作者nirvana2002 (Nirvana)
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标题[请益] 一般房贷跟科目四原屋融资
时间Mon Apr 27 09:50:01 2026
最近购置夫妻名下的第三间竹北房产，另外两间都涂销没有贷款，往来渣打初步询问後科
目四的原屋融资（2.25起）相较一般非首购房贷的利率（2.55起）还低，也有初步询问到
其他非一般非首购2.3起的
正好最近有一笔流动资金，我若用这笔资金将第三间新购房屋用现金付清後，再去渣打用
第二间房屋申请科目四原屋融资，这样没有科目四资金用向问题而且利率还比较低
请问这样的想法正确吗？ 有没有其他问题是我不知道的反而这样科目四是不划算不如申
请一般房贷的情况
先感谢贷款资金达人的建议
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1F：推 mfcke: 我们都是这样搞啊 没问题 04/27 09:53
2F：推 xxyyzzz: 这样搞+1 04/27 09:53
3F：→ mfcke: 贷款出来买债股 再质押买房 04/27 09:53
4F：→ mfcke: 只有穷人障碍多 整天这样那样 04/27 09:54
5F：推 mainword: 顺序不要错就好。重点就是先清偿，後挂四。 04/27 09:58
6F：推 alexstag: 新竹科技业都这样做，没问题 04/27 10:00
7F：推 roger744: 无限回圈之术 04/27 10:53
8F：推 blargelp: 本版竹科人基本操作 04/27 10:58
9F：→ IBIZA: 只有我是用信贷吗... 04/27 12:43
10F：推 shrekshrek: 一堆人早就科目四摃扞开爆赚翻了 04/27 13:56
11F：推 ChikanDesu: 开很多挂四银行都打枪信贷怎办QQ 04/27 17:27
12F：→ ChikanDesu: 问了三家一开始都说送看看 过几天就说很遗憾 04/27 17:28
13F：推 vanjoey: 就是这样用，挂四能用满就用满，挂一是不能用挂四时才申 04/27 23:48
14F：→ vanjoey: 请 04/27 23:48