http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20120619/34309374 2游民诈名医600万 冒屋主卖房 大胆换锁带看 2012年06月19日 徐木泉购屋遭游民诈走六百万元头期款，但他否认。资料照片【黄哲民 ╱新北报导】游民徐嘉文经同为游民的朋友李春辉介绍，去年为诈骗集团冒充北市汉口街 一栋三层楼透天厝屋主游耀东，不仅涉持伪造身分证、土地权状大胆将透天厝换锁，还带 有意买屋的医师徐木泉看屋议价，约定三千六百万元成交，骗走受害人六百万元头款。检 方最近起诉徐嫌与李嫌涉犯诈欺取财等罪嫌。 游民徐嘉文假扮这栋透天厝屋主卖屋，诈骗医师600万元。黄哲民摄这栋位於汉口街的透 天厝闲置已久，真正屋主游耀东有意卖屋。本案被害人与新北市前北城妇幼医院院长徐木 泉同名同姓，徐虽在电访中否认为当事人，但据了解，徐就是被害医师。 板桥地检署查出，嫌犯徐嘉文（六十六岁）与游民同伴李春辉（五十三岁）有多次充当人 头纪录。起诉指出，前年底徐嫌透过李嫌介绍，替诈骗集团冒充游耀东，刊登售屋广告， 开价五千多万元。 -------------------------------------------------------------------------------- 持假证件骗倒代书 医师徐木泉去年二月看到广告，与自称游耀东子「游铭益」的诈骗集团成员议价。诈骗集 团见徐木泉有意买屋，再用徐嫌照片伪造游耀东的身分证，并伪造地政事务所与户政事务 所核发的土地权状与户籍誊本，安排徐嫌与「游铭益」带徐木泉看屋，徐嫌刻意装成有钱 屋主，谈定以三千六百万元成交。 幕後集团尚未查获 徐木泉虽找代书处理，但都没识破对方伪造证件与文件，去年三月支付六百万元现金给徐 嫌等人当购屋头款，徐嫌和「游铭益」拿钱闪人，代书拿文件去地政事务所被拒，才知上 当。警方十九天後逮捕徐嫌和李嫌，两人均认罪，徐嫌供称拿三十万元酬劳，给李嫌七万 五千元分红，早就花光光。 检警发现雇用徐嫌的诈骗集团掌握屋主游耀东正在国外的空档，大胆换锁不怕屋主家人察 觉，诡计得逞还取回提供徐嫌使用的手机，心思缜密，伪造证件手法连代书都没看穿。由 於徐嫌与李嫌均说不知对方从何而来，检方难以追查幕後诈骗集团，最近起诉徐嫌与李嫌 。 买卖房屋须知 ．若未经房仲业撮合，应把握机会打探屋主背景与卖屋原因，了解有无异常处 ．若由非熟识的代书办过户，可先向其往来金融行库查证信用 ．签约提供身分证影本，可加注「仅供本件房屋交易使用」等字样防盗用 ．若不能确认土地权状等文件真假，可要求到地政单位验证 资料来源：104法拍网总经理篮茂山 -- 旅游部落格 http://www.wretch.cc/blog/bpnoi&category_id=2646789 个人部落格 http://www.wretch.cc/blog/bpnoi --

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