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标题Re: [闲聊] 小资族其实不该买房吧
时间Wed Apr 29 01:42:28 2026
现在台湾的小资族根本就买不起房
除非你有一个富爸爸
现在物价那麽高
即使你很会存钱
给你一个月存2万好了
1年存20万
要存8年多 才有200万
才有二成的头期款
来买千万的房子耶
如果你把钱拿去买0050
0050的年化报酬率是10%以上
(1+10%)^10=2.59
复利是 世界的第八大奇积
如果你把200万拿去买0050
10年就有518万( 200*2.59=518)
20年就有1341万了(518*2.59=1341)
30年就有3473万了
(1341*2.59=3473)
如果你心脏大一点拿去买50正2
获利会更多
或是你个股很会玩的 早已财富自由
过去20年受到人口红利
战後婴儿潮的影响
买房 当然随便买随便赚
现在少子化 人口会一直减少
所以房价易跌难涨
已经很难靠买房 赚钱了
不像买股票
无脑定期 买0050就好
像我的现金 有2855万
(180几万信贷) 20几万的股票
我还是没有把钱 拿去买房
我把钱大都拿去做期货选择权
我的目标是先把钱滚到一亿
并不急着要买房
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1777398150.A.162.html
1F：嘘 kcy05785: 靠杯喔，700多万的房子一堆你看不起？ 04/29 01:49
2F：→ kcy05785: 1个月存2万代表你收入起码4-5万，啊没年终？ 04/29 01:50
3F：→ IBIZA: 人家月收3万两年就存200万了 04/29 01:54
4F：→ IBIZA: 你要存八年多? 04/29 01:54
5F：→ IBIZA: jl40说 月收三万两年存200万很简单耶 04/29 01:54
6F：→ kcy05785: 这种激进做法大肌肌都不敢干，果然年少有为 04/29 01:58
7F：→ delightboy: 投资股票三、四十岁能退休人很多，怎麽会买不起房子 04/29 05:03
8F：→ delightboy: ，我和太太非医牙电资当初也是从零开始 04/29 05:03
9F：推 k798976869: 你月入30万不就存很快了 04/29 05:42
10F：推 blargelp: 赞 干期货就对了，这才是少年股神。什麽正二仔整天洗推 04/29 06:10
11F：→ blargelp: 文我都快笑死，钱被卡在正二 大多头没赚到 哭哭喔 04/29 06:10
12F：推 childeviler2: 期货选择权？？果然是少年股神 04/29 07:22
13F：推 quiet93: 两个人存就不用那麽久啦 04/29 07:24
14F：→ quiet93: 一个人存就不要买1000万的啊 04/29 07:24
15F：推 william826: 身边真的玩股票、期货 长期厉害的 百坪豪宅买来当一 04/29 07:38
16F：→ william826: 房工作室都有 另一间百坪和老婆小孩自住 04/29 07:38
17F：→ william826: 好几位都是这种模式 04/29 07:39
18F：→ william826: 搭顺风车转个几年 真的别来闹 89弟弟这几年赚千万都 04/29 07:40
19F：→ william826: 有 重点是时间拉长 你的资产包 04/29 07:40
20F：推 zpf2005: 依你的速度，一两年内应该就能达标，加油～ 04/29 07:45
21F：推 jaricho: XD 04/29 07:50
22F：推 ahg: 不是应该买房然後贷钱出来？房子能杠五倍资金耶 04/29 07:55
23F：推 ireman: 哥没错 赢要冲 04/29 08:15
24F：→ hoks: 可是你用宽限期一毛钱都没还贷得出来吗？ 04/29 08:16
25F：嘘 SINW: 小资族还买1000万的房？ 04/29 08:28
26F：推 iwanttopass: 然後就死掉了 04/29 08:31
