作者rhinfly (雄迈可)
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标题[新闻] 房市寒冬建商哭了？2025年5家倒闭…网不
时间Sun Apr 26 20:28:46 2026
房市寒冬建商哭了？2025年5家倒闭…网不买单狂酸：卖不掉加价卖啊
联合新闻网／综合报导
面对媒体报导台中78个建案销售逾2年且2025年已有5家建商倒闭，PTT房板网友多不以为然
，直言没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格。记者朱曼宁／摄影
台湾房市近来杂音不断，从信用管制、土方清运新制，到预售屋销售期拉长，市场弥漫一股
低气压。近日又有媒体以「台湾建商哭了！房惨卖不掉」为题，点出台中有78个建案销售周
期超过2年，引发房板热议。不过，对不少网友来说，这类说法早已不是新鲜事，真正的问
题也未必是「没人买」，而是「价格还撑着不降」。
根据报导，央行祭出第七波信用管制後，市场俗称「金龙海啸」，加上今年初土方清运新制
上路，传出全台不少建案面临停工与成本垫高压力。报导也引述统计指出，台中341场建案
中，有78案销售周期超过100周，也就是超过2年，其中大甲甚至有个案卖了3年4个月仍未完
销。
另外，文中还提到2025年已有5家建商倒闭，包括台南庆群开发、高雄骏信建设、花莲太极
建设、嘉义钜泓建设，以及台北市某建商，试图凸显房市寒冬与建商压力升高。
部分网友认为，市场降温本来就是价格过高後的正常修正，建案销售期拉长并不意外，「价
格高了，需求少了，正常调整」、「打房大成功已见成效」、「房子卖不掉 有没有哪里怪
怪的」。也有人认为，建商若真的感受到压力，市场自然会回到价格机制，「没有卖不掉的
商品，只有卖不掉的价钱」、「降15%大家抢着买」、「卖剩下的本来就是格局较不好的降
价很合理」。
但另一派网友则对这种「建商哭了」的新闻标题相当不以为然，认为建商过去几年早就赚饱
，现在只是开始卖不动，还谈不上真正的苦日子，「考古题 卖不掉 加价卖！」、「卖不掉
有降价吗」、「不降价在那边哭」、「卖不掉是不会加价卖？还要我教？」。
https://house.udn.com/house/story/123591/9455046
心得：
现在房市只是投资潮转股市而已
搞不好又继续管制，量缩价跌买的就QQ
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1F：推 ketter: 2025年整体营造业家数增加2774家、增幅约15.91% 04/26 20:50
2F：→ ketter: 空空浮木-1 04/26 20:50
3F：推 stanly3092: 不可能，不可能跌！！嘻嘻 04/26 20:50
4F：推 sernidle: 建议加到一坪400万以上卖 台湾建商值得这个价 鲁空买不 04/26 20:52
5F：→ sernidle: 起别买 04/26 20:52
6F：推 jaricho: 讲400万大概都是目标台北新房的空空 04/26 20:55
7F：推 cobrabaton: 买中古屋不好吗？为什麽整天要买新的 04/26 20:55
8F：→ tpta45855: 去找外劳哭哭啊 笑死 04/26 20:55
9F：推 jinso7410: 哪个地区标题带一下 不要浪费大家时间看内文 04/26 20:56
10F：推 xcompaqx: 一直洗脑自己说人祸 殊不知放宽现在年轻人也不会买啦， 04/26 20:59
11F：→ xcompaqx: 谁想被套30年 04/26 20:59
12F：推 cobrabaton: 对啊楼上，那看股版不好吗？为什麽不买还要看房版呢？ 04/26 21:23
13F：→ cobrabaton: 就跟念佛还逛lopia看肉一样 04/26 21:24
14F：→ jo78jo78: Lopia 的东西超级贵，性价比非常差 04/26 21:28
15F：推 kglu1114: 如果是听外行的房版加价卖还是卖不掉，那就是建商耳根子 04/26 23:01
16F：→ kglu1114: 软的问题 04/26 23:01
17F：推 straggler7: 股版房版都看才知道何时要买房何时要买股 04/26 23:02
18F：推 dpew: 一生只为了一栋房子.@@~~人生的意义就是房子 04/26 23:02
19F：推 ceca: 5家是甚麽数字?....本来我以为会因此歇业的会有几十家. 04/26 23:03
20F：→ ceca: 很多小建商案子卖完就关了..有些是停业,有些是直接歇业. 04/26 23:04
21F：→ ceca: 需要再开就好. 04/26 23:04
22F：→ ceca: 但2025只有五家? 04/26 23:04
23F：→ GODLP: 看房板就是为了看小房虫痛苦阿 跟低头看蚂蚁差不多感觉 04/26 23:15
24F：→ repast: 当然是来房版戳一下洨房虫的G点嘻嘻 04/26 23:23
25F：推 cblade: 全台建商看有没有一万间吧...管制成这样才倒五间XD 04/26 23:47
26F：推 daipon: 这五家去年新闻一直报，到现在还是这五家啊 04/27 07:36
27F：推 zpf2005: 上面几个空空指名来房版看小房虫，可是我看版上常分享的 04/27 07:37
28F：→ zpf2005: 都很大只，怎样会被归类在小呢？ 04/27 07:37
29F：推 cobrabaton: lopia要买肉啊 人家卖肉的你买其他东西干嘛？当然你吃 04/27 08:12
30F：→ cobrabaton: 不起和牛例外，和牛就是要买瘦肉部位。外面和牛瘦肉 04/27 08:12
31F：→ cobrabaton: 部位超贵der 04/27 08:12
32F：推 cobrabaton: 结果自以为来看蝼蚁，殊不知自己才是洞口的蝈蝈，而以 04/27 08:15
33F：→ cobrabaton: 为的蝼蚁，竟然是外面那群喝茶看戏斗蝈蝈的富人 04/27 08:15
34F：推 cobrabaton: 结果看到以为的房虫过得很爽，有没有心情很差想屎？人 04/27 08:40
35F：→ cobrabaton: 家一堆都满租，利息又低买的又便宜，而且一堆还杠杆买 04/27 08:40
36F：→ cobrabaton: 股。整天不是吃商业午餐就是打猛健乐打凤凰电波，潜 04/27 08:40
37F：→ cobrabaton: 潜水学学颂钵，还预约正妹猛男教练一对一课程。人家是 04/27 08:40
38F：→ cobrabaton: 把活到250岁当目标的，你忘了有钱才能买器官？ 04/27 08:40