作者eulbos (优文大联盟)
看板home-sale
标题[闲聊] 小资族其实不该买房吧
时间Mon Apr 27 14:42:26 2026
小资族啦
收入也就比基本工资多一些
每月几千几千的存头款
假设前几年咬紧牙关买房
背房贷苦哈哈还持续有隐形成本
导致收入一直等於支出
没余力做其他投资
撑下去想说能笑到最後
结果现在
房价下跌还是缴一样多房贷
眼看着别人租房还领补助
头款没买房拿去买股
短短几年赚了几波大的
资产翻了可能四倍还多
这下子
买房的小资族啊
实质PR不知道退後到哪里去了
所以说
小资族其实不该买房吧？
闲聊看看
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1F：推 tikio: 结果论 04/27 14:47
2F：推 Skydier: 小资(x) 穷人(o) 04/27 14:48
3F：→ eulbos: 好啦 房板小资是资产刚过亿的那群= = 04/27 14:53
4F：推 tpta45855: 一念之间 天堂地狱 04/27 15:03
5F：推 jl40: 端看买了是幸福还是痛苦 量力而为 04/27 15:05
6F：推 e2000: 股票好的时候：不用买房吧？房市好的时候：居住是刚需，居 04/27 15:10
7F：→ e2000: 住正义在哪里？ 04/27 15:10
8F：推 kutkin: 没有呀 不买会被租金压死 04/27 15:12
9F：→ kutkin: 高雄租金上涨很有感 04/27 15:12
10F：推 soulknight: 在那些双标王八蛋的嘴里 04/27 15:12
11F：→ kutkin: 而且利率低 杠杆高 04/27 15:13
12F：推 kcy05785: 查询信用卡版Repast状态： 04/27 15:13
13F：→ kutkin: 生活够稳定可以买 04/27 15:13
14F：推 jaricho: 股市是只开放给租屋族买就是了？ 买房的人禁止买股票是不 04/27 15:17
15F：推 Tosca: 都甚麽时代了还在小资族 十年前买房就已经父母出头期款了 04/27 15:17
16F：→ jaricho: 是？ 04/27 15:17
17F：→ Tosca: 这时代小资买房就是从每个月缴房租变成每个月缴房贷 04/27 15:18
18F：→ Tosca: 头期款是父母的问题 至少一半父母都能出钱 04/27 15:18
19F：→ jaricho: 若是父母出头期可能不只2成 出到5成都可能 原本缴房租的 04/27 15:19
20F：→ jaricho: 钱变成缴房贷 大概是这样 04/27 15:19
22F：→ repast: 这三年fomo买房的都套牢哈哈 04/27 15:23
23F：推 jl40: 说我说够了没 我知道买在最糕点的感受 04/27 15:24
24F：推 mcgrady12336: 少子化以後小孩基本都三间了，随便换新房都马绰绰 04/27 15:31
25F：→ mcgrady12336: 有余 04/27 15:31
26F：推 jaricho: 这三年不至於套牢啦 04/27 15:33
27F：→ jaricho: 国泰房价指数 全国 2023q1-2026q1 04/27 15:33
28F：→ jaricho: 131-162 (+23%) 04/27 15:33
29F：→ jaricho: 抓房价1200万 头期200贷款1000 3年前没买现在同产品房价 04/27 15:33
30F：→ jaricho: 要1480万 大概是这样 04/27 15:33
31F：推 quiet93: 应该说，你买房时是期待靠房子赚钱？！ 04/27 15:45
32F：→ quiet93: 你买自住房不就是为了住吗 04/27 15:45
33F：→ quiet93: 然後房贷这些钱也都是买的时候就知道的，不是吗 04/27 15:46
34F：→ quiet93: 何必看别人赚钱而怀疑自己 04/27 15:46
35F：→ quiet93: pr只是钱的pr，不是人生的pr 04/27 15:46
36F：→ quiet93: 人生的pr是无法排行的，根本不存在 04/27 15:47
37F：推 Tosca: 其实我觉得人生要先摆脱PR迷思 04/27 15:47
38F：→ Tosca: 你吃好过好睡好 天天疯狂做菜 你管PR干嘛??? 04/27 15:47
39F：→ Tosca: 以前台湾有句俗语就说人比人气死人 不要比了 不要在乎PR 04/27 15:48
40F：→ Tosca: 所以租房也好买房也好 你过的爽就好 资产输别人又怎样? 04/27 15:48
41F：→ Tosca: 该做的菜都有做到 该爽地都有爽到 可以了啦 输了没关系啦 04/27 15:48
