作者tew (咖啡王子)
看板money
标题Re: [请益] 还贷款的时机
时间Thu Feb 9 01:10:07 2006
※ 引述《eday (阳光音乐咪咪爱)》之铭言:
: ※ 引述《wallsons (要学理财找我)》之铭言:
: : 看不太懂你的意思
: : 定存的利息根本不到2%
: : 有钱当然是先把你的贷款还掉啊
: : 干嘛存定存 不是这样吗?
: 呃 我也有类似的疑问
: 家里目前有房贷一百多万
: 我目前还是学生
: 但有兼家教
: 一个月有四万多
: 每个月拿出一万帮家里缴贷款
: 剩下的就作为生活费或存进邮局
: 目前自己的户头里有十几万
: 我的问题是
: 我该把这些钱先拿去还贷款吗?
: 但说实在的 手边没钱其实压力还满大的耶...
: 还是可以搞点获利比贷款利率高的小投资勒?
: 能否给小弟一些建议呢 谢谢 :)
建议你们银行商量 能否双周缴款 也就是每两个礼拜各还5000
这样的每个月一万元 超过你现在的每月一万元的缴法
这表示你们要缴的利息变少了
因此相对的 虽然你每个月都是缴一万元
但是 你们还本金的速度变快了
这样的话 你们的负担会较快
也许你会想说你问的是投资 为何我教你还钱
那我可以告诉你
还债 是这世界上最好的投资
如果是欠信用卡
没有几档基金 投资报酬率达到19%
但是还卡债 你的投资报酬率就是有这麽高
如果你房贷有6%
你还房贷的投资报酬率就有6%
如果是双周缴款 则超过6%(还信用卡卡债也是)
如果你觉得你的投资报酬率没有达到这麽高
那建议你聪明的还债
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 134.208.32.128
1F:推 enoslin2:房贷6%环房贷的投资报酬率就有6%感觉怪怪的捏~ 02/12 23:41
2F:推 tew:房贷利息6% 这个月不还 下个月就便要还1.06 02/13 02:49
3F:→ tew:如果你的投资报酬率只有4% 一个月後变成1.04 结果你还是赔了2% 02/13 02:50
4F:→ tew:这就是还钱也是一种投资的概念 而且是无风险有6% 02/13 02:51