧 04/26 00:09
14F：推 gengar8259: 没看过有房市崩跌 经济还大好的国家 04/26 00:16
15F：→ gengar8259: 只要经济股市好 人民有钱 房市就只会缓降 04/26 00:17
16F：嘘 hosen: 带风向的假媒体 04/26 00:52
17F：推 kumaliu1988: 为什麽喔？大家还是喜欢小鲜肉 这就是现实。做影片 04/26 00:55
18F：→ kumaliu1988: 的你会去买偏远乡下老屋在发影片吧... 04/26 00:55
19F：→ lovebridget: 有AI後真的一堆垃圾生成影片 0成本 骗一点流量也好 04/26 03:02
20F：推 jinso7410: 多的是没资产还整天意淫不动产 04/26 05:28
21F：推 pricky: 版上一堆房仲急了 04/26 07:59
22F：推 ilovejesus: AI 会抢走网红的工作？ 04/26 08:05
23F：嘘 IBIZA: 35年的话就是包括1992跟2008, 肯定是鬼扯的 04/26 08:20
24F：→ IBIZA: 90万空屋很正常啊 本来就是会有大概10%空屋 04/26 08:21
25F：→ gn01693664: 加价卖都不会 鲁空不要再反串了 04/26 08:30
26F：嘘 HZM: 这种粪YT的东西不用贴好吧 04/26 08:59
27F：嘘 HZM: 不会筛选一下吗 04/26 09:01
30F：→ benny1990615: 好可怕喔，最喜欢看鲁空被洗脑气Pupu 04/26 10:16
31F：推 harlanstars: 仲仲改主业炒股就解了 04/26 10:27
32F：推 jl40: 这标题有点耸动我喜欢 04/26 10:29
33F：→ IBIZA: 智障标题楼上当然喜欢XD 04/26 10:32
34F：推 papamonkey: 空空好可怜 04/26 10:36
35F：推 ahg: 论点薄弱，有些人要的是土地价值，空屋又怎样？ 04/26 10:52
36F：推 kk1234: 有 ai 後 一线厂都在裁员 ＆review 人力了 04/26 11:02
37F：→ kk1234: 聪明的 GGer 要现在冲 还是等中古屋继续跌 再来捡呢 XD 04/26 11:03
38F：推 jaricho: GGer根本不用考虑什麽等几年中古继续跌的问题 收入都嘛直 04/26 11:14
39F：→ jaricho: 接重新房的 谁跟你等老屋跌 04/26 11:14
40F：推 kk1234: 就知道有便宜 还不捡哦 XD 04/26 11:17
41F：推 kk1234: 身边的GGer都说 一线厂的都缩手了 干嘛现在冲欸 XD 04/26 11:20
42F：推 darkangel119: 这麽可怕 还不降利率 真是没良心 04/26 11:33
43F：推 jaricho: 身边的GGer第一间自住 在等中古老屋跌价以後才要买？ 要 04/26 11:36
44F：→ jaricho: 确定耶 第一间自住甚至婚房会你身边GGer这样搞？ 等老屋 04/26 11:36
45F：→ jaricho: 跌？ 04/26 11:36
46F：推 kk1234: 楼上在语无伦次甚麽啊 XD 04/26 11:50
47F：推 wayne490: GG买第一间没压力啊,但第二第三间就要考虑了,变成现在 04/26 13:12
48F：→ wayne490: 这滩死水,呵 04/26 13:12
49F：推 Terminals: 不太会暴跌但大部分的地方也涨不到哪去了～就低波 04/26 13:20
50F：→ Terminals: 动 04/26 13:20
51F：推 pptsuck: 没人敢说你还说 04/26 13:55
52F：推 hypolen: 买蛋黄区 管它跌不跌 04/26 14:33
53F：推 pppopp: 这种就是单纯做你想看的内容而已 参考即可 04/26 21:20
54F：推 vicet: 都市不用怕啦 高度集中化 04/27 19:20