27F：推 cms23: 严格算起来0050只有这六年有明显的涨（2020-2026） 04/29 08:35
28F：推 cms23: 有一说一，近几年把钱拿去买0050确实赚超过房 04/29 08:38
29F：→ cms23: 但是人还是要有一个自己的房啦，有一个自己的窝 04/29 08:39
30F：推 asasmapp: 这几年0050有明显涨幅，怎麽那麽刚好是民进党执政时期呀 04/29 08:42
31F：→ asasmapp: ，科科 04/29 08:42
32F：→ piyobearman: 生存者偏差啊 我有买房买股也没赚这麽多 04/29 08:52
33F：推 tpta45855: 谢谢民进党我要继续支持 希望房价继续压制 才能稳定a 04/29 08:54
34F：→ tpta45855: i发展 04/29 08:54
35F：→ zaknafein: 0050 保守一点看7-8% 这几年太火不是常态 04/29 08:58
36F：→ supereva: 其实大家股市赚愈爽 终究有一部分要流到房市 04/29 09:26
37F：→ soulknight: 请求Ku大火力支援,便宜的超商工作图还有房价图 04/29 09:29
38F：推 namkk: 英雄出少年 04/29 09:37
39F：→ namkk: 祝福你成为期权之神 04/29 09:37
40F：→ namkk: 赚到一亿 04/29 09:37
41F：→ namkk: 回来嘲笑大家 04/29 09:37
42F：→ sora0115: 股票就算了 期权是零合 这说法就幸存者偏差 04/29 09:44
43F：嘘 wdpone5541: 一个月存一百万不就好了 04/29 09:45
44F：推 jinso7410: 资产够建议全额买 买蛋黄 04/29 09:58
45F：→ jinso7410: 净资产有几千万 一定要犒赏自己 04/29 09:59
46F：→ jinso7410: 现金买房 增贷八成免还本 04/29 09:59
47F：→ jinso7410: 等於两折买房+向银行缴租金 04/29 09:59
48F：推 mainword: 果然自古英雄出少年，祝福原PO 04/29 10:05
49F：→ ineda: 存8年买房很不合理吗 04/29 10:06
50F：→ Robben: 一个人买千万多也不难啊 04/29 10:14
51F：推 havochuman: 房虫会帮你加油冲一亿 毕竟还要等你的钱外溢到房市Jo 04/29 10:22
52F：→ havochuman: 一下 嘻嘻 04/29 10:22
53F：推 soulknight: 所以楼上住在房虫的房子里面是不是很开心？ 04/29 10:25
54F：推 e2000: 为什麽一堆人跑来房板讲这些十几二十年前的基本观念？总是 04/29 10:34
55F：→ e2000: 喜欢拉试算表，说定期定额几年就几%，我告诉你啦，你现实 04/29 10:34
56F：→ e2000: 世界去找好不好？你找看看0050从2003年上市至今也20年了， 04/29 10:34
57F：→ e2000: 你去查看看，这几年才突然间每月新增几万个散户定期定额， 04/29 10:34
58F：→ e2000: 也就是说根本就没有多少人是定期定额扣款十年十五年甚至二 04/29 10:34
59F：→ e2000: 十年，你知道定期定额这种基本中的基本中的基本中的基本中 04/29 10:34
60F：→ e2000: 的超级基本常识宣导多久了吗？ 04/29 10:34
61F：推 eulbos: 硬买其实是有物件的 但就是嗯嗯 04/29 10:37
62F：推 e2000: 我人生中第一本书，就是在讲定期定额，我印象很深刻，封面 04/29 10:41
63F：→ e2000: 是只乌龟，你看看这本书什麽时候出版的？ 04/29 10:41
65F：→ e2000: 2006年出版的，也就是说2003年0050上市时，这些什麽定期定 04/29 10:43
66F：→ e2000: 额观念早早早早早早就拉试算表了 04/29 10:43
67F：→ e2000: 哪本正常有提到大盘的理财书籍没有讲你说的东西？如果你要 04/29 10:48
