作者IBIZA (温一壶月光作酒)
看板home-sale
标题Re: [请益] 两年新屋浴室地板一直湿湿的
时间Sun May 3 13:47:44 2026
※ 引述《Penny4321 ()》之铭言：
: 大概从三月开始就没使用了
: 但是地板磁砖一直看起来有湿湿的感觉
: 然後最近有漏水痕迹
: 建商配合的防水厂商来处理
: （更正 刚刚想到有录音）
: 聊天中对方有提到
: 建商施作的时候没有做挡水的止水墩
: 水满（淋浴间？）就会往外延伸
: 想问这种情况该怎麽办？
: 目前是打针
: 但打完之後应该也是从别的地方漏
: 建商没做止水墩能要求重做吗？
没做止水墩, 是你淋浴间使用後会湿到外面乾
你既然两个月没使用, 地板潮湿就跟止水墩没关系了
浴室地板湿, 也跟防水做不好没关系
防水没做好是楼下天花板湿, 何况你又没用
浴室没使用, 但地板会湿, 表示有其他水的来源
有可能是反潮, 也有可能是管线渗水, 甚至天花板防水没做好, 从天花板滴下来
天花板漏水应该有漏水痕, 看不出来就拿个马椅上去摸摸看
天花板很好排除
天花板没问题的话, 你把地板完全弄乾, 然後看地板从哪边开始湿起
如果是渗水, 那应该是从墙壁、洗手台、马通接缝的某个位置往外扩散
如果是反潮, 就会是大面积不分先後
你先把原因找出来才有可能找解决方法
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.225.78.92 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1777787266.A.4F8.html
※ 编辑: IBIZA (36.225.78.92 台湾), 05/03/2026 13:51:27
1F：推 kusomanfcu: 反潮 和通风 05/03 13:57
2F：→ kusomanfcu: 除湿机开下去就好 05/03 13:57
3F：→ kusomanfcu: 渗水就真的要处理了 05/03 13:58
4F：→ kusomanfcu: 其实如果 各种 不管不处理 反正就一台除湿机 暴力 稳 05/03 14:00
5F：→ kusomanfcu: 定功率处理 会怎样？ 05/03 14:00
6F：推 kevinjl: 除湿机治不了渗水 最後滴到楼下 还是要处理 05/03 14:29
7F：推 eknbz: 本来想说是不是单纯马桶座有漏这蛮常见，看照片不像。检查 05/03 14:49
8F：→ eknbz: 洗手台或附近有没有管线走过，先抓出渗水点 05/03 14:49
10F：→ eknbz: 如果真的是反潮就还好，怕是渗水处理就麻烦 05/03 14:51
11F：→ kusomanfcu: 就算管线有渗 有这个好像也还好 05/03 14:51
12F：推 kusomanfcu: 除湿开一下 无脑刷这个 不就搞定了 05/03 14:58
13F：推 eknbz: 这个可以挡渗出地面，但如果防水层破渗到楼下，新房可能数 05/03 15:00
14F：→ eknbz: 年後才发现。也有种可能看湿的那侧墙壁是不是对外，下雨渗 05/03 15:00
15F：→ eknbz: 水，顺便检查窗户附近，但新屋应该不至於那麽快？ 05/03 15:00
16F：推 kusomanfcu: 所以才说先开除湿 05/03 15:02
17F：→ kusomanfcu: 关窗开除湿两天 然後关掉 再夏天 两周看看就知道是不 05/03 15:04
18F：→ kusomanfcu: 是渗水了 05/03 15:04
19F：→ kusomanfcu: 要想办法把一个一个可能的因素排除 05/03 15:04
20F：推 kusomanfcu: 没办法确定找到原因的话不如无脑除湿机 05/03 15:06
21F：→ IBIZA: 我刚刚才看到照片 那个照片看起来就不是反潮 05/03 15:10
22F：→ IBIZA: 渗水就解决渗水 开除湿要干嘛 05/03 15:11
23F：→ kusomanfcu: 要看是他家渗还是楼上渗 05/03 15:12
