※ 引述《unfinish (笑吟吟的淫淫笑)》之铭言： : 其实一直以来我始终觉得 : 房价应当是整个经济景气的落後指标 : 当经济景气趋向热络的时候 : 就表示多数的人都有赚到钱 : 一但有了钱，人自然就会想买东买西，买车买地 : 房价不需要任何政策推动，在供需法则之下自然会涨 : 正所谓水涨则船高 : 意即，景气热络之後房价才有机会看涨；景气低迷房价自然跟着走跌 : 当年微笑老萧就任行政院长时所提出的振兴经济方案 : 其中一个政策就是要救营建业要热络房市 : 所以有了一千五百亿的优惠房贷 : 我一看傻眼 : 人口成长率降低，空屋率过高，景气低迷 : 从70年代股市泡沫化後就凭着上述三点看坏房市 : 那时候我还是学生 : 我一直幻想房市持续低迷等我出了社会白手起家或许能容易些 : (当然我那时候很笨，没有想过景气低迷也可能会让我找不到工作) : 我很生气，微笑老萧竟然这样倒行逆施的乱搞 : 号称财经见长的微笑老萧竟然不知道房价是景气的落後指标 : 当你不确定三年五年之後，公司也许会外移到大陆 : 到时能有更好更优渥的工作机会吗(年纪大了) : 在这种不确定性氛围下，即便优惠房贷还有人敢大胆的买下去吗 : 不过後来房市确实因此热络，我深感纳闷 : 转念一想，这也许就是：他之所以成为财经专家而我不是的原因所在 : 「房价是景气的落後指标」这种不知道从哪里冒出来的想法也许是错的 : 多年之後，我同学在三峡北大校区买了房子，一秤要价13万 : 在他买屋後隔不到半年，我看了心动，去问了房子 : 一秤14万还买不到像他那样的房子 : 这让我很怒很怒，工作了这麽多年薪水也没多多少 : 但是房价却一直涨一直涨一直涨 : 天杀的微笑老萧 : 但是看了最近的这些报导又让我恢复了信心 : 我一定要好好存钱，耐心的等待房价断头潮到来...... 恐怖的就是: 1.建商收现金 买家背利息 2.一班民众得到落後的投资房屋讯息 结果等着看谁当最後一只老鼠 3.一般买家到时被利息断头 买回去的仍是建商或仲介 民众搞了老半天 结果受益的只有银行以及仲介/建商 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.134.68