68F：→ e2000: 提这种共同知识，你不如不要发文，这太多重复性的东西，我 04/29 10:48
69F：→ e2000: 简单问你一下就好 04/29 10:48
71F：推 soulknight: e大你忘了一件事,板上一堆空空说的都是满口投资金律, 04/29 10:50
72F：→ soulknight: 你叫他拉对帐单的时候是什麽都没有,有些还有拿七八年 04/29 10:50
73F：→ soulknight: 前的对帐单来说乘上四倍就可以了,重点里面的股票还不 04/29 10:50
74F：→ soulknight: 是他讲的定期定额买的股票. 04/29 10:50
75F：→ soulknight: 还会说那是他建议的不是他买的,自己不买叫别人买不是 04/29 10:50
76F：→ soulknight: 叫他去死吗 04/29 10:50
77F：→ e2000: 2003年开始的十块钱到2020年的20块钱，你中间有多少时期是 04/29 10:51
78F：→ e2000: 小资族月薪两万三万四万这样租屋然後定期定额扣款？你现在 04/29 10:51
79F：→ e2000: 是小资族唷，不是好野人家里有矿的 04/29 10:51
80F：推 kusomanfcu: 定期定额那个我很早就干了啊 房贷 04/29 10:51
81F：→ kusomanfcu: 杠杆开5倍定期定额 长期减价货币 04/29 10:52
82F：→ kusomanfcu: 房地产自住=黄金+债券+定期定额混合的概念 04/29 10:52
83F：推 kusomanfcu: 为什麽租金投报率低 因为这种不会被擡出去的杠杆 太多 04/29 10:54
84F：→ kusomanfcu: 人要挤了 04/29 10:54
85F：推 e2000: 我再拉一个盲点给你看看问题更细的东西，你啦什麽十年二十 04/29 10:54
86F：→ e2000: 年能看到什麽细节吗？ 04/29 10:54
90F：→ e2000: 当你把时间拉长到二十年看到的线图，Y轴是非常大的，你根 04/29 11:01
91F：→ e2000: 本看不到中间的震荡，我五年五年的拉给你看，你仔细看看Y 04/29 11:01
92F：→ e2000: 轴，你会发现大盘不会管你的人生高低谷，你的喜怒哀乐人生 04/29 11:01
93F：→ e2000: 跌宕，老天爷以万物为刍狗，你是你、PTT乡民是乡民，你家 04/29 11:01
94F：→ e2000: 有矿支持你撑过股市低点震荡时，你当时人生中有没有需要用 04/29 11:01
95F：→ e2000: 钱？ 04/29 11:01
96F：推 tenkaakido: 房虫认输啦，这波买股比买高雄房赚啊，ceca跟linkinpa 04/29 11:03
97F：→ tenkaakido: rk的对赌不用5年胜负已分，不知道在嘴硬什麽。就不懂 04/29 11:03
98F：→ tenkaakido: 线图还拿线图当证明，证明自己输烂喔 04/29 11:03
99F：→ IBIZA: 他们三个各赌一间房不是吗? 04/29 11:06
100F：→ IBIZA: 应该说各挑一个案子出来赌 04/29 11:07
101F：→ e2000: 你所看到的十二十年大盘指数，Y轴是取Log的，你看到的是持 04/29 11:08
102F：→ e2000: 续往上的平滑线，尤其是这几年的台湾股市，前面的十几年震 04/29 11:08
103F：→ e2000: 荡早就被掩盖过去了，你以为的人生是两点一线吗？大错特错 04/29 11:08
104F：→ e2000: ，普通人一生中要经历多少事情你知道？你普通上班族2000年 04/29 11:08
105F：→ e2000: 月薪三万起手就好，现在起薪四万这样计算，你要经历出社会 04/29 11:08
106F：→ e2000: 工作先扣房租，外食之後，硬逼自己牺牲娱乐，每月定期定额 04/29 11:08
107F：→ e2000: 给你1万好了，工作几年你有没有可能骑机车出车祸？你家人 04/29 11:08
108F：→ e2000: 有没有可能车祸？生病？你每年看那个股市震荡，股票会在低 04/29 11:08