24F：→ kusomanfcu: 水关掉加除湿阿 不然处理个寂寞？ 05/03 15:12
25F：→ IBIZA: 都一样 除湿顶多只能应付表面 渗水有可能沿着墙内跑几公 05/03 15:13
26F：→ IBIZA: 尺 05/03 15:13
27F：→ IBIZA: 解决表面要干嘛 中间全部有可能出问题 05/03 15:13
28F：→ IBIZA: 渗水久了 砖 水泥 钢筋 都可能坏 05/03 15:14
29F：推 kusomanfcu: 你关掉自家水 除湿表面 几层 如果是自家漏的除湿几天 05/03 15:14
30F：→ kusomanfcu: 就不会马上在渗出来 05/03 15:14
31F：→ kusomanfcu: 关水然後把水放光 除湿 阿 优先排除别人家里漏 不是最 05/03 15:15
32F：→ kusomanfcu: 重要的吗 05/03 15:15
33F：→ kusomanfcu: 这样搞後全乾 就可以确定是自家渗 再说啦 05/03 15:16
34F：→ IBIZA: 你刚刚不是说不处理 用除湿机暴力解决? 05/03 15:17
35F：推 kusomanfcu: 不过三个月没住人 去看看水表优先吧 05/03 15:17
36F：→ IBIZA: 只是找问题的可以用除湿机找 但要解决 用除湿机只是粉饰 05/03 15:17
37F：→ kusomanfcu: 对比几个月的度数 05/03 15:17
38F：→ IBIZA: 水从哪来的很难说 雨水都有可能 看度数没用 05/03 15:18
39F：→ IBIZA: 弄乾之後找出水点就是了 05/03 15:18
40F：→ IBIZA: 不过出水点也不保证入水点有多远 05/03 15:18
41F：→ IBIZA: 水沿着砖块 水泥 流个几公尺都有可能 05/03 15:19
42F：→ IBIZA: 这就是为什麽抓漏难 05/03 15:19
43F：推 kusomanfcu: 阿 我说 暴力用除湿机 好像也可以啊 计算费用摊下去来 05/03 15:21
44F：→ kusomanfcu: 看 05/03 15:21
45F：→ kusomanfcu: 你算看看阿=..= 05/03 15:21
46F：→ kusomanfcu: 如果渗的不严重 05/03 15:21
47F：→ kusomanfcu: XD 05/03 15:22
48F：推 kusomanfcu: 浴室最麻烦了XD 不过最近温度来看 可以排除反潮 05/03 15:23
49F：→ kusomanfcu: 还有如果楼上楼下也没住人 查水表更好 05/03 15:24
50F：→ kusomanfcu: 先知道谁漏 减少范围 05/03 15:25
51F：→ kusomanfcu: 他说止水那个没做 阿 不就楼上 05/03 15:25
52F：推 planta: 推,来这里就是要学这种有用的知识！ 05/03 15:26
53F：→ kusomanfcu: 我觉得是止水那个然後是楼上往下漏 05/03 15:27
54F：→ kusomanfcu: 再来整栋都要修 05/03 15:27
55F：→ kusomanfcu: 找到特殊原因 全社区排修 其实 很常见 05/03 15:28
56F：→ IBIZA: 没有人知道渗水的背後墙面到底漏的多严重 除湿机就是粉饰 05/03 15:29
57F：→ IBIZA: 而已 05/03 15:29
58F：→ IBIZA: 查水表没有太大意义 你要漏到水表看得出来 很难 05/03 15:30
59F：→ IBIZA: 尤其也不见得是表後漏水 05/03 15:30
60F：推 kusomanfcu: 之前听过一个最屌的 有个12层社区 05/03 15:30
61F：→ kusomanfcu: 地下停车厂漏水 05/03 15:31
62F：→ kusomanfcu: 原因是8楼 漏水 沿着 电梯 再跑到停车场 05/03 15:31
63F：→ kusomanfcu: XD 05/03 15:31