42F：推 quiet93: 真的啊，又不是考试，怎麽会一直排什麽pr啦 04/27 15:48
43F：→ quiet93: 这里根本没有需要排pr的年纪 04/27 15:49
44F：→ quiet93: 没有pr之分，又何来输赢 04/27 15:49
45F：→ quiet93: 你人生一定有输有赢 04/27 15:49
46F：→ IBIZA: 如果你2020年买房 不要买在台北 头期款现在应该也是四倍了 04/27 15:53
47F：→ IBIZA: 你如果只是买0050的话 现在应该还输一点 04/27 15:54
48F：推 Rucca: 已经不是3、40年前了啊 04/27 15:57
49F：推 ahg: 既要且要….做人别这麽贪心 04/27 16:04
50F：嘘 rumblefish: 买房跟小资族本来就空集合 04/27 16:14
51F：→ rumblefish: 甚至买股也是 本金那麽低 拿去吃吃喝喝比较快乐 04/27 16:15
52F：推 dondon0419: 看你多小资阿~~说股市赚也要买对抱得住 04/27 16:16
53F：嘘 gugipin: pr 80以上才有能力买好吗 04/27 16:18
54F：推 bruce20053: 小资族重点不是买房也不是买股票,重点是买学历进大厂 04/27 16:18
55F：→ bruce20053: 年薪冲300万 ，投资股票年化报酬15%好了 本金50万 能 04/27 16:18
56F：→ bruce20053: 干嘛 04/27 16:18
57F：推 MrStone: 现在最惨的是前几年贷款干进房市的人 炒股早赚烂 04/27 16:24
58F：推 bruce20053: 小资族 年薪50万要干嘛，不如投资100万学历之後年薪加 04/27 16:25
59F：→ bruce20053: 到300万 30年*250%=7500%的获利哪里找 04/27 16:25
60F：嘘 assassin762: 所以你翻四倍了吗？ 04/27 16:28
61F：推 bettybuy: 不应该买车才对 04/27 16:31
62F：→ airlow: 小资会买房一定是刚需吧，只有受不受得了，没有该不该 04/27 16:33
63F：推 F1239810: 房市高点??...股市4万就不是高点吗? 头期够了就快买吧! 04/27 16:40
64F：→ F1239810: 过了这个村就没那个店。小资族赌不起20年。 04/27 16:40
65F：推 F1239810: 小资族...千万别以为这波股市涨幅赚了几百万，甚至只有 04/27 16:53
66F：→ F1239810: 几十万，下半辈子无忧无虑了，房子随时要买都可以!! 人 04/27 16:53
67F：→ F1239810: 家大咖股票几千万甚至几亿进帐，你PR值还是这样，物价一 04/27 16:53
68F：→ F1239810: 涨起来，你还是末段班，房产才是保值物件。 04/27 16:53
69F：→ z5411: 我都快搞不懂你是不是真的小资族了 那麽有时间po文 04/27 16:53
70F：→ z5411: 如果工作很轻松钱很少 那应该是要换个收入高累的 04/27 16:54
71F：→ z5411: 但也许你是资产阶级 只是忧国忧民 04/27 16:54
72F：→ Rucca: 小资族？会被房仲笑死吧 04/27 17:01
73F：→ Rucca: 现在什麽医生教授要去看房都被房仲笑死了，轮得到小资族？ 04/27 17:02
74F：推 ship1228: 不买房怎麽跟父母拿钱？？ 04/27 17:09
75F：推 stpada: 房产是保值前提 是蛋黄区和部分蛋白 其他甚至可能是负资 04/27 17:14
76F：→ stpada: 产 04/27 17:14
77F：推 blargelp: 认真讲，买预售，剩的钱搞股票 04/27 17:14
78F：推 jeffsu: 每个想买房的心理都住着投资客 居住正义只在买房前 04/27 17:19
79F：→ aimlikenoob: 大户买台积100张赚的报酬率跟你买1张是一样的，他赚 04/27 17:38
80F：→ aimlikenoob: 一亿你赚一百万都好过你在这时候买一个保值的东西， 04/27 17:38
81F：→ aimlikenoob: 人家财富在增长你只是打败通膨在原地踏步，你看似保 04/27 17:38
82F：→ aimlikenoob: 值但实际在落後，你的数学老师很伤心 04/27 17:38
83F：→ aimlikenoob: 已经领先你防守没问题，都没资产的人到底在保值啥 04/27 17:41
