作者F1239810 (阿蛇)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 小资族其实不该买房吧
时间Tue Apr 28 13:50:19 2026
假设25~55是赚钱的黄金时期，先存头期款买房，可能35岁才能买房，45岁增贷出来小投
资(再买一间收租或是投股票)，持续负债以债养债，累积退休金。
先投资股票可能40~45岁能够买更大的房子或甚至全款买一间豪宅，退休享乐无债一身轻
。
买房的风险是房价没涨甚至跌价，那就慢慢缴负资产(正常有工作还不至於法拍)但也没钱
再投资了，资产就是一间老房子，平凡过一生。
而股票的风险是再次金融风暴，或买到水饺股，玩到45岁还没存到钱，还没房子....50岁
压力过大满头白发，工作能力下降，再努力工作也没办法买房子了，60岁还在四处租屋搬
家，看到後生小辈，就告诉他...股票市场是人吃人的世界，还是慢慢累积财富才是正途
。
低风险低回报，高风险高回报，不变的道理呀。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.9.141.184 (台湾)
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1F：推 stanly3092: 买房也是有可能跌到吃屎，不是只有平整04/28 14:04
2F：推 jinso7410: 热钱淹到灵盖骨的台湾跌倒吃吃屎别幻想了04/28 14:06
就算房价跌倒吃屎，他还是一间实体房子，还可以自住。至於子女要不要继承，他们决定
就好。
上面举例，是台湾过去几十年来的经验，以後是不是这样不知道，没人说的准，但高风险
高回报是不变的道理。
※ 编辑: F1239810 (39.9.141.184 台湾), 04/28/2026 14:11:51
3F：→ bboyrx: 不买房就不用花钱在住上面了，直接睡公园 04/28 14:17
4F：推 planta: 25岁和45岁买房 04/28 15:32
5F：→ planta: 光房价20就差了几倍 04/28 15:32
6F：→ planta: 25岁的200万和45岁的200万 04/28 15:32
7F：→ planta: 实质购买力不一样 04/28 15:32
8F：→ planta: 以前千万是豪宅 04/28 15:32
9F：→ planta: 现在千万好狭窄 04/28 15:32
10F：→ planta: 200万X五倍杠杠 04/28 15:32
11F：→ planta: 20你年时间复利是奇蹟 04/28 15:32
12F：→ planta: 一千万翻倍再翻倍 04/28 15:32
13F：→ planta: 当年的200万 04/28 15:32
14F：→ planta: 中间涨价早转贷出来 04/28 15:32
15F：→ planta: 穷人才会极限二选一 04/28 15:32
16F：→ planta: 有钱人股票房子双引擎 04/28 15:32
17F：→ planta: 40岁满手股不一定翻倍 04/28 15:32
18F：→ planta: 股房没天天在过年的 04/28 15:32
19F：→ planta: 房价跟随物价稳定涨 04/28 15:32
20F：→ planta: 乘以5倍更威力十足 04/28 15:32
21F：→ planta: 股票最大风险是抱不住 04/28 15:32
22F：→ planta: 买了房不知不觉过数年 04/28 15:32
23F：→ planta: 安稳踏实资产上升 04/28 15:32
24F：→ planta: 安心感无可取代！！ 04/28 15:32
25F：推 soulknight: 个人个人状况不一样,只是不要选择了之後在那边瞎鸡* 04/29 08:37
26F：→ soulknight: 乱叫就好,只是有些人会对别人口袋里面的资产指手画脚 04/29 08:37
27F：→ soulknight: .指点江山,如果真的那麽会赚,还会跑过来说房价很贵？ 04/29 08:37
28F：→ soulknight: （只讲大部分,不讲特例）早就变成全世界首富了 04/29 08:37