作者mfcke (待退)
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标题Re: [闲聊] 同样投资，股跟房差别待遇那麽严重？
时间Tue Apr 28 02:21:25 2026
来国外渡假一下
顺便认真一发
不动产特色是承接每个时期的经济成长果实
只要选对地点 不动产就是只涨不跌
因为那个地方需求>供给
并且不同时间 每一年赚钱的人会不断竞逐的地区
也就是精华地区只会一直涨啦
台北市老豪宅一定也有当年国泰金那波致富的
所以不动产最重要就是选对地点
只要在你的生命周期
1. 那个地方需求大於供给
2.需求的人也一直是最赚钱那批
所以股市是玩真的 不动产就越不担心
遇到金流断的 备好现金 6折开始谈 就这麽简单
至於为何名声臭 怎样的
单纯就是民粹好操作而已
政治方面这样拿票的成本最低 符合经济效应
真的投资客应该会希望持续这样打压力度
不动产最怕 只有供给 没有之一
现在几个盘整区域 当年都有人问过我
我通常都是语带保留
因为不动产涨潮时候很多案子滥竽充数 会乱买
有时候只是不同区 隔壁而已喔 在面临极限战的时候 差距还是很明显
这让我想到群组之前聊天 我说 医科都差不多难考吧 一两级分 或者指考十分而已
但是每个都说 没有 台大跟中间医科那强度差距是天壤之别
没错 不动产也是 嘻嘻
买错区域自己苦干深蹲搂
你们觉得只差一点 在旁边而已 会有排挤效应 在我眼里是天差地远
要排挤 那就是等我先吃好吃饱啊
啊懂?
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1F：推 jinso7410: 今天说不定可以看到双北房价创高 04/28 06:07
2F：→ jinso7410: 接下来就桃园了 04/28 06:07
3F：→ jinso7410: 依照前高距离来看的话 04/28 06:07
7F：→ jinso7410: 更正 是今年看到双北房价创高 04/28 06:07
8F：推 lucky466: 房市创高也没用呀！台积电天天在创高 04/28 07:03
9F：→ lucky466: 这波确实是房市输惨了！而且是非常的惨 04/28 07:03
10F：→ lucky466: 尤其是质押美债 04/28 07:03
11F：推 lucky466: 任何投资只要输了大盘就是该检讨 04/28 07:06
12F：推 jinso7410: 太急 你知道投资组合的alpha报酬是什麽吗 04/28 07:07
13F：推 lucky466: 双北创新高，只是跟别的县市比 04/28 07:20
14F：→ lucky466: 跟大盘比起来，简直是… 04/28 07:21
15F：推 alfi2016: 别的不说 房地产钱进双北才是正道 04/28 08:22
16F：推 blargelp: 其实jinso 贴的那个图，台北市如果把新房老房拆开看，不 04/28 08:29
17F：→ blargelp: 被拖累的话新房早就新高喷到不知道哪边去了 04/28 08:29
18F：→ mfcke: 告诉你们一个念书就知道秘密 04/28 09:59
19F：→ mfcke: 穷人障碍多还不读书 04/28 09:59
20F：→ mfcke: 不动产不要说这几年 04/28 09:59
21F：→ mfcke: 美国你去跑标普500跟不动产 04/28 09:59
22F：→ mfcke: 台湾你跑0050跟不动产 04/28 09:59
23F：→ mfcke: 都是股票报酬好啊 04/28 09:59
24F：→ mfcke: 防御型资产你怎跑赢股票 04/28 09:59
25F：→ mfcke: 真是快笑死 04/28 09:59
26F：→ mfcke: 所以我说现在人不读书很可怜 04/28 10:00
27F：→ mfcke: 不动产本来就跑不赢股票啊 04/28 10:00
28F：→ mfcke: 这是底层逻辑 04/28 10:00
29F：→ mfcke: 真是他妈笑死 书念得好 很多逻辑也差 04/28 10:00
30F：→ mfcke: 可悲啊 04/28 10:00
31F：推 qscNERO: 推分享 04/28 10:52
32F：推 sell504387: 你还是好好度假就好 04/28 12:27
33F：推 lucky466: 笑死你喔！哈哈！质押美债怎麽不笑一笑 04/28 14:11
34F：→ lucky466: 不是说不来ptt了？ 04/28 14:12
35F：→ circlebear: 胜率和报酬率是不一样的 04/28 16:01
36F：→ circlebear: 房胜率高，股报酬高但风险也高 04/28 16:01
37F：→ circlebear: 这点m大已经提过很多次了 04/28 16:02
38F：→ circlebear: 押债是为了金流，本质上和买股的思维不同 04/28 16:05
39F：嘘 benjaminchia: 自以为是的废文 04/29 11:54