109F：→ e2000: 点时你全家都没事吗？你有事情时股市会放过你拼命上涨给你 04/29 11:08
110F：→ e2000: 过难关吗？ 04/29 11:08
111F：→ IBIZA: 再半年就到期了他们当初赌各挑一案涨跌幅 04/29 11:09
112F：→ IBIZA: ceca另外有一个是好像是200万(?)挑任何产品开放所有人赌的 04/29 11:10
113F：→ e2000: 我个人认为啦，不要管股与房，先提升自己的能力，然後保险 04/29 11:10
114F：→ e2000: 买一买，风险管理先做好，再执行其他的投资，不要两点一线 04/29 11:10
115F：→ e2000: ，0年与20年的线一拉，好！报酬率非常高，财富自由简单明 04/29 11:10
116F：→ e2000: 了，别人不会替你的人生负责 04/29 11:10
117F：→ e2000: 我只是从你的文章中找细节提醒一下风险评估不要忘记了 04/29 11:11
119F：→ kusomanfcu: 还有半年 但是可以宣布ceca赢了 除非 有人自己掏钱去 04/29 11:22
120F：→ kusomanfcu: 买 04/29 11:22
121F：→ kusomanfcu: 尼玛 其他两个 挑什麽奇葩案阿... 04/29 11:23
122F：→ IBIZA: ceca另一个赌约我记得这两个月有人回 但找不到 04/29 11:24
123F：推 kcy05785: dans有推文啦，没搞消失 04/29 11:25
125F：推 kusomanfcu: 不是赌约两百万 是两百万投什麽 靠北喔 04/29 11:35
126F：→ IBIZA: 不过这个没期限耶 04/29 11:40
127F：推 kusomanfcu: linpinpark 之前好像是说五年 04/29 11:40
128F：推 kusomanfcu: 去年开始这波之前他删光文章lol 04/29 11:42
129F：推 zpf2005: 赚到上亿不可能还住顶加改套，如果到时还是嫌房贵不买， 04/29 11:58
130F：→ zpf2005: 租个蛋黄区豪宅，租金年缴，不经意之间秀个对帐单杀杀房 04/29 11:58
131F：→ zpf2005: 东气焰，这辈子就这样了～ 04/29 11:58
132F：推 darkholy: 小资族买股票就好，自找麻烦 04/29 12:29
133F：嘘 Wwww4452: 很会存 怎麽一个月才两万… 04/29 12:36
134F：推 tenkaakido: Linking我记得跟ceca赌他买大盘etf对上ceca买楠梓预售 04/29 12:36
135F：→ tenkaakido: 的涨幅。 04/29 12:36
136F：→ IBIZA: 他们是赌2025年楠梓厂有没有量产 04/29 12:38
137F：→ IBIZA: 不对 是ceca对教主 04/29 12:38
138F：→ tenkaakido: 他们有拿买etf跟买楠梓预售做比较对赌过，涨到24000的 04/29 12:49
139F：→ tenkaakido: 时候就有人出来鞭过了。40000就闪电五连鞭了。linkin 04/29 12:49
140F：→ tenkaakido: 还有做表算年化报酬率 04/29 12:49
141F：推 zpf2005: 记得L大是拿理专推荐的00878出来对赌，c大是桥头水岸花园 04/29 12:53
142F：推 hihi29: 最後一段 怎麽画风急转? 04/29 14:25
143F：推 jumilin927: 超猛 贷好贷满 04/29 14:37
144F：推 what1026: 不用1000 两房或是一房的台中一堆五年内6~700的 04/29 14:58
145F：→ what1026: 只是比较远 但也没有远多少= = 04/29 14:58
146F：推 sspider0829: 有成真 不错 不过期货真的来来去去很快 04/29 17:23
147F：推 Rucca: 楼上一堆人说了有便宜房子，但摸良心啦，你们会买？ 04/29 19:50