64F：→ kusomanfcu: 然後一堆人在一楼找漏找不到 05/03 15:32
65F：→ IBIZA: 我不知道浪费一两个月去看水表有没有动要干嘛 05/03 15:32
66F：→ IBIZA: 管线里面的水蒸发的影响 可能都比你漏水大 05/03 15:32
67F：→ IBIZA: 要怎麽判断减少的零点几度是因管线蒸发还是漏水? 05/03 15:33
68F：→ IBIZA: 要能从表看出漏水 那已经漏很大了 05/03 15:33
69F：推 kusomanfcu: 找不到原因就最好别直接动啊 最後都是找出来前 开除湿 05/03 15:34
70F：→ kusomanfcu: 机 05/03 15:34
71F：→ IBIZA: ....... 就是要找去原因啊 只看表就是找不出原因啊 05/03 15:34
72F：→ IBIZA: 找不出原因当然没办法动 问题是你提供的找原因的建议都是 05/03 15:35
73F：→ IBIZA: 烂建议啊 05/03 15:35
74F：→ IBIZA: 什麽看水表 用除湿机.. 05/03 15:35
75F：→ IBIZA: 可不可以不要胡说八道啊 05/03 15:35
76F：推 kusomanfcu: 就打除到找到大海绵是谁填水的为止？ 05/03 15:36
77F：→ IBIZA: 没有说要打除啊 就是先找原因啊 但不是靠看水表 05/03 15:36
78F：→ kusomanfcu: 打针除湿阿 不然勒 再看到再打针 05/03 15:36
79F：→ IBIZA: 说实在 我常觉得你的意见 根本没房地产经验 05/03 15:36
80F：→ IBIZA: 打什麽鬼针啦 都不知道出水点是要打什麽针啦 05/03 15:37
81F：→ kusomanfcu: 把漏水的填住了就不会漏了 05/03 15:37
82F：→ kusomanfcu: 反正那个位置都是排水 05/03 15:37
83F：→ IBIZA: 不知道出水点 你说针打在哪? 整间房子打满吗 05/03 15:37
84F：→ IBIZA: 不知道出水点 你说针打在哪? 整间房子打满吗 05/03 15:37
85F：→ IBIZA: 胡说八道 05/03 15:37
86F：→ IBIZA: 入水点跟出水点 有时候隔几公尺 如果中间还有中空管道 05/03 15:39
87F：→ IBIZA: 隔几层楼都有可能 05/03 15:39
88F：→ IBIZA: 没先找到点 是要打针打在哪? 05/03 15:39
89F：推 kusomanfcu: 之前好像看到有人讨论 打针打到楼上淹水？ 05/03 15:40
90F：→ kusomanfcu: 不知道出水点的打爆法 05/03 15:40
91F：→ IBIZA: 反正不要鬼扯乱给建议 05/03 15:41
92F：推 kusomanfcu: 如果用除湿机1度电除湿的量去算看看 这种渗水 搞不好 05/03 15:48
93F：推 kusomanfcu: 不严重 又找不到的话 搞不好 owo 05/03 15:49
94F：→ IBIZA: 才说不要鬼扯乱给建议 又开始 你真的是讲不听耶 05/03 15:53
95F：→ IBIZA: 我真的觉得没房地产经验的才会在那边说什麽搞不好不严重 05/03 15:53
96F：→ IBIZA: 是你的房子你会这样觉得吗 05/03 15:53
97F：→ IBIZA: 对 有可能不严重 有可能背後已经流了几十公尺 谁知道? 05/03 15:54
98F：推 kusomanfcu: 窝 推荐 把那个墙 周围 打针打爆 我猜是楼上往下漏的 05/03 16:00
99F：→ kusomanfcu: 楼上不修 你渗水也没证据找楼上修 05/03 16:01
100F：推 kusomanfcu: 楼上地排漏水 不给你看没证据的啦 ，因为没做止水那个 05/03 16:04
101F：→ kusomanfcu: 水量太多 地排有缝 偶尔漏一些 大概是这样 05/03 16:04
