※ 引述《beagle (红茶犬)》之铭言： : 其实房东说不能钻孔还是可以钻, 房子是你付钱租的为什麽不能钉钉子? ^^^^^^^^^^^^ : 除非他跟你一起住整天盯着你... 那就很麻烦... : 仔细看看租约, 应该是没说不能钻洞装璜, 都是口头随便讲讲... 老实说这种心态很要不得 哪天遇到一板一眼的小心眼房东，你就知道挫赛了 在BBS上一句：这人有病等，甚至更无杀伤力的一句推文 都可以被告了 我说得是真实事件，有收到收到法院传票那种 有打契约的更不用说了 很多人觉得，告就让他告阿 没打过官司的人可能不知道这种多麻烦！多让人心烦 多半的心态，甚是是最後结果，都是赔钱了事 因为打官司的钱可不只那些 而且付钱的并不是大爷好吗？ 房子的所有权并不是房客的 租约上面没有说不可以打洞并不代表可以打洞 光是一句房屋摆设、状态、家具等必须维持原样等类似的话 就可以涵盖不可以打洞了 我想，大部分的租约上都有这一条吧 : 打了洞在退租时要负责填平, 只要到水电行或五金行买补土, : 成份好像是石膏还是纸黏土一类的东西? : 塞进洞里抹平, 等乾硬以後就白白的很漂亮了... 基本上外行人或是没有经验的人补过还是看得出来 而且如果墙壁不是白色的，那就更麻烦 虽然只有一点点白白的 但是机车一点的房东就是会介意 如果契约上有说要维持原样等 房东可以用这个理由扣你押金，因为你理亏 : 因为住家水泥墙或木墙通常外层就是用整层补土修饰的, 看起来一模一样... : 强力胶或 3M 无痕挂钩不能挂太重的东西, 你要放小物品一定得钉钉子... 讲个真实的例子 我堂哥是做装潢的 他从国中就开始学这方面的技术，现在都结婚了 他是北部人 还没结婚前，他和他女朋友在外面租房子，租约是一年 租约上就有一条是房屋状况、家具数量、摆设要和租屋前一样，类似的话 租给他们之前还强调很多次 不过他们还是有在墙壁上面打洞挂东西 反正房东不会自擅自开他们家进来检查之类的 中间发生很多事情，省略，反正就是很机车，让他们很受不了 加上我堂哥是比较传统的人 做装璜的多少懂一点风水 住一阵子之後 他嫌租的那个地方房子格局拉～家具摆设拉风水不好 但是这是租的房子 也不能做多大的改变 於是就开始物色房子，等租约到，新房子也装潢好了，立刻就搬 有点离题了 他们有提前跟房东说住满一年就不租了 房东就口气很不好的提醒他们房屋恢复原状....balabala.... 於是二嫂就开始大扫除 二哥把钉子什麽的都弄掉，补土补上去 连本来就有的壁癌也刮掉，补土 然後，买油漆整个房屋重新上漆，还不是局部上漆喔 不知道各位有没有重新粉刷的经验 真的会差很多！！ 屋况看起来变好很多很多！！ 而且我哥还不是随便刷刷，涂满就算了，好歹他也是装潢师父 全部都弄好之後，二嫂打电话给房东，请他来看 (二嫂说房东口气超冷淡、超机车) 房东：你要约几点？ 二嫂：明天中午可以吗？ 房东：是正12点整吗？ 二嫂：(傻眼，os：说中午是听不懂吗？) 对，是X月X日，中午12点整 房东：好，我会准时过去 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝电话结束＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 隔天房东来看 检查的非常之仔细 因为二嫂很讨厌这个房东，所以打扫的很乾净，不想让她抓到理由扣押金 她说房东检查很久 然後说：那个排油烟机有点脏，要再清乾净一点，我明天再来检查一次 我二嫂气炸了 後来房东有带要承租的人来看 居然说前房客给她添了很大的麻烦拉 她费了很大的功夫才清这麽乾净 (二嫂OS：屁拉，都是我们清好吗) 而且这里风水很好，有财运 很多人在这里住一年就买房子了 (二嫂OS：靠，是因为受不了了好吗) 两个月的押金房东没有立刻退 房东说要他们搬出去後，过两个月後再退给他们 收到押金的时候也没有全部退 还是被扣了什麽水费电费等一些不知道什麽费用 可是 那些水费电费的 二嫂早就打电话给电力公司和自来水公司，说要提前止付，到几月几後为止 本来二嫂要打电话跟房东理论 但是我哥说算了，送她拉(男人就是这样怕麻烦) 以上一些经验分享 除非你背後有什麽大人物或兄弟撑腰 或是不怕麻烦 不然碰上这种机车房东，照样被扣押金 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.59.235.38 ※ 编辑: youshow 来自: 61.59.235.38 (12/21 18:06)