84F：推 jaricho: 前阵子很夯的黄金和守银人 还在吗？ 04/27 17:57
85F：推 jaricho: 两年前很夯的高股息etf不知道有没有人买 例如00940 买到 04/27 18:04
86F：→ jaricho: 这个摆两年会不会错过了什麽 ？ 04/27 18:04
87F：推 presidentbbb: 十年前咬牙买房的小资族笑而不语 04/27 18:23
88F：推 mainword: 後照镜开车不亦乐乎，就这麽厉害全押台积&0050 04/27 18:27
89F：→ mainword: 怎麽不说2011年买了破千元的股王HTC呢 04/27 18:29
90F：→ mainword: 2011台积电才70几元~ 04/27 18:29
91F：推 JKjohnwick: 买房当然是为了赚钱啊,在说什麽啊 04/27 18:29
92F：→ JKjohnwick: 自住增值收租 04/27 18:30
93F：推 JKjohnwick: 最起码先一间自住房吧 04/27 18:33
94F：推 CaTkinGG: 信先求有再求好硬买房的只是帮学长换房而已 04/27 18:51
95F：推 ColdM: 自住房是奢侈品 先买股票 买到能现金买房的程度 再说吧 04/27 19:04
96F：→ hahatsai: 一堆父母留两三间的也自称是小资族，跟老二夹在大腿称 04/27 19:06
97F：→ hahatsai: 是小妹有87%像 04/27 19:06
98F：推 FlyinDance56: 人家是真小妹 04/27 20:01
99F：推 blueemind: 赖：新青安赞啊 04/27 21:38
100F：嘘 AGODC: 在2020年前不是这样的好嘛…从陈水扁开始，房价大约涨了2倍 04/28 05:52
101F：→ AGODC: ，期间股市最低4000最高万点来回震荡，被房市屌打 04/28 05:52
102F：→ piyobearman: 只要需要付租金一律建议先买2房 除非有免钱房 04/28 09:00
103F：→ piyobearman: 买1房 key错QQ 04/28 09:00
104F：→ albertk1kil: 如果房租跟月还款差不多还是建议买房喔，当然如果 04/28 09:52
105F：→ albertk1kil: 住处还没有要固定下来是不用买没关系 04/28 09:52
106F：→ albertk1kil: 你付房租是在帮房东缴房贷，但你直接缴房贷钱没有 04/28 09:54
107F：→ albertk1kil: 不见只是变成房子而已，所以如果有好的、价格适合 04/28 09:54
108F：→ albertk1kil: 的物件，买房又有何不可？ 04/28 09:54
109F：→ Zexion: 年收不超过50，买房3年後转贷300全投股市 04/28 10:47
110F：→ Zexion: 过的很滋润 04/28 10:47
111F：推 sspider0829: 正确 你赶快卖吧 04/28 12:37
112F：推 tfshs0823: 当年房价不要大涨就没事 04/28 15:06
113F：→ tfshs0823: 就是一堆炒房跟放任的政策害的 04/28 15:06
114F：嘘 cityhunter04: 只领基本工资的，就不要肖想买房或投资股票了，几 04/28 15:28
115F：→ cityhunter04: 十万的本金要干嘛？努力工作增加薪水好嘛.. 04/28 15:28
116F：推 k798976869: 基本薪资的就是拼一波 学贷 信贷 借满 一波高杠杆干进 04/28 16:45
117F：→ k798976869: 去 玩虚拟币合约之类的 看是一波暴富或一波破产 反正 04/28 16:45
118F：→ k798976869: 领基本薪资了再被扣1/3或是去工地做领现金的也没差 04/28 16:45
119F：→ jie5317: 这几年才买股的小资族是能赚多少？本金那麽少就算报酬率 04/28 18:06
120F：→ jie5317: 很高还不是不如大户赚5% 04/28 18:06
121F：推 Heedictator: 台湾的房子 99% 买的价值都没有 04/28 20:11
122F：→ Heedictator: 全都是拉基 04/28 20:12
123F：推 martin1813: 我跟老婆月收入加起来7万元，也是贷800万买1200万的 04/29 11:05
124F：→ martin1813: 房子又花120万装潢啊，只是家里帮忙付头期款、装潢、 04/29 11:05
125F：→ martin1813: 之後可能再付一部分的本金 04/29 11:05
126F：→ fatb: 加起来7万 买1200很正常 04/29 17:48