http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170215003465-260405 宜兰头城镇旧图书馆 活用招商签约 中时电子报 2017年02月15日 14:18 简荣辉 头城镇旧图书馆前身为公共造产大千戏院，戏院式微後，改为图书馆使用，数年前因结构 老旧，另盖新图书馆後便闲置至今，镇公所每年须支付近7万元维护管理费用。公所为此 提出活化计画，将旧图书馆设定地上权进行招商，经镇民代表会同意後，今年初顺利招标 出去，今(15日)签约。 根据镇公所资料，头城旧图书馆的设定地上权面积为1665平方公尺，都市计画编定为住宅 区建筑用地，产权多数为镇有土地，小部分是国有土地，公所与国有财产局合作招商，由 公所负责公开招标等执行工作。 镇长曹乾舜表示，旧图书馆早年是公共造产大千戏院，後来戏院文化式微，经整修成为镇 立图书馆，後来也因结构过於老旧，另盖新图书馆搬迁後，旧图书馆便闲置未利用。公所 每年还要花费近7万元支付管理维护与水电费，除了是多余财政负担，闲置建物也对周边 环境造成影响。 为了活化改善，曹乾舜要求镇公所提出旧图书馆设定地上权招商计画，希望活化闲置空间 ，经过多次沟通协调，获得镇代会审议通过、完成上级机关核备法定程序。今年初公开招 标也顺利标出，今进行签约仪式。 镇公所指出，旧图书馆现址未来将盖一栋地下2层、地上6层的商务旅馆，地上权合约50年 ，权利金3400万元，兴建期间年付公所7万元，营运首年租金21万元，未来租金将依每年 地价税调整计收。 (中时) --

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