102F：→ kusomanfcu: 根据我不负责任的乱猜 只有满屋子乱打针或是 除湿 05/03 16:04
103F：→ IBIZA: 奇怪 都还没开始找出水点 就在不负责任乱猜 说什麽推荐要 05/03 16:06
104F：→ IBIZA: 把墙打针打爆 你真的知道自己在讲三小吗? 05/03 16:07
105F：→ IBIZA: 什麽楼上地排漏水不给你看 他这个是顶楼耶 05/03 16:07
106F：→ IBIZA: 你到底在胡说八道什麽 05/03 16:08
107F：推 kusomanfcu: 地排哪一段 渗水 窝 不知道 花大钱慢慢找也可以 05/03 16:09
108F：→ IBIZA: 初步判断干嘛花钱 05/03 16:11
109F：推 kusomanfcu: 楼上沿着漏水 你也不知道是哪一层正楼上 搞不好 隔几 05/03 16:11
110F：→ kusomanfcu: 层 05/03 16:11
111F：→ IBIZA: 对 抓出出水点 你不一定知道入水是哪里 但这一切等 05/03 16:11
112F：→ IBIZA: 找出出水点再说 而不是什麽不用找了 先把墙打针打爆 05/03 16:12
113F：→ IBIZA: 这什麽鬼建议 05/03 16:12
114F：→ IBIZA: 到底在鬼扯什麽 05/03 16:12
115F：→ IBIZA: 你真的有这样处理过漏水? 05/03 16:12
116F：→ IBIZA: 为什麽我说你看起来像没有经验 就是这样 一堆脱离现实 看 05/03 16:13
117F：→ IBIZA: 起来就是从新闻看来的说法 05/03 16:13
118F：→ IBIZA: 你新闻看到有人这样处理 其实他背後一定已经是找了很久 05/03 16:13
119F：→ IBIZA: 找不到原因 才这样干 没人会跳过中间那一段 直接整间房子 05/03 16:13
120F：→ IBIZA: 打针 这是你在新闻看不到的 05/03 16:14
121F：→ IBIZA: 你讲的东西 不是实务经验 是新闻看来的 05/03 16:14
122F：→ IBIZA: 没有实务经验就闭嘴 不要乱给建议 可以吗 05/03 16:15
123F：推 eknbz: 睡个午觉怎麽在吵，大家提供经验想法而已，和气生财 05/03 16:27
124F：推 kusomanfcu: 这种渗的 就不用找出水点 他已经讲了答案 05/03 16:30
125F：→ kusomanfcu: 淋浴那边要做止水的 05/03 16:30
126F：→ kusomanfcu: 然後大概是楼上漏 05/03 16:31
127F：推 zzz50126: 今天是什麽暖心日 有价资讯大放送 05/03 16:36
128F：推 hermitwang: 这边待久了，就发现有些人根本都乱建议，而且不同 05/03 18:22
129F：→ hermitwang: 情况根本不能用同一种方式解决，可是每个人都拿自 05/03 18:22
130F：→ hermitwang: 己的经验要套在所有人身上，最後发现在这边还是得 05/03 18:22
131F：→ hermitwang: 不到什麽有用的资讯，还是自己认真找答案吧 05/03 18:22
132F：推 demonny: 热水管抓一下 05/03 19:55
133F：推 kusomanfcu: 处理过几次阿 总感觉 除湿机好用多了 05/03 20:08
134F：推 kusomanfcu: 渗水难找 漏水还好 05/03 20:10
135F：推 kusomanfcu: 重点在没办法透视 或是成本问题 05/03 20:12
136F：推 kusomanfcu: 工厂抓漏 比较好搞就是了 05/03 20:35
137F：推 kusomanfcu: 一堆人以为是渗水最後是反潮的事也有=..= 05/03 20:36
138F：→ kusomanfcu: 所以 不管怎样先开除湿机就对了 05/03 20:37
139F：推 kusomanfcu: 台湾湿气 太重了 05/03 20:41